Ева | Юрист | Риелтор

Дайджест новостей и событий с 21 по 26 апреля: 1️⃣🇹🇲 Туркменистан вводит электронные визы. Теперь получить визу можно будет онлайн — через сайт Государственной миграционной службы: migration.gov.tm. Электронную визу можно будет оформить без приглашения. 2️⃣Россиянам могут запретить покупать жильё дороже 1 млн рублей за наличные. 3️⃣Paysera заморозит счета россиянам и белорусам. 4️⃣🇷🇺Россия и 🇴🇲Оман заключили соглашение о взаимной отмене визового режима. 5️⃣Ожидается скорая отмена виз с 🇯🇴Иорданией. 6️⃣С 1 мая РЖД запускают электрички между Имеретинским Курортом и Сухумом. 7️⃣Российские банки из топ-20 создали собственную систему расчётов с Китаем под названием China Track. 8️⃣🇺🇸Администрация Трампа обязала проверять соцсети всех, кто с 2007 года посещал Газу. Новый приказ касается заявителей на все типы виз, включая сотрудников НПО и дипломатов. 9️⃣Сервис заселения в гостиницу без паспорта запустят в России до начала лета на базе Единой биометрической системы. 🔟 Россию и Персидский залив свяжет новая ж/д магистраль. 1️⃣1️⃣🇪🇺ЕС готовится перейти на цифровые визы. Работа над системой начнётся в 2026 году, а выдавать цифровые визы планируют с 2028 года. 1️⃣2️⃣🇭🇷 В Хорватии цифровым кочевникам теперь доступен ВНЖ сразу на 18 месяцев с возможностью продления ещё на 18 — в сумме до 3 лет. 1️⃣3️⃣🇸🇦Саудовская Аравия запускает новый футуристичный проект — курорт «Вечный сад». 1️⃣4️⃣🇪🇺ЕС работает над отменой шенгенских виз для 🇸🇦Саудовской Аравии. 1️⃣5️⃣В Госдуме предложили поднять порог задолженности, после которой нельзя отправляться в другие страны. 1️⃣6️⃣Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект о признании криптовалюты имуществом и введении механизма ее изъятия при расследовании уголовных дел. 1️⃣7️⃣Безотзывные вклады россиян будут страховать на сумму 2,8 млн рублей вместо текущих 1,4 млн. #дайджест

Откройте компанию в ОАЭ: просто, выгодно, престижно. ОАЭ — идеальная площадка для бизнеса: 0% налог на прибыль, стратегическое расположение и стабильная экономика. Расскажу, с чего начать: Шаг 1: Выберите юрисдикцию. — Свободные зоны (DMCC, RAKEZ): 100% собственность, но деятельность только в ОАЭ. — Материковая компания: нужен локальный спонсор (51% его доли), зато работа по всей стране. — Офшор: для международных операций без налогов, но без деятельности в ОАЭ. Стоимость оформления в свободных, материковых и офшорных зонах сильно отличается друг от друга. Для офшорных зон часто обязателен мини-офис или виртуальный офис. Документы: 1. Копия паспорта учредителя. 2. Заполненная анкета. 3. Бизнес-план (для некоторых зон). 4. Подтверждение адреса (аренда или агентский офис). 5. Банковская справка (иногда). Сроки: Регистрация занимает 5-10 дней после подачи документов. 💡 Советы: — Четко определите вид деятельности, от этого зависит лицензия. — Используйте услуги агентств: они помогут с бумагами и нюансами. — Учитывайте ежегодные расходы: продление лицензии, виз, аренды. ОАЭ открывает двери для амбициозных проектов. Начните свой путь в стране возможностей! 🌟 Нужна помощь? Обращайтесь к проверенным регистрационным агентам — сэкономьте время и ресурсы. Видео из недавней поездки в ОАЭ, Абу-Даби 😍 #Эмираты

