Ева | Юрист | Риелтор

Декабрьская подборка объектов от застройщика в Калининграде. Интересна более подробная информация? Напишите мне https://t.me/eva_samarskaia/ Ссылка для самостоятельного изучения объектов: https://k8.ru/referralclient?refLinkId=87565 #недвижимость #Калининград #отзастройщика #купитьквартиру #выгодноепредложение #рассрочка #ипотека #предложениядекабря

Дайджест новостей 23-29 ноября 💰 Экономика и законы РФ · МРОТ с 2026г. повысится до 27 093 руб. · НДС с 2026г. будет повышен до 22%. Льготная ставка 10% сохранится для продуктов, лекарств и детских товаров. · Для иноагентов утверждена ставка НДФЛ - 30%. · Штрафы за рекламу в Instagram* и Facebook* могут вырасти в 32 раза - до 80 тыс. руб. для физлиц и до 1 млн руб. для юрлиц. · Запрет на ввоз праворульных и гибридных авто в Россию де-факто вступил в силу. 🌍 Международные отношения, туризм и визы · Черногория планирует ввести визы для россиян в III кв. 2026 года. · Португалия ужесточила наказание за незаконный захват недвижимости: теперь до 4 лет тюрьмы и немедленное выселение. · Саудовская Аравия разрешит иностранцам покупать недвижимость (включая доли и токены) с января 2026г. Также РФ и СА приблизились к отмене виз - одобрен проект соглашения. · Россия и Индия приблизились к безвизовому режиму для туристических групп. · Визовые центры ЕС (Австрия, Венгрия, Словения, Хорватия) будут закрыты на новогодние праздники, прием документов приостановят уже с 8-19 декабря. Возобновится приём док-ов после 12 января. · Япония расширяет сеть визовых центров в России: скоро подать документы можно будет в Мск и СПб через VFS Global, а также в других городах РФ. · Россия закрывает консульство Польши в Иркутске в ответ на аналогичные шаги Варшавы. · Бахрейн удешевил «Золотую визу»: минимальные инвестиции в недвижимость снижены с ~$530 тыс. до $345 тыс.. · Беларусь и Мьянма договорились об отмене виз. · Airbus отзывает 6000 самолетов A320neo для экстренного обновления программного обеспечения. Ожидаются задержки и отмены рейсов. 🔍 Другие новости · С 2026 года в вузах появятся курсы по родительству для студентов. · Русский язык стал обязательным для изучения в школах КНДР с 4-го класса. · Нотариат начал автоматически аннулировать доверенности после смерти доверителя. · В Болгарии прошли акции протеста против бюджета-2026, а обильные дожди снова вызвали наводнения в ряде регионов (Сандански, Благоевград и др. города рядом с границей Греции). --- *Принадлежат компании Meta, признанной экстремистской и запрещённой в России. --- Подписывайтесь и следите за новостями вместе со мной @samarskayaeva --- #дайджестнедели #новости

