Найти в Дзене
Поддержите автораПеревод на любую сумму
Подключите ПремиумЭксклюзивные публикации
Закреплено автором
Недвижимость и закон
Одно счастье на троих. "- Папа, а когда наша мама вернётся?"
67,4 тыс · 2 года назад
Недвижимость и закон
"Почему я должен платить за электричество?". Парень живёт с девушкой у её мамы.
253,8 тыс · 3 года назад
Недвижимость и закон
Муж думал, что обхитрил жену, оформив квартиру на свою маму. Но жена посоветовавшись с юристом, отобрала у свекрови квартиру.
548,2 тыс · 5 лет назад
Нужно ли согласовывать присоединение и ремонт балкона с соседями. Судебная практика Верховного суда.
Жительница Краснодара провела перепланировку своей квартиры: Администрация города неоднократно требовала вернуть балкон в исходное состояние, но женщина проигнорировала предписания. В итоге власти подали в суд с требованием продажи квартиры с торгов. К иску присоединились соседи снизу, пожаловавшиеся, что козырек полностью загораживает им вид из окон. Женщина подала встречный иск, настаивая на сохранении перепланировки. Она предоставила экспертные заключения, подтверждающие, что изменения: Также она заявила, что пыталась узаконить переделку, но получила отказ...
3 месяца назад
Новые законы о недвижимости и ЖКХ с июля 2025 года: что изменится
С 1 июля банки начнут применять макропруденциальные лимиты (МПЛ) — дополнительные ограничения при выдаче ипотечных кредитов. Это означает, что люди с высокими финансовыми рисками могут столкнуться с отказом или более жесткими условиями кредитования. С 1 июля коммунальные услуги в среднем подорожают на 11,9%. В некоторых регионах рост будет выше. Самый значительный рост тарифов ожидается: В Москве коммунальные услуги подорожают примерно на 15%. С 1 июля начнется эксперимент по упрощенному взысканию задолженностей за коммунальные услуги...
4 месяца назад
Короткий срок владения недвижимостью: признак мошенничества или скрытых рисков
При покупке недвижимости важно обращать внимание не только на состояние объекта, но и на историю его владения. Если квартира или дом были приобретены продавцом недавно и уже выставлены на продажу, это может быть тревожным сигналом. За коротким сроком владения иногда скрываются мошеннические схемы, судебные разбирательства или попытки скрыть имущество от кредиторов. Недобросовестные продавцы могут быстро перепродавать недвижимость, чтобы успеть до момента, когда всплывут проблемы: аресты, иски от банков или налоговых органов...
353 читали · 4 месяца назад
Дело чести. Появилась лазейка, как через банкротство лишить второго супруга права на совместное имущество.
В тот самый день, когда она решила снова поговорить об их общей жизни, небеса словно сгустились, предвещая громкий дождь. Анна, облаченная в серое пальто, пришла в суд с надеждой, что восемь лет совместного существования, споров и дружбы вновь принесут ей подтверждение правоты. Она помнила, как нежно называла его «своим», и как старалась держать дом в порядке, несмотря на все трудности. Развод настал, когда страсти улеглись, но не осели. Прошло время, и оказалось, что Олег, ее бывший муж, укрыл от нее свои метаморфозы...
102 читали · 1 год назад
14 недостатков квартиры, которые помогут снизить цену при покупке
1. Неудачный этаж: Квартиры на высоких этажах без лифта или на первых этажах, которые могут страдать от сырости, также могут иметь меньшую рыночную стоимость. 2. Возраст и состояние дома: Старые дома могут требовать больших вложений в содержание и ремонт, что также может быть учтено при торгах. 3. Проблемы с коммуникациями: Если в квартире есть неисправности в системе отопления, водоснабжения или электропроводки, это даёт возможность торговаться. 4. Спешка продавца и альтернативная сделка: Если...
107 читали · 1 год назад
Один путь, одна жизнь, один брачный договор
В тёплый осенний вечер в уютной квартире на окраине города собралась семья. Две девочки, Лена и Маша, играли в гостиной, пока отец, Андрей, изучал судебные документы за обеденным столом. Жена, Оксана, сидела рядом, иногда бросая пренебрежительные взгляды на мужа. Оксана давно планировала этот шаг, но Андрей даже не подозревал о коварстве жены. У них был брачный договор, заключенный по инициативе Андрея. В договоре предусматривалось, что квартира, в которой они жили, принадлежит Оксане на случай развода...
