Понастроили | Блог о недвижимости

В этот раз собрали для вас самые интересные новости мира недвижимости СЗАО 1️⃣ Осторожно, двери закрываются. Следующая станция «Красногорск»? На схеме Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы впервые появились станции «Красногорск-1» и «Красногорск-2» как перспектива продления Рублёво-Архангельской линии. 2️⃣ Новые правила перепланировки квартир: к перепланировке теперь приравниваются любые изменения границ или площади помещения, образование новых помещений, изменение внутренней планировки. 3️⃣ Level Group выкупила строящийся «Город в лесу». На участке более 80 га возводится 95,52 тыс. м2 жилья (сдано 86 тыс. м2). Застройщик достроит жилой комплекс и построит новые очереди. 4️⃣ Открыт доступ интернет-провайдеров в МКД. Новый закон позволяет провайдерам размещать сети на объектах общего имущества собственников дома на основании договора с любым из них. Это же правило распространяется и на социальный найм. 5️⃣ В ЖК Alia действует несколько программ рассрочек. Например, имея только 5% на первый взнос можно приобрести квартиру в третьей очереди с ключами в конце 2025 года. 6️⃣ Муниципальный дом строят в Красногорске на Лесной улице. Более 500 жителей аварийных домов на Первомайской улице смогут переселиться уже летом. 7️⃣ Клуб моржей Серебряного бора 65 лет располагался в небольшом деревянном здании. Префектура СЗАО решила снести незаконное строение. После обращения членов клуба к мэру города к следующему зимнему купальному сезону пообещали построить новое здание. 8️⃣ «Самолет» получил разрешение на строительство третьей очереди «Квартала Строгино». Застройщик построит два 24-этажных и два 12-этажных дома к 2026 году.

ЖК "М_5" в рубрике "рекламный детектив" Локация - Павшинская пойма. Сдача в 2025 году, Цена от 8 077 545 руб. Трезво исследуем проект и локацию #М5 #Павшинская_пойма #Красногорск #рекламный_детектив Для тех, кто интересуется ценами, сравнили цены.

Демонтаж "СнежКома" в фотохронике. Работы длятся больше года. Больше фактов о "СнежКоме" найдете здесь.

Мы постарались и собрали для вас самые интересные и актуальные новости мира недвижимости в этом новостном дайджесте. 🌐 Глобальные новости: 1. Отныне в строительстве разрешено использовать новые материалы, изделия, конструкции и технологии, которые ранее не были регламентированы. Однако их пригодность необходимо подтверждать. 2. Правила сдачи квартир в посуточную аренду отрегулированы. Собственник имеет право сдавать свои «квадраты» краткосрочно исключительно в оснащенном приборами учета энергоресурсов доме. Обязательным условием для такого договора станет условие соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением и общедомовым имуществом. Все споры и претензии будут решаться через суд. 3. В январе те банки, которые не ввели «оброк» для застройщиков улучшили свои позиции. Существенные успехи у Дом.рф. 4. А приобретение квартир в рассрочку на первичном рынке потеснило ипотеку на 40% с начала года. 5. «Домклик» запустил сервис упрощенной продажи залоговых объектов. Смысл в том, что те объекты, которые находятся в залоге у Сбербанка уже прошли проверку. 6. Льготная ипотека под 2% возможно появится для учителей. 7. Прокачка telegram-канала от застройщика: ФСК дает скидку 1% на приобретение квартиры за подписку на свой telegram-канал. 🔈 Городские новости: 1. При строительстве складов в Подмосковье инвесторам придется обеспечивать жильем 70% работников- мигрантов на территории объекта. 2. В Московской области для медиков увеличили компенсацию за найм жилья до 30 тысяч рублей. Новости СЗАО: 1. В Южном Тушино по программе реновации снесли дом, построенный по индивидуальному проекту в 1953 году Сходненская, д. 42. 2. В Большом Путилково появится коворинг: пространство, переговорная, общий зал, санузел, кухня и кофе-поинт. Такую фишку запустил Самолет – посмотрим, станет ли это мэйнстримом в ЖК. 3. В Митино на ул. Зенитчиков, или иначе – коммунальной зоне «Пенягино» к 2027 году построят завод по производству упаковки и синтетических материалов: тетрапаек, картон, а также синтетическую пленку и клеевую основу для этикеток. 4. А на месте тонкосуконной фабрики «Победа труда» в Митино, Фабричная улица, 6, появится современный технопарк. 5. Павшинской пойме строительная готовность ВОК «Полет» достигла 70% - в сентябре обещают открытие. Ставьте лайки - это мотивирует нас создавать еще больше качественного контента. И не забудьте подписаться на наш Telegram-канал, где вы найдете еще больше актуальной и эксклюзивной информации!

