Срубы, Каркасники, А-Фреймы, Барнхаусы | ПСК "Рубим Дом"

🚨 Геодезия и геология: 5 опасных мифов, которые дорого стоят Если вы путаете эти два понятия — вы уже в зоне риска. И да, так «попадаются» даже умные люди. Разбираем мифы, которые мы регулярно слышим на стройке 👇 ❌ Миф №1. Геология и геодезия — это одно и то же Нет. Совсем нет. Геология — это про грунт: что под землёй, где несущие слои, есть ли торф, насыпь, слабые грунты. Геодезия (топография) — это про участок: границы и перепады высот. Разные задачи. Разные специалисты. Путать их — как путать врача и рентген. ❌ Миф №2. Геологию можно сделать где угодно на участке Опасное заблуждение. Геологию делают строго в пятне застройки. В идеале — по углам дома и контрольную в центре. Подземная картина может меняться даже на расстоянии нескольких метров. ❌ Миф №3. У соседа всё нормально — значит и у меня будет Под землёй нет логики «как у всех». У соседа — песок. У вас — торф или насыпной грунт. И вы узнаёте об этом уже после заливки фундамента. Экономия, которая потом превращается в ремонт. ❌ Миф №4. Участок ровный — и так видно Глаз не видит уклон до 50 см. А на больших расстояниях и перепад в 1–1,5 м может казаться «незначительным». А потом: — дом «уходит» в землю с одной стороны — появляются ступени там, где их не планировали — проблемы с цоколем и водоотведением Геодезия — не формальность, а основа посадки дома. 📌 Как правильно 1️⃣ Сначала геодезия — проверка границ — топография (высоты) 2️⃣ Потом геология — до посадки дома — строго в границах застройки — лучше сделать несколько неглубоких скважин для исследования 📤 Перешлите тем, кто собирается строиться 📌 Сохраните — пригодится раньше, чем кажется

[10 ГРУБЫХ ОШИБОК ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДЕРЕВЯННОГО ДОМА] Добрый день! 👋 Мы собрали небольшой топ грубых ошибок при строительстве дома из бревна, который поможет вам лучше разбираться в процессе строительства бревенчатого дома. Поехали: ❌ Строить без проекта - для неопытного строителя такой «финт» может превратиться в дорогостоящее и малоприятное долгосрочное хобби, ведь после окончания строительства будут вылезать недоделки, которые нужно будет бесконечно исправлять; ❌ Фундамент без вентиляции - если лаги и балки пола не будут продуваться - они сгниют за 5-7 лет. Фундамент должен продуваться во всех направлениях внутри. Другое дело плита - если строить дом на плите - вентиляция лаг не нужна; ❌ Низкий цоколь фундамента - близкая вода или снег - нижний венец подвержен наибольшему риску, его нужно защищать, в том числе подъемом над уровнем земли; ❌ Отсутствие гидроизоляции - продолжая тему нижнего венца - обязательно изолировать его от соприкосновения с фундаментом специальным материалом и место соприкосновения мы рекомендуем обработать герметиком, чтобы вода не попадала под венец; ❌ Отсутствие отливов и капельников - важно защищать оконные, дверные коробки и первый венец от влаги, для этого монтируем металлические отливы; ❌ Отсутствие скользящих элементов - стены сруба будут садиться в течении 5-7 лет, важно предусмотреть это и установить скользящую обсаду в окна и двери, скользящие элементы крыши, а также компенсационные винты - все эти меры гарантируют, что крыша не уедет, двери будут открываться, а стекла не треснут; ❌ Коммуникации как в кирпичном доме - одно из основных отличий домов из бревна - усадка, т.е. уменьшение высоты стен вследствие усыхания. При монтаже коммуникаций важно канализацию монтировать с демпферными муфтами, водопровод и отопление со специальными петлями, внутренняя электропроводка в гильзах разного диаметра, чтобы они входили друг в друга; ❌ Закрыть окна и двери гидроизоляцией при усадке «чтобы вода внутрь не попадала» - даже зимой идет процесс высыхания бревна, он идет медленней чем летом, но с меньшим риском образования трещин, закрывая сруб, мы препятствуем проветриванию и уходу влаги, что может привести к синеве и плесени бревна, а также дополнительным расходам на их устранение; ❌ Антисептирование и покраска без шлифовки - Шлифовка это не способ раздуть смету на отделку, шлифовка поднимает ворс древесины и составы проникают глубже в структуру дерева. Без шлифовки составы останутся на поверхности и придется красить раз в 2-3 года, со шлифовкой - раз в 5-7 лет; ❌ Отделка чем попало - за 16 лет работы мы видели: паркетный лак на стенах; побелка на деревянных стенах; силиконовый герметик для ванны в швах; стекловата между венцами; плинтус (!) между венцами; канатик и многое другое… Эти материалы не предназначены для отделки домов из бревна, они существенно сокращают срок службы, ухудшают внешний вид и эксплуатационные качества «благодаря» им, мы часто слышим разные глупости и небылицы о деревянных домах. ✅ Сохраняйте пост в закладки

