Sminex

В Нью-Йорке, Лос-Анджелесе, Дубае и других мегаполисах мира растёт запрос на гигантские квартиры в элитном и премиальном сегментах. Президент консалтинговой компании в сфере недвижимости Miller Samuel Джонатан Миллер в интервью New York Times связывает это с желанием людей иметь больше приватного пространства, чтобы заниматься фитнесом, играть с детьми, встречаться с друзьями, проводить деловые встречи — и всё это в центре города, у себя дома. По его словам, особенно актуальным тренд на Западе стал после пандемии...

На днях мы сообщили, что купили один из крупнейших элитных проектов Москвы — «Рождественку 8» — в локации, также известной как «банковский квартал». На пересечении улиц Рождественка и Кузнецкий мост мы построим 7 клубных домов общей площадью 36 400 кв. м, как и задумывалось прежде. При этом усовершенствуем продукт и кардинально улучшим среду для жизни в соответствии со своим фирменным подходом Fine Development. Настоящее и прошлое «банковского квартала» Элегантный ансамбль зданий вдоль Кузнецкого...

Мы обновили значение Индекса стоимости элитной недвижимости. За третий квартал медианная цена квадратного метра в сделках выросла на 14%, до 2,6 млн рублей. Это максимум за всю историю наблюдений. Само значение Индекса увеличилось на 6,5%, до также рекордных 2,9 млн рублей. Мы проанализировали предложение на рынке недвижимости высокого ценового сегмента в Москве по 200 параметрам: от локации и архитектуры до наличия персональных террас и дровяных каминов. К элит-классу отнесли 45 домов с необходимыми атрибутами роскоши...

Детские площадки — относительно новая идея для городских дворов и парков. Своё пространство для игры дети получили не раньше XIX века — до этого времени они искали возможность просто порезвиться на улице. Немецкий педагог и визионер Фридрих Фрёбель первым выдвинул идею специально обустроенной зоны, где мальчики и девочки через игру и взаимодействие с различными объектами развивали бы ловкость и смекалку. Для начала предложил устанавливать в ней «песочные сады» — версии современных песочниц — и горки...

Мы получили от нашего ключевого партнёра — Сбера — 55 млрд рублей на строительство клубного квартала «Фрунзенская набережная». Для них это рекордный объём финансирования, выданный когда-либо элитным домам в Москве, для нас — проект, где мы воплощаем самые роскошные идеи. Рассказываем, почему «Фрунзенская набережная» с её совершенными домами в трёх архитектурных стилях, широким ассортиментом лотов и самым большим в элит-классе собственным парком стоит этих денег. Когда цену определяет ценность Мы строим свои дома по фирменному подходу Fine Development...

Летом с площадки у Дома культуры «ГЭС-2» убрали скульптуру «Большая глина № 4» швейцарского художника Урса Фишера. Сегодня стало известно, что вместо неё Болотную набережную украсит семиметровая «Садовая лопатка» авторства Класа Олденбурга и Кошье ван Брюггена. Американские скульпторы, один шведского, другой голландского происхождения, увеличивают привычные бытовые предметы, таким образом раздвигая границы реальности. Недавно аналитики онлайн-сервиса «Пульс Продаж Новостроек» провели исследование: в каких проектах на центральных набережных Москвы продаётся больше всего элитных квартир...

Русская усадьба как уникальный формат недвижимости снова популярен. Инвесторы и покупатели восстанавливают архитектурные ансамбли и приспосабливают их под родовые поместья, музеи, гостиницы, арт-институции и штаб-квартиры. Так они обращаются к корням и строят будущее на прочном фундаменте истории. Эксперт по исторической недвижимости Вадим Разумов считает, что стимулом для интереса к усадьбам стал развивающийся индивидуальный туризм, тренд меценатства и благотворительности, а также желание людей восстановить своё генеалогическое древо...

Мы знаем, как сделать так, чтобы в квартирах в центре Москвы было тихо. Чтобы жители наших домов спокойно спали, полноценно восстанавливались после долгого рабочего дня, погружались в сюжет книги, не отвлекаясь на звуки внешнего мира. И одновременно отдыхали в полную силу: громко включали музыку, смотрели кино со стереозвуком, отмечали праздники и давали детям свободу побегать, не переживая, что помешают соседям. Мы создали для этого инновационный комплексный подход к шумоизоляции в квартирах — Perfect Silence...

Мы получили согласование архитектурного решения нового элитного дома, который построим в Большом Палашёвском переулке вблизи легендарного пруда. Это будет одно из самых впечатляющих зданий Москвы — у него три разных хара́ктерных фасада. Также это проект с самой насыщенной в локации приватной инфраструктурой для жителей. Рассказываем, чем удивит новый элитный дом от Sminex. Архитектура Визуальную концепцию здания разработало бюро ADM. Дом имеет переменную высоту 8–9 этажей и трёхчастный фасад. В его...

Сегодня всё больше состоятельных и успешных людей заявляют о спортивных хобби. Дайвинг, альпинизм, бег, автогонки, теннис, силовые тренировки — быть активным и следить за здоровьем стало по-настоящему модно. Девелоперы тоже учитывают этот тренд. Аналитики Sminex подсчитали, что инфраструктура для здорового образа жизни есть в 70% новых домов премиум- и элит-класса в Москве. Из 95 проектов фитнес-залы предусмотрены в 65, а бассейны — в 26. Чаще всего жителям предлагают заниматься баскетболом, йогой и пилатесом...

В Москве откроется первый в России городской круглогодичный парк на высоте. Его создадут на месте монорельса в Останкине — такую идею поддержали в проекте «Активный гражданин», городские власти взялись за реализацию. Рассказываем, каким будет новый парк на монорельсе. Спойлер: как High Line в Нью-Йорке, только гораздо лучше. Почему закрыли монорельс После 20 лет работы Московский монорельс, связывающий улицу Сергея Эйзенштейна со станцией «Тимирязевская», прекратил работу. В городе давно потеряли...

Мы насчитали в центре столицы 18 известных прудов и посмотрели, где рядом продаются новые элитные и премиальные квартиры. Оказалось, что такие дома в пешей доступности есть у восьми водоёмов в пяти районах ЦАО. Если вы любите утренние пробежки и романтичные прогулки у воды, обратите внимание на Пресню, если ищете проект с оригинальной «водной» концепцией — на Басманный район. Рассказываем, сколько стоит пентхаус в новом доме возле пруда и почему исторически престижно жить у воды. История. Когда-то в Москве было 850 прудов...