Тайланд Недвижимость Pro Max

В последние годы мы видим, как многие инвесторы, которые раньше держали крупные суммы на рублёвых депозитах, сейчас ищут более выгодные варианты вложений. Ставки по рублёвым депозитам, которые сейчас составляют около 14% годовых, уже не так привлекательны, особенно с учётом инфляции в 10%. Давайте посчитаем на примере 10 миллионов рублей. При ставке 14% годовых через год вы получите 1 миллион 400 тысяч рублей дохода. Но из-за инфляции реальная доходность снизится примерно до 4% в рублях, и в переводе на доллары этот доход будет ещё меньше из-за возможных колебаний курса...

Недвижимость обычно полезна не как “ключ”, а как доказательство: • адреса проживания и стабильности (договор, счета, ownership/lease); • финансовой состоятельности (если объект куплен “белым” переводом и есть документы); • серьёзности намерений (особенно при длинных программах, где смотрят на “профиль” заявителя). При этом важно помнить и про правовую конструкцию владения: чаще всего иностранцы легально владеют кондо (freehold) в пределах квоты, а виллы/земля обычно идут через аренду/другие схемы — это отдельная юридическая тема, не равная визе. ⸻ 4) Практический чек-лист: что подготовить владельцу недвижимости (почти всегда пригодится) 1...

1) Главный миф: «купил квартиру — получил ВНЖ» В Таиланде покупка недвижимости сама по себе не даёт автоматического права на долгосрочное проживание. Недвижимость может помочь как подтверждение «привязки к стране» или как часть инвестиций, но виза всё равно оформляется по правилам конкретной программы. ⸻ 2) Какие “длинные” варианты чаще всего подходят владельцам недвижимости A) LTR (Long-Term Resident) — когда недвижимость может быть частью инвестиций LTR — это программа долгосрочного резидентства (обычно до 10 лет) для определённых категорий (wealthy, пенсионеры, remote и т...

Квартира 29 метров в Лагуне, рабочая лошадка для аренды. Мебельный пакет надо отдельно докупить, но это недорого. Всего тысяч 200 выйдет на всю доукомплектовку Собственник хочет 6,000,000 бат Сдача Декабрь...

Последняя видовая 2-bedroom — и да, видовая в самом прямом смысле слова: 🌊 панорама моря, 🏢 6 этаж — выше только птицы 🕊️ 📐 65 м², компактная, не стандартная планировка 💰 цена — до 10 млн (такая...

квартира 30 м², VIP Venus Karon, Карон, Пхукет 📍 Продаётся переуступка на квартиру 30 м² в кондоминиуме VIP Venus Karon — премиальный проект в районе Карон, всего ~15 минут до пляжа. 4️⃣ квартиры на 4-м этаже с видом в сторону моря, они парные и при желании можно объединить в двухспальный апартамент 60м2 🏡 Планировка: 1 спальня + гостиная/кухня + балкон — удобный вариант как для отдыха, так и для сдачи в аренду. 💰 Цена переуступки : 4.015.000 THB , цена у застройщика -4 415 000 ฿ 🚀 Переуступка позволяет сохранить действующую рассрочку до окончания строительства ...

🏝 Все проекты THE TITLE на Пхукете: какой выбрать и почему Застройщик The Title — один из немногих на Пхукете, кто системно развивает курортную недвижимость у моря, создавая проекты с разным характером, но единым уровнем качества, архитектуры и сервиса. Ниже — краткий, но честный разбор каждого проекта, а затем — сравнение и вывод. ⸻ 🌿 THE TITLE LEGENDARY — Банг Тао Роскошный курортный кондоминиум в одном из самых престижных районов Пхукета — Банг Тао. Проект выполнен в классическом стиле с акцентом на статус, простор и инфраструктуру...

Старт от So Origin , действительно выгодное предложение

🏖 The Title Balcony — один из самых ожидаемых проектов 2025 года прямо у моря! Рады поделиться первыми подробностями о новом проекте The Title Balcony 🌊 📍 Уникальная локация у пляжа — жилой комплекс расположен буквально в нескольких шагах от моря. https://maps.app.goo.gl/mqC2NcK7jqhjdxnS8?g_st=iwb Проект включает: • 9 жилых корпусов + здание паркинга •...

Сегодня наши клиенты из Москвы получили ключи от всей новенькой виллы в проекте CLOVER 🍀 Поздравляем!!🎉🍾🎊

🇹🇭 Налоги на недвижимость в Таиланде: что должен знать инвестор Покупая или продавая недвижимость в Таиланде, важно учитывать налоговую нагрузку, чтобы правильно планировать бюджет сделки и последующие расходы. Ниже — структурированное руководство для собственников и тех, кто планирует инвестировать. ⸻ ⚖️ Основные налоги при сделках с недвижимостью ✅ 1. Transfer Fee — сбор за регистрацию перехода права собственности • Ставка при покупке: 2% от оценочной стоимости • При лизинге: 1% • Кто платит:...

⬇️Тихий старт ✍🏻 VIBE KARON 180 метров до пляжа Цена 3.ХХХ.ХХХ УЖЕ БРОНИРУЕМ Вопросы в личку 👇🏼