Добрый день! 👋 🏠 Делимся дизайном уютной гостиной от студии интерьера @vasilyeva_interiors. 🏠 Обратите внимание как выполнена столовая и кухня. В то время когда гостиная полностью находится в зоне второго света, кухонная зона элегантно расположена под вторым этажом. Ставьте🔥, если нравится такой дизайн. Хорошего дня! 😉

Добрый день! Кабинет, в одном из наших объектов, лёгким движением руки превращается в Гостевую спальню) Хорошего дня)

ЧТО ТАКОЕ «ДОМ ПОД КЛЮЧ»? Добрый день! 👋 🔥 Сегодня поговорим о доме «под ключ», пожалуй, это один из самых частых вопросов, который нам задают. Давайте порассуждаем вместе, что же такое этот «мифический» дом под ключ?! Как правило почти всегда, произнося фразу «сколько стоит дом под ключ?», каждый человек, а менеджер строительной компании тоже человек, вкладывает свое понятие. Основные встречающиеся нам: ✅ Под ключ - «вешайте люстру и завозите мебель»; ✅ Под ключ - «начинайте отделку и монтаж коммуникаций». В недалеком прошлом в деревянном домостроении такая комплектация называлась «Под деревянный ключ»; ✅ Под ключ - «коробка с окнами и дверями, куда можно вставить ключ». Да-да иногда мы встречались и с таким описанием; Когда вы имеете ввиду «под ключ» в полной готовности, а менеджер говорит вам о варианте «коробка с дверями», вы оба называете это «под ключ», цена естественно очень привлекательна. Но в итоге желаемое и реальное строение будут явно различаться. Чтобы этого избежать всегда спрашивайте, что входит «под ключ», просите прислать спецификацию по материалам! Конечно в понимании большинства «под ключ» это «заноси мебель», но здесь все не просто. Невозможно сказать точно, сколько будет стоить «под ключ», поскольку это уравнение со многими переменными: ✅ Какие будут окна и двери (пластиковые, деревянные, алюминиевые), к примеру портальное окно вполне может стоить 400-600 тысяч рублей; ✅ Какая будет кровля - (металлическая, гибкая черепица, керамическая черепица и т.д.). Стоимость кровли, а в случае с черепичной нужна усиленная стропильная система, может различаться в разы; ✅ Какая будет проводка и сколько розеток и светильников - уровень розеток, уровень светильников, проводка внутрення/наружная/ретро; ✅ Напольное покрытие - плитка, ламинат, паркет, доска - разная стоимость материалов, например ламинат бывает по 500р, а бывает по 2000р. Стоимость подготовки, в частности для плитки нужна стяжка, а это доп. расходы; Этот список можно продолжать и дальше (сантехника, радиаторы, конвекторы, покрытие стен и т.д.). Мы в своей работе, озвучивая стоимость «под ключ», всегда опираемся на материалы класса «стандарт» и стоимость получается ориентировочной. Поэтому если у вас серьезные намерения строить дом, мы всегда рекомендуем проектировать. Подведем итоги: ✅ Договаривайтесь «на берегу» о том, что входит в понятие «Под ключ»; ✅ При озвучивании стоимость «под ключ», помните, что это ориентировочная цифра; ✅ Чтобы получилась точная смета и стоимость мы рекомендуем проектирование, после проектирования у вас на руках будет документ на 40-60 стр (визуализация и планы помещений это еще не проект). Из которого будут понятен объем материалов, инженерные узлы, особенности проекта. На основе проекта рассчитывается точная смета. А что в вашем понимании «под ключ»? ✅ Сохраняйте пост в закладки

