Найти в Дзене
Поддержите автораПеревод на любую сумму
Чек-лист проверки квартиры в новостройке Как выявить дефекты: ИНСТРУКЦИЯ СРАЗУ при получении квартиры (Акт сдачи) Визуальный осмотр: ✅ Проверьте все углы на трещины (с фонариком!) ✅ Посмотрите на плинтусы (не отходят ли) ✅ Проверьте уровнем полы (допуск до 2 см на комнату) ✅ Откройте/закройте окна и двери (легко ли ходят) ✅ Посмотрите на потолки (нет ли провисаний) ✅ Проверьте геометрию (стены перпендикулярны ли) Проверка инженерных систем: ✅ Включите все краны (льется ли вода, нет ли утечек) ✅ Спустите воду в унитазе (работает ли нормально) ✅ Проверьте канализацию (нет ли запахов, засоров) ✅ Включите все розетки (питание есть ли) ✅ Включите отопление/кондиционер (работает ли) Звуко- и теплоизоляция: ✅ Прислушайтесь - слышны ли соседи? ✅ Проверьте окна на сквозняки (ветер чувствуется?) ✅ Потрогайте стены (холодные ли наружные?)- приложите руку изнутри квартиры к стене, выходящей на улицу. Если она заметно холоднее, чем внутренние стены, это признак проблемы с теплоизоляцией." Полную инструкцию как выбрать квартиру в новостройке найдете в нашей статье.
2 дня назад
Плитка за 100,000₽ отвалилась через год? 6 фатальных ошибок укладки + секреты мастеров (которые они скрывают)
Вспоминаю своего знакомого Сергея. Он потратил на ремонт ванной комнаты ровно 100 тысяч рублей. Плитка премиум-класса, итальянская коллекция, красивая как в журналах. Приглашал мастера "с рекомендациями" — парня, который клал плитку для полусотни соседей по дому. Через 11 месяцев первая плитка буквально упала в раковину. Потом вторая. За полгода отваливалось по 2-3 плитки в месяц. Сергей вызывал мастера снова, тот говорил: "Неудача, материал брак". Но когда третий независимый мастер посмотрел на поверхность, всё стало ясно — дело не в плитке, а в её укладке...
1 неделю назад
Почему в доме вещи некуда деть, хотя шкафы полны? (Честный ответ) Встречаю клиентку Ирину. Квартира 85 кв.м, семья из трех человек. "Вещи некуда деть! Все шкафы забиты! Нужен еще один шкаф!" — разводит она руками. Прошлась по квартире и поняла: проблема вовсе не в шкафах. В прихожей огромный шкаф-купе — вещи вываливаются при открытии. В спальне гардероб по всей стене — битком. На кухне 20 ящиков — все переполнены. И при этом еще вещи на стульях, в коробках, на полу... Когда начали разбирать содержимое, выяснилось: из всех вещей использовалось меньше 30%. Остальное — балласт! Одежда, которую не носили 5 лет. Детские вещи для выросшего ребенка. Три комплекта постельного белья "на выход". Посуда на 30 персон. Косметика с истекшим сроком. Коробки из-под техники. Пакеты с пакетами... Вот в чем подвох: вы не нуждаетесь в новом шкафе. Вам нужно избавиться от хлама, который крадет у вас место, время и спокойствие. Знаете, что еще интереснее? В средней квартире используется только 40-50% потенциала хранения. При этом люди жалуются на нехватку места! Вопрос для вас: сколько вещей в вашем шкафу вы не используете больше года? Честно ответьте себе — и начнется волшебство. → Читайте основную статью "8 ошибок хранения, которые крадут место в вашем доме"
1 неделю назад
Купил квартиру в новостройке - через год всё отваливается! 12 скрытых дефектов + как требовать компенсацию
Три года назад Дмитрий купил квартиру в "элитной" новостройке - 6.5 миллионов за 60 квадратов. Первые месяцы было радостно. Но потом начались проблемы... Через 6 месяцев потекла крыша. Через год - треснули стены. Через полтора - стали отваливаться плинтусы, окна пропускают сквозняки, в углах появилась плесень. Вызвал застройщика - "это нормально, со временем пройдет". Стоп. Нормально?! Дмитрий нанял независимого эксперта. Результат поразил - дом построен с СИСТЕМНЫМИ нарушениями! Фундамент, несущие конструкции, теплоизоляция - всё "не по ГОСТу"...
1 неделю назад
Экспресс-аудит вашей кухни Тревожный звоночек для вашей кухни!🚨 Пройдите 60-секундный тест и честно ответьте на 8 вопросов. Ответьте честно: ✅ Рабочий треугольник не более 8 метров? ✅ Между мойкой и плитой есть рабочая поверхность? ✅ Высота столешницы комфортна для вашего роста? ✅ Есть подсветка рабочих зон? ✅ Достаточно места для хранения? ✅ Техника расположена удобно? ✅ Проходы не менее 90 см? ✅ Вытяжка работает эффективно? Если хотя бы на ТРИ из них вы ответите «нет» — ваша кухня тайно ворует у вас время, силы и хорошее настроение. Каждый день. Не верите? Проверьте! Жмите на ссылку и узнайте, что пора менять.
