Силкин и Партнёры

Программа реновации жилищного фонда, запущенная в Москве в 2017 году, направлена на переселение граждан из ветхого жилья в современные квартиры, отвечающие требованиям комфорта и безопасности. Однако на практике собственники часто сталкиваются с дефектами строительства: трещинами в стенах, неисправностями инженерных систем, некачественной отделкой или нарушениями строительных норм (СНиП, ГОСТ, санитарных требований). Эти недостатки не только снижают качество жизни, но и могут повлечь дополнительные расходы на ремонт...

Коротко: продажа недвижимости в период мобилизации требует повышенной осторожности и продуманной юридической подготовки. Риски связаны не только с типичными сделками (мошенничество, незакрытые обременения, ошибки в документах), но и с оперативными ограничениями, которые могут повлиять на сроки, порядок представительства и платёжные механизмы. В этой статье — практический, чёткий план действий, чек-лист документов и рекомендации, которые помогут завершить сделку быстро и безопасно. Соберите заранее:...

Покупка квартиры — одна из самых серьёзных финансовых операций в жизни. В Москве и Московской области рынок отличается высокой конкуренцией, разнообразием предложений и специфическими рисками. В этой инструкции — практический пошаговый план для покупателя: от поиска и проверки объекта до оформления сделки и передачи ключей. Текст оптимизирован под поисковые запросы и составлен так, чтобы вы могли действовать по делу и минимизировать риски. Материал пригодится: Перед тем как вносить деньги или подписывать...

Вы выиграли суд по неустойке (за несвоевременную сдачу квартиры или некачественный ремонт) с застройщика — но деньги не поступают. Такое происходит часто: решение есть, исполнительный лист получен, а фактического взыскания не последовало. Причины могут быть техническими, процессуальными и экономическими. В этой статье — разбор типичных причин, проверяемые шаги и практические инструменты, которые помогут перевести судебное решение в реальную выплату...

Коротко: самостоятельная оценка квартиры — важный навык при покупке, продаже или планировании ремонта. Правильная оценка помогает не переплатить, корректно выставить цену и подготовить объективную документацию для переговоров. В этой статье — проверенные методы, практический чек-лист и таблица с факторными критериями, которые учитывают риелторы и оценщики. Перед любыми расчётами подготовьте базовую информацию: Самый доступный метод — метод сопоставимых продаж (comps): При переходе от средней цены...

Если вас затопили соседи сверху, важно действовать быстро и последовательно — от обеспечения безопасности до оформления доказательств и (при необходимости) обращения в суд. В этой статье — понятный чек-лист действий, объяснение, какие документы нужны для взыскания ущерба, и практические советы, как повысить шансы на реальное возмещение затрат. Совет: получение судебного решения — важный шаг, но сам по себе он не гарантирует моментального денежного возмещения. Поэтому сохранность техники и документов — приоритет...

Нужна ли вам «переписка» квартиры на мужа или жену — частый вопрос при смене семейного устройства, передаче имущества или планировании правовой защиты. В этой статье — практический алгоритм: какие способы передать право собственности, какие документы нужны, когда требуется согласие второго супруга и как пройти государственную регистрацию. Текст обновлён и адаптирован под актуальную практику регистрации прав. Основные способы перевода права собственности на супруга: Какой способ выбрать — зависит...

Коротко: если муниципалитет отказал в выкупе земельного участка под вашим зданием или сооружением, это не приговор — отказ можно оспорить в суде. Главное — правильно подготовить доказательную базу, выбрать правильный порядок обжалования и опираться на актуальную практику и нормы Земельного кодекса. Ниже — понятный алгоритм действий, шаблон необходимых доказательств и ответы на частые вопросы. Оспаривание отказа в выкупе земельного участка — это задача, требующая юридической точности и технических доказательств...

Ищете, как снять квартиру без агента и сэкономить на комиссии? Аренда жилья напрямую — реальная возможность найти выгодный вариант, но важно действовать грамотно, чтобы не попасть на мошенников и не допустить юридических ошибок. Ниже — практическое руководство: где искать, как проверять документы, какие условия указывать в договоре и как вести приём объекта. Аренда без посредника означает сделку напрямую между арендодателем и нанимателем — без риелторов и агентских сборов. Это...

Внесение аванса при покупке квартиры — обычная практика. Но прежде чем передавать деньги, важно понимать, какие риски вы берёте на себя и какие правовые механизмы защиты доступны. Ниже — понятная и практичная инструкция: когда вносить аванс можно, каких документов требовать, как минимизировать риски и что делать, если продавец/застройщик отказывается возвращать деньги. Аванс — это предоплата, подтверждающая намерение купить объект. Формально сам факт аванса не запрещён, но правовая сила и безопасность зависят от формы договора и условий возврата...

Статус вашей регистрации можно проверить онлайн через официальный сервис «Проверка исполнения запроса (заявления)». Для этого нужен номер из расписки/описи, который нужно вводить точно в том формате, как указан в документе (со всеми разделителями). Если статус ещё не появился — обычно данные обновляются через несколько дней после подачи. Также доступна круглосуточная горячая линия Росреестра. Расписка (опись) выдаётся при приёме документов в МФЦ/Росреестре: на ней указан регистрационный номер, по которому и проверяют статус...

Юридическая фирма «Силкин и Партнёры» проводит полный комплекс мероприятий по приёмке квартиры по реновации. Мы сопровождаем заказчика на всех этапах — от предварительного осмотра до составления окончательного акта — и даём чёткое экспертное заключение о соответствии жилья требованиям безопасности и надежности. Приёмка квартиры по реновации отличается от обычной приемки в новостройке: здесь важны не только визуальная проверка и замеры, но и соблюдение регламентов по качеству отделки и метрологическому обеспечению измерений...