Добрый день! Подготовили для вас короткую памятку о том, какие постройки нужно обязательно регистрировать на участке. Сохраняйте в закладки, чтобы не потерять! Итак в соответствии с законом обязательно регистрируются: 1️⃣ Объекты капитального строительства В соответствии со ст. 130 ГК РФ и 218-ФЗ: это объекты: ❗️с прочной связью с землей; ❗️с фундаментом; ❗️которые невозможно перености и демонтировать без нарушения характеристик. 2️⃣ Строения на которые распространяются ограничения прав или обременения в соответствии со ст. 130, ст. 131 и ст. 164 ГК РФ. У этих объектов следующие признаки: ❗️аренда; ❗️ипотека; ❗️сервитут; ❗️доверительное управление; ❗️наем жилого помещения. Хорошего дня!

‼️Приглашаем вас на открытый показ строящегося дома в Краснодарском крае.‼️ 🌏 ст. Калужская 📅 28 июня 2025 года 🕛 12:00 Мы покажем просторный одноэтажный дом в процессе сборки, общей площадью 125 кв.м. по индивидуальному проекту Вы узнаете о преимуществах строительства из оцилиндрованного бревна, оцените качество, удобство планировки, зададите вопросы директору компании Колесникову Игорю и прочувствуете атмосферу загородной жизни. В доме: ✅ Две спальни ✅ Просторная гостиная ✅ Отдельная кухня ✅ Cанузел ✅ Антресоль ✅ Балкон ✅ Терраса Количество мест на просмотр ограничено! Записаться на экскурсию можно по телефону +7 967 650-47-81 или в комментариях под этим постом. До встречи!

Привет со стройки! Продолжаем внутреннюю отделку дома в Краснодаре. Заканчиваем окраску, приступаем к монтажу наличников. Хорошего дня!

[7 ОШИБОК ПРИ ПЛАНИРОВАНИИ СТРОЙПЛОЩАДКИ] Доброе утро! 👋 Сегодня поговорим о планировании стройплощадки, часто об этом начинают думать накануне заезда бригады или завоза материала, и часто это выливается в трудности на всех этапах строительства от завоза материала до вывоза бытовки. Наш список поможет вам не забыть важные моменты перед началом стройки!  ✅ Сохраняйте в закладки! Итак: ❌ Дороги - важно понимать есть ли вообще дорога к вашему участку, пройдет ли к ней фура с лесом, и самое главное сможет ли оттуда выехать, в противном случае придется перегружать материал на эвакуатор и несколькими рейсами перевозить. Если вы строите в коттеджном поселке, уточните разрешено ли движение подобного транспорта по вашему поселку, могут быть и другие ограничения, например, запрет движения с грязными колесами, тогда необходимо предусмотреть мойку, или запрет на разгрузку в определенное время суток; ❌ Коммуникации на площадке - для строительства нужно электричество, для бытовых нужд бригады - вода и электричество. Хорошо, когда все это уже есть на участке, если нет тоже не проблема, можно договориться с соседями о пользовании их ресурсами, либо организовать завоз воды и топлива для генератора; ❌ Складирование материалов - нужно определить где складируют материалы, лучше всего их складировать по мере использования, чтобы в первую очередь использовались те, которые ближе к «очагу стройки». Сухой материал мы рекомендуем завозить отдельным рейсом, по возможности на кануне использования, если такой возможности нет, предусмотреть его хранение в сухом проветриваемом месте; ❌ Установка бытовки для строителей - пожалуй самое главное здесь - установить бытовую так, чтобы потом ее без проблем вывезти с участка, и чтобы построенный дом не был преградой для этого. Рекомендуем устанавливать бытовую недалеко от подъездной дороги; ❌ Туалет - аналогично с бытовкой, если вы используете биотуалет, его должно быть легко обслуживать и вывезти. В случае с обыкновенным уличным туалетом его лучше располагать основываясь на требованиях расположения строений на участке (в наших предыдущих постах есть эта схема). Кстати по аналогии с биотуалетом нужно устанавливать септик рядом с подъездной дорогой, чтобы ассенизаторская машина не ездила по вашему любимому газону; ❌ Место складирования вынутого грунта - в нашем случае его не много, но тем не менее, подумайте, если вы собираетесь его вывозить складируйте ближе к дороге, если планируете распределить по участку - в зоне планируемого распределения; ❌ Место для складирования отходов - отходы - бытовые и строительные нужно регулярно вывозить, желательно запланировать контейнер или место, удобное для вывоза куда без проблем заедет грузовой автомобиль или контейнеровоз; Мы поделились с вами нашим топ 7 ошибок при планировании стройплощадки, возможно мы что-то упустили из вида, дополняйте в комментариях! ✅ Сохраняйте пост в закладки

