Платформа Недвижимость / Дома в Краснодаре

ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ И КЛИЕНТЫ! Напоминаем, что видео обзоры объектов недвижимости и цены Вы можете смотреть без ограничений на любых удобных площадках и ресурсах, тут: Телеграмм RUTUBE ДЗЕН VKонтакте YouTube Нам будет приятно, если Вы поддержите НАС ПОДПИСКОЙ на один из каналов и в дальнейшем подберете для себя подходящий дом / коттедж. Мы предлагаем Вам объекты от Собственников и Застройщиков. Покупатели нам не платят комиссию - потому что нам оплачивают нашу качественную работу Продавцы и Застройщики. Мы проводим всю работу по оформлению сделки - проверка документов, составление договоров и сопровождение расчетов до момента завершения регистрации сделки. Также, при необходимости, мы окажем помощь в оформлении ипотеки и оценке объекта для банка. ВСЕ ВАРИАНТЫ ДОМОВ И ЦЕНЫ, смотри тут 👇 в КАТАЛОГЕ: ПЛАТФОРМА НЕДВИЖИМОСТЬ - Дома и коттеджи в Краснодаре Звони/вотсап: 89284040336 / 89385267829 #платформанедвижимость #домавкраснодаре

ИЗ ЧЕГО ФОРМИРУЕТСЯ СТОИМОСТЬ ДОМА / КОТТЕДЖА? ПОКУПАТЕЛЯМ И ПРОДАВЦАМ на заметку! Минимально простая формула выглядит так: Земля + Стройка дома + Коммуникации + Ремонт Сколько составляет средняя цена дома в Эконом сегменте? Рассмотрим расчет на примере локации п. Южный. Дом на 3-х сотках, площадь по фундаменту 7 х 12 м (84 м2), с ремонтом. ИТАК. ЗЕМЛЯ: цена 1 сот земли в п. Южном составляет 700 000 руб. (3 сот х 700 000 = 2 100 000 руб) СТРОЙКА: цена 1 м2 строительства составляет от 25 000 до 45 000 руб (среднее 37 500 х 84 м2 = 2 940 000 руб) КОММУНИКАЦИИ: средняя стоимость составляет в диапазоне от 2 до 5 %. (возьмем в расчет 3 % от общей стоимости (земля 2 100 000 + объект 2 940 000) х 3 % = 151 200 руб. РЕМОНТ (эконом): к цене строительства 1 м2 дома добавляем от 25 до 35 % наценку (возьмем 30 %). Ранее посчитали цену стройки 1 м2 = 37 500 руб х 30 % = 11 250 руб. (это цена ремонта 1 м2 под ключ с материалом). Дом 84 м2 х 11 250 = получаем 945 000 руб. ИТОГО - расчет стоимости дома по формуле: Земля 2 100 000 + Стройка 2 940 000 + Коммуникации 150 200 + Ремонт 945 000 = 6 135 200 руб. Конечно, необходимо обладать информацией по локациям, учитывать особенности и класс объектов, чтобы корректно производить расчеты самостоятельно. Главная мысль – не нужно смотреть на объявления соседей и цены неликвидных объектов (неадекватные хотелки), ищите другую информацию и взаимодействуйте с экспертами недвижимости. Когда человек понимает суть, ему всегда проще принимать решения, Вы не переплатите и будете спать спокойно. ВСЕ ВАРИАНТЫ ДОМОВ И ЦЕНЫ, смотри тут, в КАТАЛОГЕ: htt.me/...211 ПРИСОЕДИНЯЙСЯ ! ПЛАТФОРМА НЕДВИЖИМОСТЬ Дома и коттеджи в Краснодаре Звони/вотсап: 89284040336 / 89385267829 #платформанедвижимость