Простая Недвижимость

Вместо вступления: за каким фасадом скрываются проблемы. Панельные дома формируют облик целых районов Москвы и области. Внешне они могут выглядеть одинаково - серая панель, балконы, типовой подъезд. Но внутри - совершенно разные потребительские свойства. Где-то можно сделать перепланировку, а где-то - нет. Где-то кухня 8 метров, а где-то - 5. Где-то лифт есть, а где-то его нет. Мы составили антирейтинг панельных серий, которые эксперты и сами жильцы считают наименее удачными. При покупке квартиры в таких домах нужно быть особенно внимательными...

Вы нашли квартиру. Ипотека погашена, выписка из ЕГРН чистая. Продавец - единственный собственник. Кажется, что можно расслабиться. Но если квартира когда-то была в залоге у банка, а тем более если в сделке участвовали созаёмщики и материнский капитал, «чистая» история - это только вершина айсберга. Внизу могут скрываться риски, которые всплывут через годы. Мы, коллектив экспертов, разобрали, что нужно проверять в квартирах с ипотечным прошлым. Даже если кредит давно закрыт. Ипотека погашена: что...

Старые проблемы по-прежнему актуальны Несмотря на многочисленные решения Верховного суда и попытки законодателей навести порядок на рынке недвижимости, до полной безопасности ещё очень далеко. Судебные разбирательства по «синдрому Певицы» продолжаются, и каждый год появляются новые истории о том, как одинокий пенсионер продал квартиру, а потом оказался на улице, а после этого стал оспаривать сделку. Главная причина проблем остаётся неизменной: одинокие пожилые люди, которые продают единственное жильё и не имеют чёткого плана на будущее...

Вариант, который на первый взгляд кажется удачей «Срочно продаётся квартира! Наследство, цена ниже рынка, торг уместен. Звоните!» - такие объявления появляются почти каждый день. Наследники, получившие квартиру, рассматривают ее как «подарок из неоткуда» и часто хотят избавиться от неё как можно быстрее. Для покупателя это звучит как шанс: низкая цена, быстрая сделка, минимум бюрократии. Но за этой «скорой» продажей скрываются риски, о которых продавцы предпочитают молчать. Сегодня разбираем три главные угрозы при покупке квартиры, только что перешедшей по наследству...

20 июля 2026 года дефицит ликвидности банковского сектора превысил 2,4 триллиона рублей. Это максимум с марта 2022 года. Первый зампред правления ВТБ Дмитрий Пьянов назвал ситуацию «непростой». Но Центробанк и эксперты успокаивают: это не катастрофа, а сезонное явление. Однако вопрос остаётся: как дефицит ликвидности (наличных) влияет на рынок недвижимости? И не является ли нынешний рост активности на вторичном рынке прямым следствием этой ситуации? Разбираемся. Что такое дефицит ликвидности и почему...