Доброе утро! 👋 ✅ Расскажем сегодня о нашем популярном проекте 0072 «Дом с эркерами», в общей сложности мы строили его 6 раз, этот проект есть в вариациях 85, 98 и 120 кв.м. ✅ В доме полноценный первый этаж и мансарда. На первом этаже кухня, гостиная и санузел разделенные холлом, и террасса при входе. ✅ В мансарде 2 спальни, санузел и балкон, на котором можно разместить уличную мебель или гамак. 📋 Спецификация проекта:  • Диаметр бревна: 200 ММ  • Площадь дома: 98 (86.8 + 11.2)  • Размеры по осям: 10.4 х 8.4  • Высота потолков: 2.7  • Кровля: Металлочерепица  • Этажей:2  • Комнат: 2  • Варианты материалов:Бревно, каркас, клееный брус  • Варианты диаметров и сечений:160 - 280мм Стоимость под чистовую отделку в настоящий момент: 3,9 млн. ✅ Сохраняйте пост в закладки. 🍀 Напишите в комментариях нравится ли такой проект? Что хотели бы изменить? 🍀 Комментариями вы мотивируете нас делать интересный и полезный контент. Хорошего дня! 😉

Добрый день! 👋 🏠 Делимся дизайном кухни гостиной от студии интерьера @vasilyeva_interiors. Обратите внимание, какой прекрасный цвет натурального дерева. Можно обработать лазурями с натуральным цветом и наслаждаться первозданным видом бревна, и кстати на таком цвете меньше заметны трещины (если для кого важно). Ставьте🔥, если нравится такой дизайн. Хорошего дня! 😉

🛁 Как оборудовать санузел в деревянном доме? 🚿 При оборудовании санузла в первую очередь нужно задуматься о вентиляции и об изоляции внутренних стен от воздействия влаги. Если помещение влажное, например помывочная в бане, без душевой кабины - стены можно покрыть составом на основе пчелиного воска. 🚿 При монтаже кабины или ванны на деревянный пол, на этапе проектирования подумайте, что вы будете устанавливать. Это тяжёлое оборудование, а ванна с водой и человеком внутри особенно тяжела, хлипкие полы долго не выдержат такого:). 🚿 Для крепких полов рекомендуем использовать лаги не менее 50х200. Все соединения труб и сифона должны быть изолированы. Дополнительно можно сделать гидроизоляцию деревянного пола, но если все спроектировано правильно она не потребуется. 🚿 Можно залить армированную стяжку на деревянные лаги и ОСБ, в этом случае нужно использовать спаренные лаги не длинней 3 м. И сверху в обычном порядке можно положить плитку. 🚿 Если вы строите дом на бетонной плите, здесь все как в обычной квартире. 🚿 Для монтажа плитки на стены необходимо установить скользящий каркас, на него влагостойкий гипсокартон и наклеить плитку. Скользящий каркас нужен для предотвращения проблем с усадкой. 🚿 Необходимо также предусмотреть муфты для канализации и сделать петли из водопроводных труб (лучше использовать пластик), опять же, чтобы усадка сруба не нарушила работу водопровода и канализации.