Новости недвижимости - подборка на 1 сентября 2023 года Местные новости: - В Митино на стройплощадке ЖК «Митинский парк» отрыли клыки динозавра и прочие раритетности юрского периода. Ренейминг напрашивается: «Митинский парк юрского периода»! - У другого митинского старожила появился шанс исчезнуть: ПИК приценивается к строительству жилого квартала на месте радиорынка. - В Красногорске земельный участок на Центральной улице освобождают бывшие арендаторы, приближается старт строительства школы. Коммерческая недвижимость: - «Недвижимость за 1 рубль»: предприниматель без торгов может взять в аренду требующие ремонта нежилые помещения/ здания на 10/ 15 лет соответственно. На ремонт отводится полтора года, а на реконструкцию - три, после чего бизнесмен получает право преимущественного выкупа. - Площадь нежилых помещений в жилых домах МО могут увеличить до трех этажей (сейчас нежилой кластер занимает первый этаж) – появление градостроительной нормы анонсировал Андрей Воробьев на ПМЭФ -2023. - Возвращен НДС на услуги застройщика при передаче апартаментов, возведенных по ДДУ. С 2010 года строящиеся «апарты» по ДДУ налогом не облагались. - Упрощен порядок регистрации объектов незавершенного строительства. Социальные объекты: - Законопроект внесен в Госдуму: обязать застройщиков вводить в эксплуатацию объекты инфраструктуры одновременно с жильем. - Мособлархитектура разработала три стиля для оформления школ Подмосковья. Жилая недвижимость: - Минстрой, Росмолодежь и Дом.РФ разрабатывают программу субсидированной аренды жилья для молодежи (это до 35 лет). Условия: молодежь параллельно с арендой копит на первоначальный взнос для приобретения собственного жилья в новостройке. - Столичные застройщики начали предлагать ипотечным покупателям варианты арендных программ на период строительства собственного жилья. - Правительство прорабатывает возможность предоставления ипотечных каникул на время декретного отпуска. - Депутаты от ЛДПР предложили увеличить размер материнского капитала до 1 млн. рублей. - В июле закончился мораторий на требования с застройщика неустойки при задержке передачи объекта, возмещения ущерба из-за ненадлежащего исполнения договора и процентов за просрочку возврата денег при расторжении договора. - Госдума приняла закон, ограничивающий максимальный размер неустойки при нарушении сроков застройщиком. - Законодательно снижены риски приобретения жилой недвижимости у банкротов. При условии, что это единственное жилье покупателя, деньги ему возвращаются вне очереди кредиторов из реестра. А также можно оставить квартиру себе, доплатив разницу до ее рыночной цены, или принять участие в торгах при продаже этой квартиры. - Упрощен порядок выселения «последнего жильца» из дома под снос, ну, или попавшего в зону комплексного развития территории – называйте, как нравится. ИЖС: - Осенью ожидается закон, распространяющий эскроу-счета на покупку домокомплектов. - Минстрой прорабатывает механизм открытия эскроу-счетов физическими лицами для строительства частных домов по одобренному банком проекту. - Сбербанк начал выдавать ипотеку на ИЖС под залог земельного участка. Ипотека доступна без поручителей и залога иной недвижимости на период строительства, как на собственном земельном участке, так и на приобретаемом для строительства жилого дома. - Разрабатывается законопроект: по реновации москвичи могут получить объект ИЖС при сохранении регистрации по месту жительства в Москве. ВНЖ: Как получить вид на жительство в России в обмен на покупку недвижимости - правила утверждены. Иллюстрация от @Kandinsky 2.2, правообладатель ПАО СберБанк©, 2023 год