ЮК Право решает

Вопрос: Установлены ли законодательством какие-либо обязательные гарантийные обязательства при выполнении работ по капитальному ремонту, если в договоре строительного подряда гарантийный срок не указан? Ответ: Законодательство Российской Федерации устанавливает определённые требования к гарантийным обязательствам при выполнении строительных работ, включая капитальный ремонт. В соответствии с параграфом 3 "Строительный подряд" главы 37 Гражданского кодекса РФ (ст. 740, п. 2 и ст. 754, п. 1), подрядчик...

В строительных проектах, особенно при создании проектно-сметной документации, передача прав интеллектуальной собственности (ИС) может быть сложной задачей. Эта сложность возникает, когда в договоре отсутствуют явные положения о передаче таких прав. В данной статье рассматривается вопрос о том, переходят ли права собственности на результаты выполненных работ к заказчику, если в договоре об этом не сказано. Также исследуются юридические требования по получению согласия автора на последующие изменения проекта...

В сфере строительства Российской Федерации, особенное внимание уделяется регулированию исполнительной документации, которая является критически важной для обеспечения безопасности и качества строительных объектов. Настоящая статья рассматривает ключевые нормативные акты, регулирующие состав исполнительной документации, и анализирует их влияние на строительный процесс. Ключевым документом, определяющим требования к исполнительной документации, является постановление Правительства РФ от 28 мая 2021 года № 815...

В рамках договоров подряда по разработке проектной документации важным аспектом является взаимодействие сторон, включая предоставление заказчиком исходных документов, необходимых для выполнения работы. В случаях, когда заказчик не предоставляет документы в установленные сроки, возникает вопрос о праве исполнителя приостановить выполнение работ. Согласно статье 718 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), заказчик обязан оказывать подрядчику содействие в выполнении работы в случаях, объеме и порядке, предусмотренных договором подряда...

Вопрос: Между подрядчиком и заказчиком был заключен договор строительного субподряда. Подрядчик выполнил работы и направил акты выполненных работ на подписание заказчику. Заказчик не принимает работу, не подписывает акты КС-2, КС-3, утверждая, что работы выполнены другим подрядчиком. Как подрядчик может подтвердить выполнение работ? Ответ: В такой ситуации подрядчик может подтвердить выполнение работ, следуя установленным законом процедурам и нормам. Рассмотрим это подробнее. Согласно ст. 753 ГК...

В акте освидетельствования геодезической основы отображаются результаты разбивки основных осей и отметок будущего сооружения. Этот документ фиксирует, что первоначальные геодезические работы на строительной площадке объекта капитального строительства (ОКС) выполнены правильно. В акте разбивки осей объекта капитального строительства на местности указывается информация о том, что разбивка осей произведена в натуре. Правильное заполнение актов освидетельствования геодезической основы и разбивки осей...

Срок исковой давности является важным правовым инструментом, обеспечивающим защиту прав и интересов сторон договора подряда. В соответствии с общими правилами гражданского законодательства, срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГК РФ). Однако для договоров подряда могут применяться как общие, так и специальные сроки давности, которые зависят от конкретных обстоятельств дела. Общие правила определения срока давности Общие правила определения срока давности изложены в главе 12 ГК РФ. Обычно срок исковой давности составляет три года (ст...

Гарантийное удержание является важным элементом в строительных контрактах, обеспечивающим выполнение работ подрядчиком с должным качеством. В данной статье рассматриваются ситуации, в которых подрядчик может досрочно получить гарантийное удержание, несмотря на стандартные условия договора. Гарантийное удержание является обычной практикой в строительных контрактах, обеспечивая гарантию качества выполненных работ. Как правило, удержание составляет от 5 до 10 процентов от суммы контракта и выплачивается по окончании определенного этапа или при окончательной приемке работ...

Качество выполненных работ является ключевым аспектом в отношениях между заказчиком и подрядчиком по договору подряда. Недостатки в выполненных работах могут привести к значительным убыткам для заказчика и стать причиной споров. Поэтому важно понимать, как правильно предъявить претензии подрядчику и какие требования можно предъявить в случае ненадлежащего качества работ. Перед тем как направить подрядчику претензию, заказчику необходимо определиться с требованием, которое будет предъявлено. Оно должно отвечать не только интересам заказчика, но и соответствовать содержанию закона и договора...

Договор подряда является одним из наиболее распространенных видов гражданско-правовых договоров, используемых в строительной сфере. Несмотря на подробное правовое регулирование, на практике часто возникают ситуации, когда подрядчик не выполняет свои обязательства в полном объеме. В таких случаях заказчик оказывается перед необходимостью защиты своих интересов, включая возврат оплаченных средств за невыполненные работы. Разберем такую ситуацию. Между организацией (Заказчик) и самозанятым лицом (Подрядчик) был заключен договор подряда на ремонт подвала...

Самозанятые граждане, применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (НПД), имеют возможность вести предпринимательскую деятельность без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (ИП). Однако данный спецрежим имеет ряд ограничений, касающихся видов деятельности, которые могут осуществляться самозанятыми. В этой статье рассматривается вопрос, могут ли самозанятые лица оказывать услуги по прокату и аренде строительных инструментов и профессионального оборудования без оформления ИП...

В 2024 году в Москве началась масштабная программа капитального ремонта школ. Инициатива, запущенная мэром столицы Сергеем Собяниным, направлена на обновление и модернизацию учебных заведений, улучшение условий для учебы и отдыха школьников. В первый год работы начнутся в 50 зданиях, а в дальнейшем ежегодно программа будет охватывать до 100 объектов. Основная цель программы капитального ремонта школ — создать современные и комфортные условия для учащихся и педагогов. В ходе работ планируется: По...