1 год назад
Как оценить риски приобретения приватизированной квартиры: рекомендации
Покупка квартиры – это серьезное решение, которое требует тщательного анализа и оценки рисков. Особенно важно быть бдительным при покупке ранее приватизированной квартиры. В этой статье мы поделимся рекомендациями, которые помогут вам оценить риски и принять информированное решение. 1. Проверка зарегистрированных лиц на дату приватизации. Перед тем, как приобрести приватизированную квартиру, важно узнать информацию о зарегистрированных лицах на момент приватизации. Это может помочь вам определить, были ли какие-либо изменения в собственности или наличии претензий...
1 год назад
Как защитить вашу собственность от прав вашего супруга при регистрации брака
Брак - это прекрасная вещь, которая объединяет двух людей в любви и обязательствах. Однако это также юридическое соглашение, которое сопряжено с определенными правами и обязанностями. Одним из прав, которые дает брак, является право делить имущество друг друга. Это означает, что любое имущество, приобретенное во время брака, независимо от того, чье имя указано в титуле, считается собственностью супругов и подлежит разделу в случае развода. Для некоторых людей это может вызывать беспокойство, особенно если у них есть значительные активы или собственность, которую они хотят защитить...
835 читали · 2 года назад
Суровый урок. Не нужно доверять другим свои активы.
Марина Сергеевна и Максим Олегович были женаты более десяти лет, и у них было двое общих детей. В первые годы их брака Марина продала свою добрачную квартиру и передала деньги Максиму на покупку нового жилья по договору участия в долевом строительстве. Затем они переехали в новую квартиру со своими детьми и прожили там три года. Реквизиты аналогичного дела я укажу в конце статьи Однажды Максим удивил Марину требованием развода. Он обратился в суд и потребовал, чтобы Марина освободила квартиру. Потрясенная...
4247 читали · 2 года назад
Муж отобрал у бывшей жены все подарки, но у неё осталось самое ценное. Кому после развода достанутся драгоценности, роскошные шубы и машина.
Наталья сидела в кабинете своего адвоката, тупо уставившись на бумаги на столе перед ней. Она никогда в жизни не чувствовала себя такой преданной. Олег пообещал ей весь мир, когда они поженились, осыпая ее подарками в виде автомобилей, драгоценностей и меховых шуб. Но когда их брак распался, он внезапно заявил, что ничего из этого ей не принадлежит. Аналогичное дело рассматривал Мосгорсуд. Реквизиты дела я разместил в конце статьи. Она пыталась образумить его, умолять хотя бы вернуть ей вещи, которые были подарены ей в качестве подарков...
46,8 тыс читали · 2 года назад
Сын развелся, а многомиллионные алименты платить бывшей жене придётся свекрови
Концепция алиментов предназначена для оказания финансовой помощи находящемуся на иждивении супругу и ребёнку после развода или раздельного проживания. Однако, что происходит, когда супруг, ответственный за выплату алиментов, не делает этого? Именно такую ситуацию рассматривали в судебном процессе, когда невестка потребовала, чтобы ее бывшая свекровь выплатила долг по алиментам ее покойного мужа. Данные судебного дела в конце этой статьи. Покойный муж был лишен родительских прав и не выплачивал алименты на содержание своей дочери...
12,9 тыс читали · 2 года назад
Росреестр поделился статистическими данными о переходах права зарегистрированных в Москве. Давайте вместе посмотрим на них и проанализируем. Итак, рассматриваем информацию за январь 2023 года. Данные опубликованы по сделкам купли-продажи жилья. Количество сделок практически повторяет январь 2021 года. Что в современных условиях может говорить о позитиве. Конечно, в декабре 2022 года сделок было на 17% больше, но январь 2023 года всё равно удержался на хорошем уровне. Предположу, что роль в удержании объёма сделок сыграли скидки. Чтобы динамика сохранилась, скидки должны присутствовать на рынке. Тем более, что застройщики активно их предоставляют, что также влияет на вторичный рынок. По сравнению с декабрём 2022 года количество сделок уменьшилось, но это сезонный фактор. Дальнейшая динамика рынка будет зависеть от экономических, политических и рыночных факторов. Фундаментально рынку расти пока не на чем. Предположу, что цены будут находиться в замороженном состоянии с тенденцией к незначительному снижению. В случае ухудшения вышеуказанных факторов можем увидеть более сильную динамику.
884 читали · 2 года назад