Взрослые принимают решение передать недвижимость детям, так как они заботятся о их будущем. Некоторые стараются заблаговременно обеспечить квартирой дочь или сына, другие хотят обеспечить защиту активов. Но юридическая сторона данного вопроса достаточно сложная. Дети не обладают дееспособностью в полном смысле этого слова. Обычная передача ключей и договоренность в устной форме в этом случае не работают. Необходимо все правильно оформить. Чтобы через 1- -20 лет у налоговой, родственников и самого ребенка не возникло вопросов относительно того, законна ли данная сделка...
Realty Club
Какие вопросы обсудить с арендатором перед заключением договора аренды
Арендодатель доверяет чужому человеку квартиру. Снизить риск можно только одним способом — поговорить до въезда, а не после первого конфликта. Большинство споров между собственником и жильцом возникают не из злого умысла, а потому что никто не уточнил детали заранее. Юридически правильный термин — «наём жилья». Понятие «аренда» в законодательстве относится к нежилым помещениям. Но в разговорной практике оба слова прижились, и мы будем их чередовать. Вопросы арендатору лучше задавать на этапе первого звонка — это экономит время обеих сторон...
Секреты правильной установки двери: от замера до наличников
Установка межкомнатной двери своими руками занимает один-два дня при условии, что проем подготовлен заранее, а порядок действий строго соблюдается. Ключевые моменты - ровное закрепление дверной коробки с соблюдением технологических зазоров по периметру и отсутствие спешки на этапе окончательной фиксации. В этой статье пошагово разберем, как правильно установить межкомнатную дверь своими руками и аккуратно оформить примыкания к проему. Межкомнатная дверь состоит из полотна, коробки и фурнитуры. Компоненты продаются готовым набором или подбираются по отдельности...
Проблемы для собственников жилья: 5 главных рисков
Проблемы с недвижимостью происходят в неподходящее время. Может произойти залив, кража или возгорание. Это случается и со старым жилым фондом, и с квартирами или апартаментами в новостройках. Важно изучить 5 главных рисков для жилья, которые могут приводить к потере финансов, риску для жизни и здоровья. С этой неприятной ситуацией знакомы многие. К заливу приводит безответственное обращение соседей с водопроводной системой, лопнувший стояк. Люди не хотят оказаться в роли пострадавшей стороны. Хуже услышать от окружающих фразу – «у вас потоп»...
Гараж своими руками - пошаговый путь от фундамента до крыши
Гараж служит не только для хранения автомобиля. Здесь часто оборудуют мастерскую или склад для вещей. Заказывать строительство у профессионалов накладно, поэтому многие возводят каркасные, кирпичные или блочные гаражи самостоятельно. В статье мы разберем пошагово, как построить гараж своими руками - от проекта и выбора места до установки ворот. Идеально, когда гараж расположен вблизи дома. Это упрощает разгрузку вещей и избавляет от долгих переходов в плохую погоду. Главное - обеспечить прямой заезд...
Эксплуатируемая кровля: как построить и узаконить конструкцию
Плоская крыша – не только защитная конструкция в доме. Это место, где можно обустроить уголок для уютного времяпровождения. Вариантов несколько – терраса с панорамным видом на город, площадка для занятий спортом, живой сад. Рассмотрим, что представляет собой эксплуатируемая кровля, как она обустраивается в жилых домах, на коммерческих объектах, в чьей собственности будет находиться. Это крыша плоской формы у жилого здания, коммерческого объекта. Конструкция может применяться в разных целях. Одна из них – организация пространства для отдыха...
