Простая Недвижимость

Налоговая служба начала тестировать механизм определения доходов по расходам. Пока - на безработных гражданах, покупающих дорогие автомобили, яхты и квартиры. Трудоспособные, но неработающие москвичи получают письма с требованием пояснить источники доходов. Эксперты считают, что это испытание нового механизма. И если алгоритм обкатают на более широкой аудитории, то на сделках с недвижимостью - самом простом и понятном объекте для проверки - налоговики сосредоточатся в первую очередь. Если нынешний эксперимент покажет свою эффективность...

Август и сентябрь 2026 года - это не просто конец лета и начало осени. Это период, когда вступают в силу сразу несколько решений, которые могут серьезно повлиять и на финансовый рынок, и на рынок недвижимости. Некоторые изменения уже анонсированы, другие - только обсуждаются, но их потенциальное влияние стоит учитывать уже сейчас. Что меняется на финансовом рынке с 1 августа 1. Дефицит банковской ликвидности: деньги дорожают С конца июля 2026 года банки столкнулись с дефицитом ликвидности: превышение спроса над предложением на банковском рынке достигло максимума с марта 2022 года...

Вы находите квартиру. Цена на 15-20% ниже рынка. Продавец торопится. Говорит: «Срочная продажа, хороший дисконт, завтра на сделку - и квартира ваша». А в процессе выясняется, что продажа идёт по доверенности, которую сделали буквально «вчера». Хорошая цена за хорошую квартиру - звучит как удача? На самом деле подобная ситуация - это один из самых тревожных сигналов на рынке недвижимости. За такой сделкой может стоять обман, принуждение, мошенничество или просто отчаянная попытка скрыть проблему...

Вы пришли смотреть квартиру. Она вам понравилась. И вы решаете: «А давайте-ка я сразу предложу свою цену!» И начинаете торговаться прямо на пороге, уже все осмотрев. Звучит как хорошая стратегия? На самом деле это почти всегда ошибка. Продавцы не готовы торговаться «здесь и сейчас». По крайней мере, в Москве. Они хотят собрать обратную связь после нескольких просмотров, понять уровень спроса и только потом решать, стоит ли снижать цену. А покупатель, который начинает торговаться на первом просмотре,...