Юридические тонкости

Когда квартира принадлежит нескольким собственникам, споров редко удается избежать, а самые острые из них доходят до суда. Приведу свежий пример по теме одного из наиболее конфликтных случаев владения общей квартирой — сдача ее в наем без согласия всех сособственников: - двум братьям принадлежала квартира (по 1/2 в праве собственности у каждого). Затем они свои доли продали двум разным лицам, а первый брат остался жить в квартире, заключив с новым сособственником договор найма. Вторая же сособственница...

Согласитесь, мало кто перед покупкой «вторичной» квартиры интересуется ее происхождением. А зря: вовремя проявленная любознательность в этом вопросе может избавить вас от больших неприятностей. Поясню на примере: - в 2019 г. женщина купила квартиру: документы у продавца были в полном порядке, никаких сомнений не возникло. Прошло два года — женщина получает иск от районной администрации. Выясняется, что у администрации есть претензии к купленной квартире: она была образована совсем незадолго до сделки, путем раздела единого помещения на два самостоятельных...

Иметь свою квартиру в Санкт-Петербурге — это мечта для многих. Но, накопив денег на свою мечту, можно оказаться у разбитого корыта. В судебной практике нашей северной столицы (как, собственно, и Москвы) за последние несколько лет увеличилось число решений об изъятии квартир у добросовестных приобретателей по итогам рассмотрения уголовных дел. Предыстория одинаковая: человек купил квартиру, унаследованную когда-то продавцом, а позже выяснилось, что наследство было оформлено по поддельным документам ЗАГСа о родстве...

Завещание часто получает упреки в свой адрес — и не беспочвенно: в судебной практике есть немало примеров того, как наследники ничего не получали по завещанию, поскольку суд признал его недействительным. Чтобы не допустить такого в отношении своего завещания, при его составлении не упустите три важных момента. 1) Психиатрическое освидетельствование. Если впоследствии (после открытия наследства) завещание оспорят со ссылкой на то, что при его подписании наследодатель не мог понимать значение своих действий, исход дела будет полностью зависеть от заключения экспертизы, которую назначит суд...

Отсутствие постоянной регистрации по месту жительства часто является основанием для отказа в назначении различных социальных выплат: по мнению органов соцзащиты, если в нормативном документе сказано «назначается по месту жительства», это значит, что заявитель должен подтвердить наличие у него постоянной регистрации в том районе, куда он подает заявление. Однако у судов на этот счет иное мнение: если наличие постоянной регистрации на территории соответствующего региона или района не является одним...