‼️ В Болгарии 17.04.25г. в первом чтении приняты поправки к закону об иностранцах. Главное: 📌 Для всех иностранцев: - Сообщать об адресе своего проживания в отделении МВД (МВР) необходимо в течение 3 дней после въезда, заполнив специальную адресную карточку. - Исключение составляет только организованный туризм. 💼 Для основания "Торговое представительство" (ТП): Требования к компаниям при первичной регистрации ТП и продлении ВНЖ: - Годовой оборот головной компании должен сосиавлять сумму в размере от 500.000 левов (от 255.000 евро или эквивалент в валюте вашей страны) за последние 2 года. - подтверждение налоговой добросовестности: отсутствие проблем, долгов. - в ТП не более 2 представителей. - наличие офиса у ТП. То есть жилая личная недвижимость, скорее всего, уже не подойдёт, как адрес регистрации и нахождения офиса ТП. Выход - аренда офисного помещения. - при запросе нового сертификата БТПП будет тщательно проверять достоверность предоставленных сведений в открытых источниках, а также деятельность и партнёрские связи с болгарским бизнесом. При обнаружении нарушений ТП будут закрывать, а данные передавать в миграционные службы для аннулирования вашего ВНЖ. 🔍 Что дальше? - Законопроект должен пройти ещё одно голосование и после официальная публикация этого закона. Какие документы необходимо будет предоставлять в подтверждение партнёрских связей и всего прочего, думаю, узнаем позже, когда (если) примут. ❓️Примут ли закон? - Думаю да, в этом или ином варианте. ❓️В какие сроки - нет информации. - Возможно оперативно, возможно нет. Пока не известно. Следим за дальнейшим развитием событий.

|| Форум «ИНФРАГОРОД»: инфраструктурные и городские решения. Событие для девелоперов, застройщиков, компаний энергетического комплекса и чистой энергетики, промышленности, автотранспорта, производителей материалов и услуг, телекоммуникационных компаний, разработчиков ИТ, компаний финансового сектора, научных институтов, компаний из сферы креативных индустрий, СМИ🔥 Вас ждет: 1️⃣ БОЛЕЕ 60 ЭКСПЕРТОВ Отраслевые эксперты, представители органов исполнительной власти и бизнесмены выбирают лауреатов Премии «Инфраструктура для жизни». 2️⃣ БОЛЕЕ 600 УЧАСТНИКОВ Форум объединяет участников и экспертов для дискуссии, поиска новых направлений развития, выбора лучших проектов. 3️⃣ БОЛЕЕ 300 ПРОЕКТОВ Презентация лучших проектов и решений по приоритетным направлениям развития инфраструктуры для жизни. Приглашаю вас вместе со мной на Форум «Инфрагород». 🗓️КОГДА? — 22 апреля 2025 года 📍ГДЕ? — Москва Познакомиться с Форумом поближе можно на сайте: https://clck.ru/3LQjZn Используйте мой промокод на скидку 25% при оплате - EVA25

7-8 марта этого года в Дубае прошел Первый Инвестиционный Форум БРИКС. Мне довелось присутствовать на этом мероприятии. Спасибо моим партнерам компании "BESPALOV Finance" и лично Александру Беспалову за приглашение. География участников форума вышла далеко за рамки стран БРИКС - были предприниматели и представители из стран ЕС, Африки, СНГ, Азии, Ближнего Востока, Латинской Америки и России. Обсуждали не только бизнес: • особое внимание уделили вопросам академических обменов, стажировок студентов, развитию передовых образовательных программ. • формирование единого пространства ценностей и создание среды для долгосрочного сотрудничества. • обсуждались новые инструменты платежей, цифровые платформы и децентрализованные системы, которые помогут снизить зависимость от традиционных финансовых структур. • форум дал старт новым технологическим и предпринимательским инициативам, обеспечив диалог между корпорациями, стартапами и государственными институтами. Приятно, что на фоне всеобщего разобщения, проблем, санкций у предпринимателей, инвесторов и общественных деятелей по-прежнему есть потребность созидать и реализовывать совместные проекты в разных странах. Уже понятно, что площадка будет развиваться, форум станет ежегодным, а мероприятия в его рамках будут реализовываться по всему миру. В частности, уже есть решение строить международную сеть Домов БРИКС. Открыты или открываются такие «точки влияния» в России, ОАЭ, готовится открытие в Казахстане, Бразилии, ЮАР. Осенью планируется проведение второго форума. Надеюсь, удастся и мне снова его посетить.

