Простая Недвижимость

20 июля 2026 года дефицит ликвидности банковского сектора превысил 2,4 триллиона рублей. Это максимум с марта 2022 года. Первый зампред правления ВТБ Дмитрий Пьянов назвал ситуацию «непростой». Но Центробанк и эксперты успокаивают: это не катастрофа, а сезонное явление. Однако вопрос остаётся: как дефицит ликвидности (наличных) влияет на рынок недвижимости? И не является ли нынешний рост активности на вторичном рынке прямым следствием этой ситуации? Разбираемся. Что такое дефицит ликвидности и почему...

Сегодня о рекорде, который никто не побил 1948 год. Москва. На проспекте Будённого, 43 за 100 дней построили первый экспериментальный каркасно-панельный жилой дом. Четыре этажа. 31 квартира. Стальной каркас. Заводские панели. Эпоха индустриального домостроения началась с рекорда, который до сих пор вызывает уважение. Да этот дом – прародитель все панелек СССР и России. Прошло 78 лет. Технологии шагнули далеко вперед: 3D-моделирование, роботизированные заводы, модульные блоки с готовой отделкой, дроны, BIM-проектирование...

Миф, в который верят почти все! Вы ищете квартиру. Находите объявление: «Новостройка, первый собственник, никто не жил, чистая история». Звучит как идеальный вариант. Продавец - первый владелец, значит, документы в порядке, сделок по квартире не было Но это иллюзия. Опасная. Потому что за красивой формулировкой «первый собственник» может скрываться всё что угодно: инвестиционная продажа с переуступкой, цепочка сделок, занижение цены и даже риск банкротства все участников цепочки перехода прав требования...

Всё чаще в соцсетях и рекламных роликах нам внушают: «Живи одним днём», «Сегодня здесь, завтра там», «Зачем горбатиться на свой угол, когда можно путешествовать и работать удалённо». Картинка красивая: пальмы, ноутбук на коленях, чашка кофе с видом на океан. Звучит как свобода. Как жизнь без обязательств. Но есть одна деталь, о которой реклама молчит. Через 20 лет такой жизни у вас не будет ничего. Ни дома, куда можно приехать. Ни места, где собираются несколько поколений. Ни опоры, на которую можно опереться в старости...

Пункты выдачи заказов маркетплейсов - один из самых обсуждаемых бизнесов последних лет. И прежде всего владельцами коммерческой недвижимости. С одной стороны, такие арендаторы кажутся перспективными. Обычные люди все чаще делают заказы с получение возле дома, а маркетплейс обещает своим партнёрам стабильный доход, поддержку на старте и растущий поток клиентов. С другой - владельцы ПВЗ - Они же арендаторы площадей) жалуются на штрафы, конкуренцию и зависимость от одного источника дохода. Что происходит...