Силкин и Партнёры

Обстоятельства проведения зачета неустойки. Между Заказчиком и Исполнителем был заключен договор проектирования, поставки, монтажа и пуско-наладки от _ №. Согласно условиям Договора организация обязалась спроектировать, поставить товар и осуществить монтаж и пусконаладочные работы в срок, согласованный в Договоре. В соответствии с п. 2.1. Договора срок изготовления продукции исчисляется с момента поступления предоплаты в размере 50% от суммы настоящего Договора на расчетный счет Исполнителя и составляет 120 календарных дней...

Казалось бы получено положительное решение суда и исполнительный лист и весь сложный путь по взысканию долга позади, но в реальности это лишь половина пути, ключевая задача - не просто получить "суммы на бумаге", а в действительности привести решение суда в исполнение, фактически получить присужденное по суду. Принудительно исполнить решение суда можно через банки или через судебных приставов-исполнителей, в этой статье мы расскажем о том, как наиболее эффективно взаимодействовать с приставами. Основным инструментом вашего взаимодействия с приставом-исполнителем является ходатайство...

В современном мире, где правовые отношения пронизывают все сферы жизни — от предпринимательства до частных бытовых вопросов, — профессиональная юридическая помощь становится не просто преимуществом, а необходимостью. Однако качество этой помощи во многом зависит от того, насколько четко, прозрачно и взаимовыгодно выстроены отношения между клиентом и юристом (или юридической фирмой). Ключевым инструментом, фиксирующим эти отношения, служит договор об оказании юридических услуг. Этот документ не является простой формальностью, он служит гарантией взаимопонимания и безопасности для обеих сторон...

Приемка квартиры — один из ключевых моментов, когда стоит держать нервную систему и документы в порядке. Ниже — короткая практичная инструкция, а также комментарии по поведению отдельных крупных застройщиков и по актуальным правовым изменениям. Коротко о практике у крупных застройщиков Тем не менее на практике иногда встречается сценарий, когда сотрудники отделов заселения сообщают дольщику, что «замечания в акт не будут вносить — мы их сразу устраним и у нас есть 60 дней». Это формулировка может...

Новый год прошёл, а SMS о готовности квартиры всё ещё не пришло? Не откладывайте защиту своих прав — юридически действовать можно и нужно уже до фактической приёмки. Взыскание неустойки за просрочку передачи жилья — реальный инструмент возвращать деньги за каждый день ожидания. Ниже — понятная SEO-оптимизированная инструкция: почему выгодно начать сейчас, какие этапы и сроки ждут вас в деле, формула и пример расчёта, а также практический чек-лист и ответы на частые вопросы. Основания для иска зависят от договора (ДДУ) и права дольщика как потребителя...

С 1 февраля 2026 года программа семейной ипотеки вступает в новый этап регулирования. Меняется не процентная ставка и не круг участников, а сама философия льготы: государство окончательно закрепляет принцип «одна семья — одна льготная ипотека». Для многих граждан это означает утрату возможности повторного использования программы, а для банков и юристов — необходимость пересмотра сложившихся практик. Ажиотаж, возникший в конце 2025 года, наглядно показывает: рынок воспринял нововведение как рубеж, после которого условия станут заметно строже...

Передача ключей от новой квартиры — момент, который большинство людей ждёт месяцами, а иногда и годами. Кажется, что самое сложное уже позади: договор подписан, дом сдан, застройщик приглашает на приёмку. Но именно здесь начинается этап, от которого зависит, будете ли вы спокойно жить в новом доме или годами исправлять чужие ошибки за свой счёт. В 2026 году приёмка квартир в новостройках проходит по особым правилам. Они установлены постановлением Правительства РФ № 2380. Этот документ редко читают...

Дело Ларисы Долиной против Полины Лурье стало одним из наиболее обсуждаемых в юридическом сообществе в 2025 году. Речь шла о дорогостоящей сделке с недвижимостью на 112 миллионов рублей, которая была оспорена на основании утверждений о мошенничестве и существенном заблуждении продавца. Особую остроту спору придавало то, что нижестоящие суды, признавая сделку недействительной, отказали в применении двусторонней реституции, оставив покупателя без квартиры и без денег. Верховный Суд Российской Федерации, рассмотрев кассационную жалобу, исправил эту вопиющую несправедливость...

Российский рынок недвижимости, к сожалению, остается полем повышенных рисков. Покупатели и продавцы сталкиваются с целым спектром угроз: от изощренных мошеннических схем и скрытых юридических дефектов объекта до внезапно появляющихся наследников или ошибок в документах, способных перечеркнуть сделку спустя годы. История о том, как квартира, купленная за миллионы, не становится собственностью из-за «всплывшего» обременения, - уже не сюжет для криминальной хроники, а суровая реальность., однако 16 декабря 2025 г...

Представьте ситуацию: вы купили квартиру, зарегистрировали право, заселились и живете спокойно. А через год к вам приходят с иском и говорят: «Сделку нужно отменить, потому что продавца, оказывается, обманули мошенники». Кто остается с квартирой? Кто должен вернуть деньги? Запутанная история с участием московской квартиры за 112 миллионов рублей дошла до Верховного Суда, и его вердикт стал настоящим учебником для всех, кто связан с рынком недвижимости. Лариса Долина продала свою квартиру Полине Лурье...

Из всех оснований расторжения договора – соглашение сторон является наиболее благоприятным и бесконфликтным, поскольку предполагает наличие взаимного волеизъявления на совершение данного действия. Причины аннулирования договора по соглашению сторон могут быть самыми разными, начиная от банальной потери интереса к сделке и заканчивая случаями невозможности ее исполнения одной из сторон и готовностью другой пойти ей на встречу. Важно иметь в виду, что на практике соглашение о расторжении часто именуется...

Получение долгожданной квартиры по программе реновации - знаковое событие. Однако подписание акта приёма-передачи, который предлагает застройщик, без предварительной независимой проверки - это серьезный риск. Этот документ юридически означает, что вы согласны с состоянием жилья, и все претензии, не зафиксированные в нем, в будущем оспорить будет крайне сложно. Юридическая фирма «Силкин и Партнёры» специализируется на комплексной юридической и технической приёмке квартир в новостройках и по программе реновации...