Гражданство Парагвая за инвестиции. Программа, представленная эксклюзивно только у нас. От заявителя требуется три поездки и суммарно несколько часов потраченного времени. Преимущества паспорта 🇵🇾Парагвая: 1. Безвизовый въезд в 148 страны. Включая государства Шенгенского соглашения, и Великобританию 2. Владельцы ПМЖ и паспорта могут приехать в Парагвай в любой момент 3. С ВНЖ можно построить бизнес в Парагвае, Бразилии, Перу, Аргентине и других странах Меркосур. 4. Оптимизация налогов. Нет налогов на зарубежный доход, собственность и прирост капитала. Ставка налога на доход в Парагвае — одна из самых низких в Южной Америке — 10% 5. Открытие банковских счетов. Иностранцам без ПМЖ или гражданства может быть сложно открыть счет в банке Парагвая 6. Перспективный рынок инвестиций. Учитывая растущую экономику и множество возможностей в различных секторах, инвестиции в эту южноамериканскую страну представляют значительный потенциал Минимальный объем инвестиций - от 75 000$, в местную компанию в Парагвае (подбирается оптимальная) Есть возможность ускорить процесс. Точная стоимость рассчитывается на консультации. Задать вопросы и получить более подробную информацию можно написав мне.

Основные изменения в правилах получения ВНЖ в странах Евросоюза. 🇩🇪 Германия - Карта возможностей (Chancenkarte): новая система на основе баллов. Они начисляются за возраст, квалификацию, знание языка и опыт работы. - Минимальная зарплата для Голубой карты ЕС (Blue Card) увеличится с 58 400€ до 60 400€ в год. - Разрешено пребывать до 18 месяцев (ранее 12) для поиска работы. 🇫🇷Франция - Языковые требования: с 2024 года уровень французского языка для ВНЖ повышен до A2. - Для легализации мигрантов нужно подтвердить многолетнее проживание в стране и уплату налогов. 🇪🇸Испания - Отмена программы «Золотая виза» за инвестиции в недвижимость от 500 000€. - Новые категории виз для IT-специалистов, медиков и сезонных работников. 🇭🇺 Венгрия - Трудовые мигранты могут оставаться в стране не более 3 лет, после чего требуется выезд. - Сбор за ВНЖ увеличен до 350€. 🇫🇮 Финляндия - Стоимость подачи заявки на ВНЖ выросла с 480 до 550€ для взрослых. - Для трудовых разрешений требуется доход не менее 1 500 евро в месяц. 🇮🇹 Италия - Квоты на рабочие визы увеличены до 292 000 разрешений в 2024 году. - При воссоединении семьи нужно предоставить жильё площадью не менее 18 м² на каждого члена семьи и доход от 9 300€ в год на человека. В 🇸🇮Словении ввели новые языковые экзамены, в 🇸🇪Швеции снизили порог дохода для получения Голубой карты, в 🇮🇪Ирландии упростили процесс продления ВНЖ. #внжевропы

