ПРОФКАДГЕО | Кадастр и геодезия в СПб

Многие владельцы дач сталкиваются с вопросом: можно ли сделать садовый дом жилым и прописаться в нем? Обычно для этого нужно получить специальное решение местной администрации. Но есть важный нюанс. Росреестр в письме от 28 августа 2024 года № 13-00844/24 разъяснил ситуацию, когда назначение дома меняется в результате реконструкции. И вывод довольно приятный для собственников. Если вы провели реконструкцию садового дома и из-за этого изменилось его назначение (то есть дом фактически стал жилым), то отдельное решение администрации о признании его жилым не требуется...

На связи команда ПРОФКАДГЕО! Давайте разберемся, почему все-таки нельзя строить дом там, где просто захотелось. Думаем вам знакомы эти фразы: «Хочу дом у леса.» «Поставлю ближе к забору - так двор будет просторнее.» «Сосед построил также, значит и мне можно.» Именно с таких фраз начинаются многие истории, которые потом заканчиваются переделкой документов, судебными спорами и неожиданными расходами. Многие уверены: если участок находится в собственности, то строить можно где угодно. На самом деле это один из самых распространенных мифов...

Когда человек покупает земельный участок, кажется, что самое сложное уже позади. Документы подписаны, деньги заплачены, можно строить дом и наслаждаться жизнью. Но именно в этот момент многие совершают ошибки, последствия которых приходится исправлять годами. Мы собрали самые распространенные ситуации, с которыми сталкиваются кадастровые инженеры. И почти все они могли быть предотвращены. Представьте ситуацию. Семья купила участок, заказала проект дома и сразу начала строительство. Через несколько месяцев решили оформить документы...

Поздравляем с покупкой! Многие новоиспеченные владельцы земельного участка в первые дни или недели задаются вопросами: «Какие документы нужно оформить после покупки земли?», «Как поставить участок на кадастровый учет?» и «Нужно ли межевание после покупки?». Если вы только приобрели участок (под ИЖС, ЛПХ, садоводство или другую категорию) и еще не знаете, с чего начать, эта статья поможет не запутаться в бюрократии и избежать типичных ошибок. Самое важное, что вам нужно сделать - это зарегистрировать...

Лето 2026 года — время, когда тысячи жителей СПб и Ленобласти достраивают дома, бани и дачи. Радость от нового строения быстро сменяется головной болью: «А как теперь всё это оформить в Росреестре?» С 1 февраля 2026 года вступили новые требования к техническому плану. Теперь вместо привычного адреса нужно указывать уникальный идентификатор адреса (FIAS ID). Многие получают приостановки и отказы просто из-за неправильного оформления документов. В этой статье мы подробно разберем, как избежать типичных...