СОЧИ | НОВОСТИ | НЕДВИЖИМОСТЬ

Это случилось не резко. Без скандалов и революций. Просто — тише стали люди 📵 — Разговоры сократились — Встречи превратились в совместное молчание — Еда стала фоном — Люди рядом — просто присутствием Мы физически вместе. Эмоционально — каждый в своём экране. 📱 Общение заменили ленты 👍 Эмоции — реакциями 🧠 Внимание — обрывками И проблема не в технологиях...

🌅 Когда слышишь "санаторий", сразу в голове возникают ассоциации с 70-ми, хвойными лесами и невыносимым затворничеством. Но в Сочи нам предлагают совершенно новую реальность! 🏖️ На 9 гектарах возле моря 🌊 и среди зелёного дендропарка 🌳 возникает уникальный курорт. Здесь медицинские программы, современные архитектурные решения и природные методики словно сливаются в гармонию. Причём, совсем без конфликтов форматов: от семейного отдыха до бизнес-туризма — каждый найдёт своё место...

🌲🏡 Не очередной «бизнес-класс». А первый в Сочи жилой проект с полноценной отельной инфраструктурой прямо у нацпарка — для жизни, отдыха и роста капитала. ПОЧЕМУ СЮДА ЗАХОДЯТ ДЕНЬГАМИ 💸 — Рассрочка 0% от застройщика От 30 000 ₽ в месяц, без банков и процентов. — Рост цены на старте К сдаче прогноз — +400 000 ₽ за м², доходность до 30% годовых. — Стратегия перепродажи Потенциал доходности — до 80% годовых при выходе из проекта. ЧТО...

🚗 Без страшилок из чатов и «вот-вот примут». Только то, что уже действует и за что реально штрафуют 👇 📱 ТЕЛЕФОН ЗА РУЛЁМ — 1 500 ₽. Хэндс-фри — ок. Телефон в руке — нарушение. Ловят и инспекторы, и камеры. 🧷 РЕМНИ БЕЗОПАСНОСТИ — водитель — 1 500 ₽; — пассажир без ремня: водителю 1 500 ₽, пассажиру 500 ₽ или предупреждение. 🚦 КРАСНЫЙ И СТОП-ЛИНИЯ — красный — 1 500 ₽; — повтор — 7 500 ₽ или лишение на 4–6 месяцев; — стоп-линия — 800 ₽ (отдельно, да). 🏎 СКОРОСТЬ • +20–40 км/ч — 750 ₽ • +40–60 км/ч — 1 500–2 250 ₽ • +60–80 км/ч — 3 000–3 750 ₽ или лишение 4–6 мес...

Это не просто отель. Это актив, который работает с первого дня 🌅 Элегантная архитектура, дизайнерские номера, SPA, ресторан, эксплуатируемая кровля, своя пляжная зона и сервис уровня luxury — всё для гостей, которые возвращаются. ПОЧЕМУ ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ, А НЕ КРАСИВАЯ ИСТОРИЯ: • топ-локация в центре Сочи • стабильный туристический спрос • доход + рост стоимости объекта • формат, который нельзя воспроизвести ИТОГИ ЗА ГОД:...

В ночь с 18 на 19 января в Сочи пройдут Крещенские купания. Для горожан и гостей курорта подготовили 10 официальных локаций — во всех районах города 🌊✝️ 👉 Купания пройдут только при нормальной погоде 👉 На местах — спасатели и медики, всё под контролем 📍 АДЛЕР • Пляж Чайка-1 18.01 — с 23:00 до 02:00 • Роза Хутор, озеро Rosa Beach 18–19.01 — с 14:00 до 04:00 19.01 — с 07:00 до 20:00 📍 ХОСТА • Пляж Волна 19.01 — с 11:00 до 13:00 • База отдыха «Вертолётчик» ул. Джапаридзе, 53/5а 19.01 — с 14:00 до 16:00 📍 ЦЕНТР • Пляж Маяк 19...

🤪 Рынок недвижимости в Сириусе продолжает зашкаливать. Да, вам не послышалось — минимальная цена студии в Олимпийском парке достигла 9,2 млн рублей! Эта новая «входная планка» уже затмевает даже центральные районы Сочи. Сравните: в сердце Сочи, у Парка Ривьера или Зимнего театра, похожие студии можно найти от 7,5 млн. А за «меблированный» вариант у Морского вокзала вам придется отдать от 8 млн. Приятно осознавать, что знакомая Сочи теперь в некотором смысле отстаёт от новых игроков. И это только начало...

❗️КВАРТИРА ДНЯ: ПЕНТХАУС У МОРЯ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ В СОЧИ Редкий формат, который почти не встречается на побережье 👇 📍 Ольгинка | сданный дом Закрытая курортная среда: — собственный пляж — бассейны и SPA — школа и детский сад — управляющая компания Можно жить самим или стабильно зарабатывать на аренде 🌊 Параметры лота: 🔹 двухуровневый пентхаус 🔹 площадь — 72,7 м² 🔹 16 этаж, видовой 🔹 балкон — в...

В Сочи запустили правильную после-праздничную традицию — акцию «Ёлку в переработку». До 23 января новогоднюю ёлку можно сдать не на помойку, а с пользой 🌱 Куда нести: 📍 Эколого-биологический центр ул. Альпийская, 5 График: 🕗 ежедневно с 8:00 до 18:00 Что дальше:...

Либо это новый сервис — конешеринг.» Это смешная шутка: представьте, что лошади (кони) действительно стоят у автобусной остановки, а рядом висит табличка «конешеринг» — как будто новый вид транспорта или совместного передвижения на лошадях по подписке 🐴🚌.

🌊🏨 Не «апартаменты у моря», а готовый курортный актив. Туапсинский район, рядом с «Орлёнком». Камерный апарт-отель под управлением Cosmos Hotel Group. Что по фактам 👇 • 250 юнитов • ~300 метров до моря • Подогреваемый бассейн 400 м² • SPA, фитнес, рестораны • Кинотеатр на крыше 🎬 По деньгам 💰 • Прогнозируемый доход — от 2,5 млн ₽ в год • Окупаемость — около 6 лет Сейчас — самые...

Первый рабочий день — самое время спокойно оглянуться назад. Кофе налили, цифры посмотрели ☕️ Что по туризму за праздники: ▪️ Сочи принял 470+ тыс. гостей ▪️ 281 тыс. жили в отелях ▪️ Почти 190 тыс. приехали без ночёвок — погулять и сделать контент ▪️ Средняя загрузка отелей — 74,7%, в горах — 75%+ ▪️ Горнолыжные курорты продали 200 тыс. ски-пассов — снег ушёл по назначению 🎿 Этот поток был ожидаемым — без сюрпризов, но уверенно. Если шире: За 2025 год Сочи принял 7,93 млн туристов. Чуть ниже рекорда 2024-го, но с учётом погоды и общего фона — результат более чем достойный...