Юридическая консультация

С 1 декабря 2025 года для собственников квартир в многоквартирных домах вводятся новые правила. Они уточняют порядок распоряжения и эксплуатации общедомового имущества и делают некоторые нормы, частично применявшиеся с 2024 года, обязательными. Пересмотрены правила принятия решений по объектам общего пользования (подъезды, чердаки, подвалы, фасады и др.). Теперь для установки техники на фасаде (кондиционеров, спутниковых антенн и т. п.) и для ряда иных вмешательств потребуется поддержка большинства собственников всего дома, если иное не предусмотрено законом...

В России вынесли первый в рамках уголовного преследования по факту незаконного взыскания просроченной задолженности приговор, о чем в своем Telegram-канале рассказала представитель МВД Ирина Волк. Сотрудник одного коллекторского агентства из Краснодара признан виновным и оштрафован на 300 тысяч рублей за угрозы в адрес директора предприятия из Оренбургской области. Руководитель фирмы обратился в полицию после получения звонков, в которых звонивший, называя себя представителем коллекторов, требовал вернуть некую сумму, якобы причитающуюся предприятию...

Граждан, имеющих задолженности по коммунальным платежам, планируют защитить от возможных злоупотреблений со стороны поставщиков коммунальных услуг. Без судебного решения нельзя будет отключать электроэнергию, отопление, газ, подачу воды и канализацию. Коммунальные организации смогут прибегать к таким мерам принудительно лишь при наличии вступившего в законную силу решения суда. Соответствующие поправки намерены внести в нормативные акты; при их утверждении новые правила начнут действовать с 1 марта 2026 года...

​Часто должники задают юристам такой вопрос - как выкупить свой долг у банка по договору цессии? Ошибка тут в самой постановке вопроса - свой долг у банка должник выкупить по закону не может. Ведь раз у гражданина нет денег и он платить по своим долгам не в состоянии, с чего бы это ему закон позволял выкупать свои же долги? Но закон, а точнее Гражданский кодекс РФ позволяет банкам уступать кредитные задолженности третьим лицам по договору цессии. Договором цессии называется сделка по переуступке обязательства (в том числе кредитного) третьим лицам...

И разразился вдруг скандал! Обманывают оказывается нас! И причем не какие-то шарашки, а крупные российские банки. Журналисты издания "Известия" провели расследование и назвали банки, которые поднимают ставки по кредитам уже после заключения договора. Клиенты российских банков стали чаще жаловаться на внезапные и непрозрачные изменения условий по выданным им кредитам, выяснили «Известия». По словам заёмщиков, в ряде случаев кредитные организации без предварительного уведомления пересматривают графики платежей и другие параметры договоров - например, продлевают срок выплат или меняют ставку...

В конце октября Обнинский городской суд Калужской области вынес решение по спору между крупным кредитным учреждением - АО «Россельхозбанк» и пожилым жителем региона. Дело вызвало общественный интерес: речь шла о возврате банком ранее выплаченных процентов по вкладу и о поведении банка при возникшей технической ошибке. По материалам дела, мужчина оформивший в банке депозит «Пенсионный плюс» на срок три года, вёл вклад активно: на протяжении примерно трех с половиной лет он регулярно вносил и снимал средства с учётом условий договора...

Ранее мошенники действовали грубо - навязчивые звонки с угрозами или заявлениями о задолженности. Сегодня злоумышленники маскируются под официальные организации: используют деловую лексику, копируют дизайн порталов (например, Госуслуг и сайтов налоговой), регистрируют похожие домены и встраивают QR‑коды, ведущие на фальшивые ресурсы. Их атаки становятся более целенаправленными: прежде чем подключиться, они могут долго собирать сведения о жертве и действовать скоординированной группой. После появления...

Он устал наблюдать, что каждый год тарифы ЖКХ растут и это сказывается прямым образом на экономическом благосостоянии соотечественников. Председатель Госдумы Вячеслав Володин заявил, что рост тарифов ЖКХ способствовал увеличению инфляции и отразился на повышении ключевой ставки ЦБ. И он решил остановить эту опасную тенденцию. По словам Володина, при выдаче льготных кредитов частным ресурсоснабжающим организациям тарифы повышаться отныне не должны. «Льготные кредиты будут выдаваться концессионерам, которые занимаются тепло‑ и водоснабжением, для модернизации их сетей...

ПАО «ТГК-1» начало передавать в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) сведения о физических лицах, имеющих задолженности за потреблённое тепло. Компания, входящая в «Газпром энергохолдинг», является одним из основных производителей и поставщиков электроэнергии и тепла на Северо‑Западе России. Эта мера реализуется в соответствии с федеральным законом о кредитных историях: наличие задолженностей по коммунальным услугам осложняет получение новых кредитов и микрозаймов. В НБКИ уточнили, что в бюро...

Теперь по некоторым вкладам условия поменяются и лучше заранее предусмотреть такое изменения. Чтобы потом не жалеть, что сделали вклад на условиях, который вам совсем не подходят. С 30 октября 2025 года вступает в силу закон, который увеличивает страховое покрытие для безотзывных вкладов со сроком более трёх лет — до 2,8 млн рублей. Это вдвое превышает стандартное страховое покрытие по обычным депозитам. Безотзывный вклад - это срочный вклад, средства по которому нельзя досрочно снять до окончания срока...

Потерять жильё из‑за неоплаченных обязательств можно лишь в том случае, если у должника есть другое жилое имущество. При наличии дополнительной недвижимости она может быть арестована и выставлена на реализацию для удовлетворения требований кредитора. В соответствии со статьёй 446 ГПК РФ единственное пригодное для проживания жилое помещение защищено от взыскания, даже при наличии долгов у собственника. Однако указанный запрет не безусловен. Так, если квартира или дом приобретены по ипотеке и заемщик прекратил платежи, банк вправе обратить взыскание на заложенный объект...

В июле 2016 года женщина оформила кредит и платила по нему, затем в декабре 2016 года скончалась. Кредит не был застрахован. Сын стал единственным наследником (другие родственники отказались), но не знал о существовании задолженности. Нотариус, оформляя наследство, направил в Сбербанк запрос о счетах, вкладах и займах умершей - банк ответил только о счетах и депозите, информацию о кредите не сообщил. В течение последующих пяти лет банк не предпринимал шагов по взысканию, но начислял проценты за просрочку, из‑за чего сумма долга значительно возросла...