Юридическая консультация

Правительство выпустило разъяснения - как рассчитывают плату за коммунальные услуги, если счетчик не прошел поверку вовремя. Даже если прибор учета исправен, после окончания межповерочного интервала его показания больше не принимаются для расчета: с этой даты счетчик официально считается вышедшим из строя (пп. «д» п. 81(12) Правил, утв. ПП РФ от 06.05.2011 № 354). В таком случае начисляют плату за злектроэнергия по среднемесячному потреблению, без применения повышающих коэффициентов. Это связано...

Нередко случается, что после взыскания кредитной задолженности банк начинает списывать с зарплатной карты до 50% дохода каждый месяц. В итоге у человека на жизнь остается сумма, которая может быть ниже прожиточного минимума. Как уменьшить размер удержаний, чтобы сохранялся хотя бы один прожиточный минимум - а лучше два или три? Сейчас законом предусмотрена гарантия: должнику должны оставлять минимальный доход в размере прожиточного минимума. При расчете берется прожиточный минимум для трудоспособного...

В 2018 году житель Москвы приобрёл однокомнатную квартиру. Оформление выглядело абсолютно чистым: документы в порядке, регистрация прошла, новый собственник заселился и занялся ремонтом, обустраивая жильё «под себя». Но спустя пять лет пришло неожиданное требование от Департамента городского имущества: освободить квартиру в кратчайшие сроки. Выяснилось, что цепочка сделок началась с мошенничества. Реальный владелец квартиры умер ещё в 2011 году. Наследников у него не оказалось, жильё длительное время стояло пустым...

Банки не всегда обязаны выдавать деньги со счёта или вклада - в ряде случаев отказ будет законным. Я назову три ключевых основания, когда кредитная организация вправе не возвращать средства клиенту. Первый вариант - на счёт наложен арест. Судебные приставы могут блокировать счета граждан, включая депозитные. Если у человека есть долги и начато исполнительное производство, банк приостанавливает операции и выдачу денег до снятия ограничений через ФССП. Игнорировать постановление суда или приставов банк не может: за это предусмотрена ответственность...

Минюст России подготовил законопроект, который меняет правила взыскания задолженности. Среди ключевых новшеств - возможность для судебных приставов накладывать арест на цифровые рубли. Кроме того, ФНС будет передавать приставам сведения не только о банковских счетах должника, но и о других активах, например о золоте, размещённом на хранении в банке. Планируется обновить порядок получения информации о счетах должника: в первую очередь приставы будут обращаться за такими данными в налоговые органы...

С февраля 2026 года пожилым вкладчикам стоит внимательнее пересмотреть условия обслуживания в банках. Меняются подходы к автоматическому продлению депозитов, порядку начисления процентов и учёту доходов, а также способы, которыми банки информируют клиентов. Во многих кредитных организациях корректируются условия автопролонгации. После окончания срока вклада деньги могут автоматически перейти на другой тариф или продукт - нередко с более низкой ставкой и иными правилами досрочного снятия. Пенсионерам важно заранее уточнять дату завершения договора и варианты продления...

Вроде работали 30 лет, а на лицевом счете видите только 38. Куда подевались годы труда или учебы? Они что там в Социальном фонде умышленно все оптимизируют в свою пользу? Ведь если там ошибаются, то почему-то всегда в минус, а не в плюс! Обычно при назначении пенсии стаж подтверждают по трудовой книжке и данным индивидуального лицевого счета (ИЛС). Из‑за этого часто «выпадают» периоды, которые по закону включаются в страховой стаж, но при этом не отображаются ни в трудовой, ни в ИЛС — особенно если они пришлись на время до оформления СНИЛС...

Пожилая женщина пришла в отделение банка по своим делам, и сотрудник предложил ей оформить кредитную карту. Она согласилась, однако пользоваться картой не стала и активацию не проводила: почти год конверт с картой лежал дома, а клиентка была уверена, что раз карта «не запущена», то и обязательств перед банком нет. Спустя время банк прислал уведомление о задолженности - порядка 60 000 рублей. Как выяснилось из документов, при оформлении карты в договоре содержалось условие о присоединении к коллективной программе добровольного страхования жизни и здоровья...

Иногда коммунальные службы поступают неправомерно: они зачисляют текущие платежи собственника в погашение давней задолженности, взыскать которую уже невозможно из‑за истечения срока исковой давности (3 года с момента наступления срока оплаты). Верховный суд РФ неоднократно разъяснял: если в квитанции не указан конкретный расчетный период, за который внесены деньги, платеж должен быть отнесен на текущие начисления либо на те периоды, по которым срок исковой давности еще не прошел. Если же...

Перед тем как ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги из‑за задолженности, исполнителю необходимо уведомить должника. Отключение допускается только по истечении 20 дней с момента доставки соответствующего предупреждения потребителю (п. 119 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.05.2011 № 354). Минстрой России дополнительно разъяснил следующее: - если потребитель‑должник зарегистрирован на сайте исполнителя (коммунальной организации), уведомление о предстоящем ограничении/приостановке услуги можно направить через личный кабинет...

В России могут упразднить механизм судебных приказов, оставив в качестве единственного варианта взыскания долгов полноценные судебные решения, а также взыскание долгов путем исполнительной надписи нотариусов. То есть, для того, чтобы получить с гражданина задолженность по кредиту, микрозайму, оплате ЖКХ, налогу - организации придется обращаться или с исковым заявлением в суд, или в нотариальную контору. Причем последний вариант будет иметь очень ограниченный способ применения. О подготовке соответствующего...

Идея сводится к тому, чтобы сделать видеофиксацию обязательным элементом оформления сделок с жильём - как дополнительную защиту от мошенничества и последующих споров. Законодатели хотят ввести уже с 2026 года обязательную видеосъёмку всех сделок с недвижимостью, включая очные и ентрализованное хранение видеозаписей. Предлагалось создать реестр при Росреестре или Минюсте. Планируется обязать нотариусов, а затем и риэлторов делать видеозапись при удостоверении и при совершении сделок с недвижимостью...