Недвижимость в Петербурге для жизни и инвестиций

Детские игровые площадки являются одним из самых важных атрибутов во дворе жилого комплекса.🪁 Сегодня мы хотим рассказать о компании, которая создаёт детские площадки с 1970 года. ⠀ Компания занимается исследованиями в области развития ребенка и влияния детских площадок, тестированием игрового дизайна вместе с детьми всех уровней развития и способностей, и созданием и обслуживанием городского планирования для игр🛼 Площадки KOMPAN будут занимать, развлекать и развивать детей всех возрастов, учитывая индивидуальные особенности развития.🛝 Какие преимущества у площадок? •Безопасные материалы; •Крепкая древесина; •Отсутствие отходов на оптимизированном производстве; •Переработка пластика; •Переработка древесины На площадках от данного производителя дети могут поиграть во дворах жилых комплексов: 🔸Модум 🔸Ариосто 🔸Черная Речка и других

­​Обзор района: Адмиралтейский Адмиралтейский район – самый маленький по площади район города. Характерной чертой района являются разнообразие состава и состояния жилой застройки – здесь здания петровской эпохи соседствуют с редкими новостройками, а коммуналки – с фешенебельными квартирами и особняками.🏰 🔸Инфраструктура Одна из самых развитых в Петербурге. Здесь расположились десятки детских садов, школ, поликлиник и вузов. Много кафе и ресторанов, развивается деловой сегмент. 🔸Транспорт В районе развит общественный транспорт, отсюда можно добраться до любой точки города. Здесь находятся 10 станций метро и 2 вокзала. Один из них – Витебский – старейший в России. 🔸Экология В районе расположены зеленые массивы садов Олимпия, Измайловский сад, Парк «Екатерингоф», Юсуповский, Никольский и Александровский сады🌳Также крупное общественное пространство-Новая Голландия. 🔸Недвижимость Район – один из самых дорогих в городе. Сегодня здесь строится мало жилого фонда как и в Центральном районе. В основном это жилье сегмент элит и бизнес. На севере, ближе к Английской набережной, жилье дороже и комфортабельнее. На юге чаще встречаются коммуналки, которые арендуют студенты и приезжие. В новостройках стоимость начинается от 7,9 млн ₽ за студию ⠀

Остекление в жилых комплексах🏙 Многие застройщики сейчас особое внимание уделяют панорамному остеклению, стеклянным балконам и террасами.Такое разнообразие вариантов помогло застройщикам привлечь внимание покупателей. 🔸Главное преимущества увеличенных окон-попадание большого количества естественного света. Это способствует уменьшению затрат на энергоресурсы, улучшению микроклимата и минимизации теплопотерь. 🔸Также современное остекление помогает людям избавиться от ощущения внутренней замкнутости в квартире. Именно поэтому все чаще отдают предпочтение окнам большого размера, стеклянным балконам и террасам. В Санкт-Петербурге есть комплексы, которые будет сложно представить без увеличенных окон: в них остекление— значимая часть украшения фасадов: «ID Park Pobedy» «Морская набережная» «Glorax City Заневский» «Ариосто» «Alter» «Малоохтинский, 68» «Черная речка» «Московский 65»

­Обзор района: Василеостровский👇🏽🔥 ⠀ Расскажем об одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга! Он является одним из четырех центральных районов города-самый старый и обособленный, но имеющий свою неповторимую, истинно петербургскую атмосферу. Здесь сконцентрирована вся история Северной столицы — от старого, еще петровского жилого фонда, до современного пассажирского порта и строящегося Западного Скоростного Диаметра; от знаменитого здания 12-ти Коллегий, в котором расположен Санкт-Петербургский государственный университет, до элитных новостроек. ⠀ Рассмотрим район немного подробнее ⬇️ ⠀ 🔸Образование: Район идеален для студентов! На Васильевском расположено рекордное количество высших учебных заведений и научно-исследовательских институтов различной направленности. ⠀ 🔸Транспорт: С городом на материке Василеостровский район связывают две станции метро: 🚇Василеостровская 🚇Приморская. Сухопутных границ с городом у Васильевского района нет, только мосты: на Петроградку можно попасть по мосту Строителей или по Тучкову мосту, в центр — по Дворцовому и мосту Лейтенанта Шмидта (Благовещенский мост). ⠀ 🔸Рекреационные зоны: На территориии района находятся обширные зеленые зоны: Шкиперский, Румянцевский и Опочининский сады, Смоленское кладбище, мелкие скверы, а также зеленые насаждения вдоль некоторых магистралей🌳 ⠀ 🔸Недвижимость: Недвижимость на Васильевском острове является востребованной! Это старинная часть города с развитой инфраструктурой, сравнительно хорошей экологической обстановкой и красивыми местами и набережными ⠀ В новостройках стоимость начинается от 6,1 млн ₽ за студию🔥 ⠀

