Блог риэлтора

В отдельных государствах покупка объекта недвижимости позволяет получить как вид на жительство, так и гражданство. В ТОП популярных стран, предоставляющих такие возможности для приезжих граждан, а также наиболее выгодные цены на приобретение жилья, входят Панама, Испания, Португалия и Латвия...

Вы уже, наверное, слышали о том, что наше государство готовит новый закон об изменении порядка покупки недвижимости. Много вопросов вызывает этот проект, особенно, относительно того, насколько изменится стоимость недвижимости. Но пока ругаться рано, но скажу одно: напрямую этот закон не указывает на увеличение или уменьшение цен на квартиры, покупаемые на этапе котлована у застройщика. Рекомендую также посмотреть мои статьи на тему о том, "как быстро и выгодно сдать свою квартиру". А есть еще вот это: "когда платит за услуги риелтора покупатель, а когда продавец"...

Любой, кто искал квартиру для найма или покупки, сталкивался с подозрительным увиливанием какого-либо риелтора от варианта, который вас заинтересовал в объявлении. Например, вы позвонили по телефону агентства,...

Здравствуйте мои подписчики. Сегодня я решил рассказать вам один из, наверное, самых популярных вопросов о покупке недвижимости. А именно о том, на что лучше всего обратить внимание: на квартиру в новом доме в строящемся микрорайоне или же все-таки сделать свой выбор в пользу вторичного жилья? Думаю, вы знаете, чем отличается новостройка от вторичного жилого фонда (новостройка - это новый дом, а вторичка - это недвижимость в уже заселенном доме энное количество лет назад). Так вот, многих покупателей интересует вопрос: что же купить...

Найти подходящую квартиру в аренду – то еще занятие. Каждый, кто сталкивался с поиском подходящей квартиры, встречали массу трудностей: высокая цена, неподходящий район, высокая комиссия риелтора. Но даже если и найти лучшее жилье удается, то и тут не все бывает гладко. Вот простой пример, знакомый практически каждому, кто искал и снимал квартиру в долгосрочную аренду: нашли недвижимость, все устраивает, пришли на осмотр и уже готовы отдавать деньги. Но тут то и выясняется, что хозяйка квартиры хочет семейную пару без детей и животных, а вы студент...

Друзья, сегодня я хочу ответить вам на один очень интересный и популярный вопрос, связанный со стоимостью продажи или покупки квартиры. Представим, что вы хотите продать квартиру: как узнать ее цену и почему в агентстве недвижимости мне предложили неприемлемо низкую стоимость? На первоначальном этапе подготовки к продаже практически каждый продавец хоть раз позвонил риелтору с целью уточнения условий работы. Но не все готовы доверять проведение сделки специалисту (действительно специалисту): кто-то скажет, что это долго, дорого и вообще - это не интересно...

В нашей стране приватизация длиться уже на протяжении не одного десятка лет, но до сих пор не все наши граждане решили принять государственное жилье в собственность. Кстати, причины такого решения могут быть различные. Самые популярные - это отсутствие необходимости вкладываться в ремонт жилья, ведь муниципальная квартира находится на балансе государства, который и несет ответственность за ее содержание. С другой стороны, неприватизированную квартиру нельзя продать или подарить. Сложности обстоят и с пропиской/выпиской...

Для неподготовленного человека сдача или снятие недвижимости в аренду может показаться чем-то необычным, сложным. А кто-то до сих наивен, и сдает имущество по советски: все договоренности на словах, оплата из рук в руки. А потом вот ищи ветра в поле. Кстати, для многих сдача квартиры - это не необходимость, а способ небольшого дохода ну или возможность выгодно сохранить свои накопления. Об этом я уже писал вот тут: "квартира как способ дохода". А теперь, мои дорогие читатели, я хочу поделиться с вами несколькими советами о том, как выгодно и быстро сдать квартиру без проблем...

Я часто консультирую своих клиентов по многим вопросам о недвижимости, праве, оформлении. И достаточно часто меня спрашивают о том, что лучше: дарственная или завещание. Каждый из этих способов сделки имеет свои сильные и слабые стороны. О них я вам сейчас и расскажу. Завещание: плюсы и минусы Одна из форм распоряжения недвижимостью - это завещание. Оформить его достаточно просто: обратитесь к нотариусу и напишите документ. Один его вариант останется у юриста, а второй вы получите на руки. Таким...

Росстат нам в последнее время активно твердит, что у Россиян практически не осталось накоплений, и мы, граждане, активно их тратим. Но скажу: способов инвестирования не так уж много. И уж точно в данный момент не стоит нести свои сбережения в банк. Таким способом не только заработать, даже просто защитить средства от инфляции и обесценивания не получится. Самые вкусные предложения от банков сейчас – это примерно 5-7% процентов годовых. При том, что цены на все растут ой как быстро. Поэтому, если у вас есть такая возможность, то лучше вложить некую сумму в недвижимость...

Обман в сфере недвижимости не всегда такой, каким мы его представляем. О чем мы думаем, когда покупаем или снимаем жилье? О том, правда ли продавец собственник квартиры и нет ли каких-то обременений в отношении жилья. Но, товарищи, обман теперь кроется не только в махинациях непосредственно с жильем. Вы хотели бы отдать незнакомцу просто так кругленькую сумму денег? Например, 5 или 10 тысяч рублей? Если нет, то этот пост для вас. На рынке не так давно появился особый тип агентств недвижимости - информационный...

Вопрос стоимости и оплаты определенной цены услуг или товаров - дело сугубо каждого, поскольку единого мнения относительно размера платежей нет ни у кого. Для кого-то определенная цена покажется доступной, а кто-то скажет о том, что это дорого. Услуги риэлтора или агентства недвижимости - не исключение. Но скажу сразу: единой стоимости услуг у подобного рода специалистов нет. Почему именно специалистов? Потому, что настоящий риэлтор - это мастер своего дела, который отлично знает рынок, запросы покупателей и клиентов и умеет между ними лавировать...