1 неделю назад
Исправляем ВСЕ ошибки интерьера за 30 дней: пошаговый план + чек-лист для каждой комнаты
Мы прошли путь через 14 статей. Разобрали каждую ошибку, каждую комнату, каждую деталь. И я знаю, что вы сейчас думаете: "Боже, как много всего не так! С чего вообще начать?" Вчера позвонила читательница Елена: "Прочитала все статьи. Нашла у себя 90% ошибок. Теперь в панике - переделывать всю квартиру? Денег нет на капремонт, а жить в этом кошмаре больше не могу!" Знаете, что я ей ответила? "Елена, вам не нужен ремонт за миллион. Вам нужен план на 30 дней и 50,000₽. Поверьте, через месяц вы не узнаете свою квартиру!" И правда...
2 недели назад
Вещи некуда деть, а шкафы забиты 8 ошибок хранения + система, которая навсегда решит проблему
На прошлой неделе была у клиентки - квартира 85 квадратов, семья из трех человек. "Катастрофа! - встречает меня Ирина. - Вещи некуда деть! Все шкафы забиты, а на полках хаос. Нужен еще один шкаф!" Прошлась по квартире и обалдела. Огромный шкаф-купе в прихожей забит так, что вещи вываливаются при открытии. В спальне еще один гардероб по всей стене - битком. На кухне 20 ящиков - все переполнены. И при этом вещи на стульях, в коробках, на полу... "Покажите, что храните", - попросила я. Начали разбирать...
353 читали · 2 недели назад
Балкон-склад вместо райского уголка? Превращаем 3 квадрата в любимое место дома
Вчера была у подруги - квартира после евроремонта, всё идеально. "Покажи балкон!" - говорю. "Ой, туда лучше не ходи..." - смущается она. Открываю дверь - и вижу ТАКОЕ: старые лыжи, коробки, банки с консервацией, сломанный велосипед, запчасти от чего-то... "Это временно, - оправдывается хозяйка. - Мы скоро разберем..." Знаете, сколько этому "временно"? Пять лет! Пять лет они выходят курить на захламленный балкон, хотя могли бы наслаждаться утренним кофе в уютном кресле с видом на парк. А на прошлой неделе видела другую крайность - семья потратила 200,000₽ на остекление и отделку лоджии...
2 недели назад
Прихожая выдаёт дешёвый ремонт с порога? 5 ошибок + план преображения за 10,000₽
На прошлой неделе была на просмотре квартиры, которую продают за 12 миллионов. Элитный дом, хороший район, дорогой ремонт во всех комнатах. Но стоило войти в прихожую - и стало ясно: здесь СЭКОНОМИЛИ. Тусклая лампочка на потолке, дешевая обувница из Леруа, крючки вместо полноценной системы хранения, темно-коричневый линолеум. Вся роскошь квартиры разбилась о первое впечатление. "Прихожая же маленькая, зачем туда вкладываться?" - сказал хозяин. А я подумала: именно прихожая и формирует 80% впечатления...
800 читали · 2 недели назад
Гости сидят как на вокзале? 7 ошибок планировки гостиной + секреты уютных посиделок
Прошлой осенью Михаил и Светлана закончили ремонт гостиной - 420,000₽ на мебель и отделку. Огромный угловой диван за 180,000₽, дизайнерский журнальный столик, модные серые стены, минимализм как в журнале. Пригласили друзей на новоселье. И знаете, что произошло? Через полчаса все гости переместились на кухню! В шикарной гостиной осталось двое, которые смотрели телевизор. Остальные толпились на 9 квадратах кухни. "Не понимаю, что не так!" - жаловалась Света. "Потратили столько денег, а в гостиной неуютно, как в офисе...
3 недели назад
Ребёнок не хочет играть в своей комнате 5 ошибок детских интерьеров + план комнаты мечты
Месяц назад Анна с гордостью показывала мне детскую для пятилетней дочки - 180,000₽ на ремонт и мебель. Нежно-розовые стены, белая мебель как из каталога, идеальный порядок, ни одной лишней детали. "Как в Инстаграме!" - радовалась мама. Через две недели звонит в слезах: "Дочка отказывается там находиться! Спать просится к нам, играет только в гостиной. Что не так?" Приехала - и сразу поняла. Комната красивая, но... для взрослых. Стерильная, безличная, неудобная для ребенка. Девочка просто не чувствует ее своей...
3 недели назад
Плитка отваливается через год? 6 дорогих ошибок в ванной + секреты долговечного ремонта
Два года назад Дмитрий сделал ванную комнату мечты - 480,000₽ на материалы, 120,000₽ работа. Итальянская плитка, немецкая сантехника, все по высшему разряду. Через 8 месяцев позвонил в панике: "Плитка отваливается, в углах плесень, постоянно сыро. Прорабы говорят - переделывать!" Приехала посмотреть - классический набор дорогих ошибок! Сэкономили на гидроизоляции, неправильно сделали вентиляцию, не учли расширение материалов. Дорогие материалы положили на неправильную основу. Пришлось переделывать почти все...
111 читали · 3 недели назад