Инвестор за выходные

Таким скандальным заголовком я приглашаю вас отправиться в увлекательное путешествие по разрушению стереотипов в вашей голове. Погнали. Некоторые из вас наверняка задумывались купить квартиру для сдачи в аренду, чтобы получать пассивный доход в будущем. А вы считали доходность такой инвестиции? Давайте займемся этим вместе. Возьмем двушку 55 кв.м. в одном из молодых микрорайонов Санкт-Петербурга: Кудрово, Мурино или что-то подобное. С базовым ремонтом такие продаются за 100-110 тыс.кв.м. Пусть вам повезло, и вы купили за 100, то есть цена квартиры 5,5 млн...

Сравним с бизнесом. Запуская свою кофейню или бренд одежды, вы сразу же попадаете в конкурентный рынок. Где лучше снять помещение? Как лучше позиционировать компанию, чтобы клиенты шли именно ко вам? Это хлопотные вопросы, ответы на которые зачастую скрываются за чередой серьезных неудач. При торговле акциями все в сто раз проще. Есть крупные компании. В каждой из таких работает целая армия профессиональных сотрудников. А еще эти компании тратят миллиарды долларов ежегодно, чтобы улучшить свой продукт, разработать новую маркетинговую стратегию и заманить новых клиентов...

Как всегда разговор речь про вложения в акции. Давайте представим, что вы начитались в интернете про инвестиции и закатили весь свой свободный кэш в акции крупных американских компаний (можно разом купить по чуть-чуть все 600 крупнейших компаний через фонд, про который я писал в посте «Нет денег»). И вдруг вам не повезло – начался кризис. Как бы вы себя ощутили, если вместо 1 миллиона рублей увидели бы на счете всего 500 тысяч? Многие новички в такой ситуации продают остатки акций и в глубокой депрессии закрывают дверь в мир инвестиций навсегда...

Сразу скажу, что это не громкое обещание, а просто математика. Итак, как с зарплатой в 30 000 рублей накопить миллион? Элементарно! Нужно откладывать по 10% от дохода на протяжении 27 лет и миллион рублей у вас в кармане. Все просто. Теперь посерьезнее. У нас две проблемы: 1 - Копить почти три десятка лет не в кайф 2 - За это время рубли превратятся в фантики Начну как обычно максимально скучно – нужно учится инвестировать в акции. Со вторым пунктом можно будет разобраться автоматически, вкладывая в крупные забугорные компании...

По статистике у 80% людей доходы после 35 лет не увеличиваются, а после 44 лет начинает снижаться. Возникают резонные вопросы: - Как сохранить привычный уровень жизни? - Как помогать родителям и детям? - Как путешествовать? Первый вариант: государственная пенсия. А вы знаете, что средняя пенсия в России на начало 2020 года составляет 14 203 рубля? Вам хватит такой суммы на ваши месячные расходы? Думаю, вряд ли. Более того, государство в 2013-2015 годах уже провело неудачную пенсионную реформу. Поэтому в будущем ждать чего-то хорошего не стоит...