Smart Money – недвижимость и инвестиции в Анапе

Почему зима – лучшее время для покупки недвижимости в Крыму? Секрет умных инвесторов Пока большинство поглощено предновогодней суетой, самые дальновидные покупатели заключают самые выгодные сделки. Зима,...

Новый год - время исполнения желаний. А что может быть лучше подарка в виде собственной квартиры у моря? Группа компаний «Садовое кольцо» делает эту мечту достижимой, запуская продажи в новом проекте «Садовые кварталы» в Мариуполе...

Рынок строящегося жилья Крыма и Севастополя: итоги года Симферопольский район и Евпатория лидируют по объёмам стройки, а покупатели всё чаще выбирают «комфорт» и малогабаритные квартиры. Таковы ключевые выводы анализа рынка новостроек полуострова по состоянию на середину декабря 2025 года...

Крым продолжает привлекать инвесторов и покупателей, мечтающих о своем доме у моря. Однако ключевой вопрос, который возникает сегодня: купить недвижимость в Крыму прямо сейчас или дождаться, когда масштабные...

С 1 февраля 2026 года в программе семейной ипотеки вступит в силу ключевое изменение, существенно меняющее правила игры для многих семей. Государство планирует запретить оформление двух отдельных льготных кредитов на одну семью...

Ищете по-настоящему значимый подарок на день рождения ребёнка? Что, если вместо очередной игрушки или гаджета преподнести нечто большее – уверенность в будущем, лето у моря и собственный уголок в любимом...

Рынок льготного жилищного кредитования демонстрирует признаки преждевременного "охлаждения". Не дожидаясь официальных изменений, которые вступят в силу в 2026 году, крупнейшие российские банки уже начали ограничивать прием заявок на популярную семейную ипотеку. Эта превентивная мера создает ажиотаж среди потенциальных заемщиков и сигнализирует о начале нового этапа на ипотечном рынке. ‼️ Тревожные сигналы из регионов: окна записи исчезают По оперативным данным из нескольких регионов России, процесс уже запущен...

Знакомьтесь с ипотекой, о которой все мечтают: минимальный платёж и квартира, которая сама за себя платит! Речь о специальных государственных программах, которые действуют только на выделенные новостройки в Анапе. Сейчас лучшее время, чтобы стать владельцем собственного жилья или выгодной инвестиции у моря! 📌 Почему это уникальное предложение? Государство субсидирует ставку для покупателей в определённых ЖК. Это значит, что вы получаете невероятно низкий процент, а разницу банку доплачивает государство...

Анапа — один из самых популярных семейных курортов России, и рынок недвижимости здесь развивается по своим, курортным правилам. В отличие от обычных городов, недвижимость в Анапе в основном покупают не для постоянного проживания, а для летнего отдыха и посуточной сдачи в остальное время. Такая модель использования жилья делает покупку квартиры в Анапе логичной инвестицией: вы и ваша семья отдыхаете у моря, а в межсезонье квартира работает на вас и приносит доход. Почему в Анапе недвижимость покупают прежде всего «под лето» и аренду ⬇️ 1...

Делимся взглядом на рынок как агентство, которое каждый день работает с инвесторами в Анапе и видит реальные цифры, а не только «красивые презентации». __________________________________________ Базовые принципы инвестора на 2026 год Перед тем как выбирать инструмент, важно ответить на три вопроса: 1. Горизонт инвестиций     - до 1 года — нужны максимально ликвидные и малорисковые инструменты;     - 3–5 лет — можно добавлять недвижимость и акции;     - 5+ лет — максимальный потенциал доходности, но переносите волатильность...

Анапа давно перестала быть просто курортом «на пару недель летом». Все больше людей рассматривают город как место для постоянного проживания, выгодных инвестиций и покупки второй квартиры у моря. Разберёмся, кому действительно стоит переехать в Анапу и купить здесь квартиру, какие преимущества город даёт разным категориям покупателей — и почему надёжнее и выгоднее делать это через профессионального агента по недвижимости, а не самостоятельно. Почему Анапа — удачный выбор для покупки квартиры 1...

1. Право собственности: надёжность РФ против «серых» схем на Бали Как оформляется недвижимость на Бали: Иностранец на Бали не может просто купить квартиру или виллу в полноценную собственность, как в России. Используются сложные конструкции: - leasehold — долгосрочная аренда (обычно 25–30 лет) с возможностью продления; - nominee-схема — недвижимость оформляется на гражданина Индонезии; - корпоративные схемы (PT PMA) — через юрлицо. Риски для инвестора: - срок leasehold закончится — вы теряете...