Найти в Дзене
16 часов назад

🌬️Информация о динамичном росте рыночной ипотеки слегка преувеличена

📌 По данным ЦБ РФ, число ипотечных кредитов в Новосибирской области в мае 2026 года снизилось к апрелю на 11,3%, в том числе выданных под залог ДДУ — на 15,4%. В отношении кредитов, выданных по рыночным ставкам, без учета ИЖС снижение произошло на 15,4%. В целом по РФ общее количество ипотечных жилищных кредитов уменьшилось на 10,4%, с 83 850 до 75 102 единиц. Количество ипотечных жилищных кредитов, предоставленных под залог прав требования по ДДУ, снизилось на 11%, с 26 138 штук до 23 263 единиц...

1 день назад

↘️ Объем производства основных видов строительных материалов в Новосибирской области снижается уже четыре года при одновременном росте

строительного задела. За четыре года объем производства по основным видам строительных материалов уменьшился в регионе в среднем на 23%. 📌 Суммарная площадь строящихся квартир с июня 2022 по июнь 2026 года увеличилась по данным ДОМ.РФ на 25%, с 2 930 тыс. м2 до 3 673 тыс. м2. Аналитические обзоры ЕРЗ зафиксировали рост строительного задела за четыре года на 37%, с 2 894 тыс. м2 до 3 977 тыс. м2. С учетом уменьшения объемов строительных работ можно говорить о снижении предложения квартир, а в течение полутора-двух лет и об их дефиците...

2 дня назад

📄 Закон о жилищных вкладах составлен исключительно в пользу банков и с большой вероятностью станет мертворожденным

С 1 января 2027 года граждане смогут заключать с банками договор жилищных сбережений: ✔️ Вклад по договору жилищных накоплений будет открываться не менее, чем на 3 года с возможностью пополнения в любое время; ✔️ Банк обязуется принимать средства и выплачивать проценты на них (ставка определяется договором). Накопленные средства с учетом процентов по распоряжению вкладчика будут направлены на оплату приобретаемого жилья, финансирование участия в долевом или индивидуальном жилищном строительстве;...

3 дня назад

📊 Доля собственного капитала в строительстве в 1,9 раза меньше, чем в среднем по отраслям экономики

📊 Доля собственного капитала в строительстве в 1,9 раза меньше, чем в среднем по отраслям экономики. Аналитическая служба аудиторско-консалтинговой сети FinExpertiza на основании данных РОССТАТа показала динамику доли собственного капитала у крупных и средних предприятий разных отраслей промышленности. ❗️Удельный вес собственных средств в активах строительной отрасли в 1,9 раза меньше, чем в среднем по всем отраслям экономики. Доля заемных средств в структуре капитала крупных и средних российских предприятий по итогам 2025 года уменьшилась до 50,7%...

4 дня назад

🤜 Причины высоких цен на коммерческую недвижимость в новосибирских новостройках

Высокие цены на коммерцию — хорошая новость для застройщиков, если по этим ценам покупают.   В проектах, которые пытались продать или сдать в аренду по завышенным ценам, сделки остановились.   И сегодня недостроенные или полупустые коммерческие здания стали одной из основных проблем Новосибирска.   Наиболее знаковые долгострои: ▪️Автовокзал, ТЦ на площади Маркса; ▪️ТРЦ на Танковой 2; ▪️Кирова 3/3. Далеко не единичны варианты, когда после ввода объект практически не используется. Другими словами, не все цены можно назвать адекватными.   ❗️Чем привлекает покупателя коммерческая недвижимость от...

Покупайте СтеллыИ дарите их за контент