Дайджест новостей 9-15 ноября ✈️ Авиация и транспорт · 🇸🇬 Сингапур с 2026 года введёт первый в мире сбор на экологичное авиатопливо. Сумма будет зависеть от класса и дальности полёта: от 1 SGD (≈$0.75) за эконом в Юго-Восточную Азию до 41,6 SGD (≈$32) за бизнес-класс в Америку. · 🇷🇺🇹🇭 Крупнейший азиатский лоукостер AirAsia готовится к запуску рейсов в Россию. Первым направлением станет Бангкок - Москва, а билеты планируют продавать по цене от $200. · 🇷🇺✈️ Авиакомпания «Азимут» открыла продажу билетов на рейсы из Краснодара в Тель-Авив с 10 декабря 2025 года. · Ryanair окончательно перешёл на электронные посадочные талоны. Это поможет экономить около 300 тонн бумаги в год. 🛂 Визы и границы · 🇩🇪 Германия ужесточила контроль на границе: более 65% россиян, по данным РСТ, не впускают с формулировкой «угроза безопасности». С 2026 года въезд с небиометрическими загранпаспортами будет запрещён. · 🇪🇪 Эстония закрыла визовый центр в Ивангороде, но парламент страны отклонил законопроект о полном закрытии границы с РФ. · 🇧🇬 Болгария отменила кратковременный эксперимент с подачей документов на визы без записи в Санкт-Петербурге. · 🇹🇭 Таиланд подробно объяснил новые меры борьбы с «визаранами». После двух безвизовых въездов в страну могут отказать во въезде. Также ужесточены наказания за просрочку пребывания (оверстей). · 🇪🇬 Египет планирует почти вдвое поднять стоимость въездных виз: с $25 до $45. Решение пока не вступило в силу. · 🇰🇷 Южная Корея может запрещать въезд блогерам и контент-мейкерам за оскорбительные высказывания о стране и распространение ложной информации. · 🇷🇺 В Минэкономразвития признали риск дальнейшего ужесточения выдачи шенгенских виз, но не ожидают их полного прекращения. 🏖️ Туризм и жизнь за рубежом · 🇹🇭 В Таиланде вступил в силу спорный закон об алкоголе: штраф грозит не только продавцу, но и тому, кто пьёт в неположенное время. Премьер пообещал пересмотреть закон к 2026 году. · 🇲🇪 Черногория утвердила жёсткие поправки к Закону об иностранцах: ВНЖ по недвижимости - только от €200 000, а для ВНЖ по бизнесу потребуется нанимать минимум 3 местных сотрудников. · 🇪🇬 В Египте появится новый мегакурорт Алам-эль-Рум. Катар инвестирует в проект $29,7 млрд. · 🇪🇺 К 2030 году Европа запустит пять новых и обновлённых маршрутов скоростных поездов. Время в пути значительно сократится, например: · Берлин - Копенгаген: 4 часа вместо 7. · Лиссабон - Мадрид: 5 часов (к 2030 году). · Таллин - Варшава: 7 часов 45 минут. · 🇪🇺 Также в Европе построят новый веломаршрут EuroVelo 18 длиной 1136 км вдоль реки Савы через Словению, Хорватию, Боснию и Сербию. 🇷🇺 В России · Заработал «период охлаждения» для SIM-карт: после возвращения из-за границы мобильный интернет блокируется на 24 часа. · ЦБ будет проверять на мошенничество переводы по СБП от 200 000 рублей «незнакомым» получателям. · Госдума одобрила закон об обязательной трёхлетней отработке для выпускников медвузов (с 2026 года). --- Итоги недели: Мир продолжает двигаться в сторону «зелёных» технологий и высокоскоростных путешествий, но одновременно ужесточает миграционные правила и пограничный контроль. Туристам и экспатам стоит быть внимательнее к новым законам и сборам. Будьте в курсе событий! Подписывайтесь, чтобы не пропустить важное @samarskayaeva --- #дайджестнедели #новости

Сегодня вступают в силу новые визовые правила ЕС для россиян: что изменилось? С сегодняшнего дня решение Еврокомиссии об ограничении выдачи многократных шенгенских виз гражданам России официально действует. Ознакомиться с текстом документа можно здесь: https://home-affairs.ec.europa.eu/commission-implementing-decision-establishing-rules-issuing-multiple-entry-visas-russian-nationals_en Ключевые изменения: · 🔻 Многократные визы теперь будут выдаваться только в исключительных случаях. · 🔻 Все действующие мультивизы остаются в силе и не затрагиваются новыми правилами. · 🔻 Заявления россиян будут рассматриваться более тщательно. · 🔻 Новые правила применяются ко всем заявлениям, поданным в консульствах стран ЕС на территории России. Кто может получить многократную визу? Исключения предусмотрены для следующих категорий: 1. Близкие родственники граждан ЕС или россиян, легально проживающих в ЕС. · Условие: наличие и законное использование трёх виз за последние 2 года. · Что дают: возможно получить годовую мультивизу. 2. Профессионалы в сфере транспорта: моряки, дальнобойщики, водители автобусов, члены поездных бригад. · Условие: наличие и законное использование двух виз за последние 2 года. · Что дают: возможно получить мультивизу на 9 месяцев. 3. Индивидуальные случаи: диссиденты, независимые журналисты, правозащитники и другие подобные случаи. Важный нюанс: В документе прямо указано, что новые правила не отменяют право стран ЕС выдавать многократные визы сроком до 5 лет там, где это оправдано. Что будет дальше? Решение Еврокомиссии носит рекомендательный характер, и страны ЕС в прошлом нередко проводили независимую визовую политику. Уже завтра станет ясно, как новые правила будут применяться на практике. · Например, Франция уже заявила, что ее визовая политика пока не меняется. · В течение следующей недели картина прояснится: будут ли консульства в России по-прежнему выдавать многтивизы или нет. Резюме: Новые правила уже в силе, но их реальное применение странами Шенгена может отличаться. Следим за новостями от конкретных консульств. Если у вас предстоит получение шенгена в ближайшее время, поделитесь вашими результатами. --- Подписывайтесь и следите за новостями вместе со мной @samarskayaeva --- #Шенген #новости