Итоги 2024 года на рынке недвижимости Болгарии. По итогам 2024 года цены на жильё в Болгарии увеличились в среднем на 15,1%. Это последние данные Национального статистического института (NSI). Рост цен влияет и на стоимость сделок с недвижимостью. Объём продаж объектов за год увеличился: - на вторичном рынке на 30,2%, - на первичном рынке на 43,2%. Как видите, спрос на новостройки растёт. Динамика роста цен на недвижимость за год в популярных городах: София: +16% Варна: +16% Бургас: +16,7% Несебр и округ (Солнечный, Святой Влас и пр.) +15%. Несмотря на ощутимое удорожание, недвижимость в Болгарии пока что остаётся одной из самых доступных в Европе. Например, всё ещё есть объекты от 35.000 евро (варианты, удаленные от моря). Причины роста: - Высокий спрос и среди местных жителей и среди иностранных покупателей: граждан Украины, ЕС, Израиля, меньше - россияне. - Привлекательные налоговые и ипотечные (для граждан БГ) условия для покупки. - Ограниченные предложения качественного жилья в сочетании с повышением затрат на строительство (удорожание материалов, работ). Новостройки: Городская недвижимость продолжает радовать своими проектами, они стали масштабнее, современнее, экологичнее. Побережье тоже не отстает. Строители предлагают разные варианты: как с таксой поддержки, так и без неё. Цены на апартаменты в новостройке на этапе строительства разные и зависят от месторасположения и класса комплекса. В среднем студии от 45.000 евро, апартаменты с 1 спальней от 75.000 евро. Но в сравнении с 2019 годом количество новых проектов сократилось на 30% из-за роста цен на стройматериалы и снижение доступных земель под застройку. Вторичный рынок: Тут разброс цен большой. В комплексах, удаленных от моря есть студии стоимостью от 35.000 евро, а ближе к морю, в комплексах премиум-класса от 75.000 евро. Ранее россияне были одними из самых массовых покупателей недвижимости в Болгарии. Какая ситуация сейчас: за последний год количество сделок с участием россиян не сильно выросло в сравнении с предыдущим. Конечно же влияет текущая ситуация. Тем не менее, все, кто желает купить и сейчас недвижимость в Болгарии находят варианты, адаптируясь к новым реалиям: - открывают счета в банках БГ, Турции, Сербии или других странах ЕС и СНГ. - проводят сделки через мультивалютные счета и платежные системы. - используют услуги адвокатов, доверенных лиц или партнеров. - ищут продавцов в РФ, чтобы осуществить расчёты между собой в РФ. Главные сложности для россиян сейчас: ограничения на валютные переводы и требования по подтверждению происхождения средств. Но при желании всё осуществимо. #недвижимостьболгарии

Дайджест новостей и событий с 30 декабря по 4 января 1️⃣В 2024 году поток иностранных туристов в Россию вырос в 2,7 раза и достиг 1,8 млн человек. 2️⃣Из Санкт-Петербурга в Калининград запустят пассажирский паром. 3️⃣В ЕС вступил в силу стандарт о едином разъёме для зарядки смартфонов и мобильных девайсов. Все поступающие в продажу устройства должны иметь единый разъём типа USB-C. 4️⃣Граждане России, прибывающие в 🇦🇿Азербайджан в безвизовом порядке, не смогут находиться в стране более 90 дней в течение одного календарного года. 5️⃣С 1 января 2025 года начинает действовать прогрессивная шкала НДФЛ. С граждан с доходом выше 200 тысяч рублей в месяц будут взимать налог 15%, 18%, 20% или 22% по прогрессивной шкале НДФЛ. 6️⃣Судебные приставы с 1 января 2025 года получили возможность взыскивать долги с граждан и организаций и в цифровых рублях. 7️⃣Правительство продлило до конца 2025 года особый порядок реализации в РФ зарегистрированных зарубежных лекарств. Речь идет о возможности продавать зарубежные препараты не только в российской, но и в иностранной упаковке с этикеткой на русском языке, что позволяет избежать дефицита медикаментов и перебоев с их поставками в аптеки и медучреждения. 8️⃣Минобрнауки и Минпросвещения утвердили минимальные баллы на ЕГЭ для поступления в вузы в 2025/26 учебном году. #дайджест