СМЕТО.ру

Что значит ремонт под ключ? Откуда пошло такое название «Под ключ» происходит от английского turnkey, что в дословном переводе означает «поверни ключ», а в литературном – «под ключ» или «полностью готовый». Обычно "ремонт под ключ" означает что объект после строительства или ремонта сдается в полностью готовом к эксплуатации виде, то есть не требующий никаких доработок. Часто такая формулировка является только маркетинговым ходом и означает что большинство ремонтных работ будут выполнены, но хозяева еще не смогут въехать в свое жилище. Рекомендуем избегать такой формулировки в договорах и других юридически значимых документах.

Стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры? Здесь нет однозначного ответа, многое зависит от локации, от состояния дома, от состояния квартиры, даже от состояния рынка недвижимости. Здесь стоит учесть мнение риелтора, который будет заниматься вашей недвижимостью. Что бы самостоятельно оценить стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры или нет посмотрите сайты по продаже недвижимости. Какие квартиры продаются рядом с вашим домом? Сколько стоят квартиры одинаковой площади, но в разном техническом состоянии? В любом случае не рекомендуем заниматься капитальным ремонтом перед продажей квартиры, стоимость вложений в ремонт вы вряд ли окупите. Стоит обратить внимание на перепланировку квартиры, если она была выполнена без согласования могут возникнуть сложности при продаже.

Главное правило строителей заработать как можно больше делая как можно меньше. Поэтому появилось такое понятие как стоимость ремонта квартиры за квадратный метр. При ремонте квартиры одним из главных вопросов является расчет стоимости работ. Один из ключевых параметров при этом - стоимость квадратного метра. Многие строители указывают цену за ремонт квартиры именно в таком формате, поэтому важно понимать, как считается квадратный метр при ремонте квартиры. Цена за квадратный метр становиться известна после выполнения всех работ и сдачи квартиры заказчику ремонта. Тогда вся потраченная на ремонт сумма делиться на площадь квартиры и получается стоимость за квадратный метр и эта цена никогда не будет сопоставима с ценой, указанной в рекламе. В рекламе цена за квадратный метр может быть указана для определенного этапа или отдельного помещения. Так цена может быть только за черновую отделку, она более привлекательная чем за комплексный ремонт. Но как правило сумма в рекламе не имеет никакого обоснования и указывается только для того, чтобы потенциальный заказчик, умножил ее на площадь своей квартиры, удивился «как недорого» он сможет сделать ремонт и позвонил по указанному в рекламе телефону. Пример расчета и влияние стен на стоимость квадратного метра. Для начала, рассмотрим пример расчета стоимости квадратного метра. Допустим, статистически ремонт в квартире обходиться в 10000 рублей за квадратный метр общая площадь квартиры 40 квадратных метров, стандартная высота потолка 2,7 метра. Если высота потолка 3 метра, то стоимость отделки стен вырастает в среднем на 13%, при чем большую часть суммы составит ремонт в санузле. Учитываю, что площадь стен обычно в два раза больше площади пола, то стоимость итогового квадратного метра вырастет еще больше. Будьте внимательны, обязательно проверяйте смету на ремонт квартиры, которую вам предоставляют строители, в ней должны быть указаны стоимости конкретных работ за квадратный метр. И они не должны меняться если меняются материалы, не связанные с этими работами.