Недвижимость и её регистрация

Увеличение площади занимаемой территории - это вполне понятное стремление собственника, которое может относиться как к жилому пространству, так и к земельному участку. Некоторые люди готовы пойти на риск и расширить границы своего участка, несмотря на возможность получения штрафа за самозахват территории. Однако существуют различные законные способы увеличения площади земельного участка. И в данной статье мы рассмотрим один из них - перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся...

Один из излюбленных мошенниками методов переоформления недвижимости – это подделывание нотариальных доверенностей. Таким образом, заполучив ваши персональные данные (ФИО, дата рождения, паспортные данные, прописку), через поддельную доверенность, они получают доступ к вашим объектам недвижимости. Заявление о невозможности регистрации перехода права собственности, его ограничения, обременения или прекращения без личного участия или участия законного представителя - это документ, который направлен на защиту имущественных прав и интересов собственника недвижимого имущества...

В «Комсомольской правде» появилась статья о новом виде мошенничества. В ней рассказывается история о том, как мошенники перерегистрировали на нового собственника квартиру с использованием ЭЦП (электронно-цифровой подписи). Вся регистрация производилась без личного участия сторон договора, посредством использования сети Интернет и личного кабинета Росреестра. Рассмотрим данную проблему сегодня: есть ли основания для беспокойства собственникам недвижимого имущества? Если коротко, то нет. Государственная регистрация проводится в соответствии с Федеральным законом от 13...

Упрощённая регистрация - это процедура, которая позволяет зарегистрировать право собственности на земельный участок без необходимости предоставления некоторых документов, обычно требуемых в стандартном процессе регистрации. Это может значительно ускорить процесс и снизить затраты на регистрацию. Данное положение регулируется ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Стоит отметить, что ранее «упрощённая» регистрация была возможна только в отношении...

Раздел земельного участка — это процедура, в результате которой один участок делится на два или более новых участка. Раздел может быть необходим по разным причинам, таким как изменение состава собственников, изменение целевого назначения участка или необходимость прекращения долевой собственности. В Российской Федерации раздел земельного участка регулируется Земельным кодексом РФ. Согласно статье 11.4 Земельного кодекса РФ. Некоторые условия раздела: Для раздела земельного участка необходимо провести...

В современном мире недвижимость является одним из самых ценных активов, и её потеря может стать серьёзным ударом для наследников. В данной статье мы рассмотрим ситуацию, когда наследодатель получил недвижимость в порядке дарения. Согласно пункту 4 статьи 578 ГК РФ, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживёт одаряемого. Это означает, что если одаряемый умрёт раньше дарителя, то последний может потребовать возврата подаренной недвижимости. Это право может быть реализовано только в том случае, если такое условие было указано в договоре...