­Хотите просыпаться в квартире с видом на Финский залив?🌊 В Санкт-Петербурге есть несколько жилых комплексов бизнес-класса, из которых открывается живописный вид на реку. Расскажем об одном из таких проектов: О локации: • 12 минут транспортом до м.Приморская • 500 метров до набережной Невы. • 15 минут до Невского проспекта. • 300 метров променад "Зеленая набережная" Вдоль западной стороны квартала протягиваются два хвойных сада. Они являются визитной карточкой комплекса. Для детей создана вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, а также детский клуб. Это пространство, где родители смогут организовать развивающие занятия или праздники для своих детей. В нем также предусмотрен спортивный уголок и зона для рисования. Будущим жильцам доступен большой выбор планировочных решений от студий до евро-четырехкомнатных квартир. Каждый квадратный метр площади будет использоваться эффективно и функционально, соответствуя требованиям покупателей. Все квартиры в новом жилом комплексе сдаются с отделкой «White Box». Для хранения сезонных вещей предусмотрены кладовые. Наши эксперты с радостью расскажут обо всех преимуществах и нюансах комплексов с видом на Финский залив. Хотите честный анализ рынка и индивидуальную подборку? 📲Звоните по номеру: +78123170084

­🤫Как купить квартиру на 1млн дешевле, чем у застройщика Чтобы купить квартиру дешевле, чем у застройщика-достаточно знать понятие «переуступка». 📝Переуступка – это покупка у того, кто перед этим купил у застройщика. Почему это может быть выгодно: 🔸Иногда цена может отличаться на миллион, и даже больше. Например, застройщик продаёт квартиру за 9 млн, а у частного лица её можно забрать за 7 млн, потому что ему срочно понадобились деньги. ❓Кому может подойти переуступка 🔸Семьям с детьми 2018 года рождения и младше. По семейной ипотеке вы можете приобрести квартиру по уступке со ставкой от 5,5%. 🔸Тем, кто покупает квартиру за наличные. Им покупка по уступке максимально выгодна, за исключением стартов продаж. 🔸Для тех, кто готов быстро закрыть ипотеку. Обычно это происходит так: после сдачи дома человек продаёт свою квартиру и переезжает в новую. 🔸Тем, кто хочет квартиру именно в этом жилом комплексе, а у застройщика уже не осталось вариантов. Хотите купить квартиру по переступке или продать свою переуступку? Пишите нам в комментариях, и мы расскажем, как это сделать просто и безопасно ☑️

💡При покупке квартиры в новостройке многие сталкиваются с вопросом: делать все самому и покупать через официальный отдел продаж застройщика или обратиться в агентство недвижимости? Давайте разбираться 👉🏻 Что касается самостоятельности, и что представляет из себя отдел продаж застройщика: «➖» Отдел продаж заинтересован в продаже только своего объекта, другие варианты вам будут предлагать только внутри самой компании. «➖» О “подводных камнях” отдел продаж застройщика обычно не говорит, недочеты предпочитают скрывать. Агентство недвижимости напротив: «➕» Создаст подборку без привязки к конкретным домам, а предоставит подборку квартир под ваш запрос из разных вариантов. «➕» Сэкономит ваше время, ведь вам не нужно будет объезжать все отделы продаж застройщика, чьи объекты вы рассматриваете, вместе с агентом при встрече вы сразу будете обладать всей информацией «➕» Из-за долгих партнерских доверительных связей агенты могут согласовать для своих клиентов специальных условия и скидки, что менеджерам официального отдела продаж, конечно, делать невыгодно «➕» Агент поможет выбрать максимально выгодную ипотечную программу, получить выгоду там, где это возможно «➕» Агент взвесит все “за” и “против”, поможет избежать невыгодных сделок, проведёт полную юридическую проверку Подводя итоги: если вы хотите подобрать наиболее подходящий по вашим критериям вариант и получить полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки- обращайтесь в компанию “Pulse Estate " info@pulse-estate