Новосибирский рынок недвижимости: прогноз на 2026 год
Новосибирск долго лидировал по росту цен на жилье в 2023–2024 годах, но сейчас рынок замер. Высокая затоваренность — 59 тысяч строящихся квартир плюс 15 тысяч сданных и непроданных — плюс падение спроса и "неработающая" рыночная ипотека стабилизировали цены в пределах статистической погрешности. Первую половину года ждите ползучего роста средней цены — дешёвые объекты вымываются, но резких движений не будет. Триггером для взлёта цен станет снижение ключевой ставки ЦБ до ~12% (ожидается к маю, на старте строительного сезона)...