PEREPLAN | всё про перепланировку квартиры

В новом техпаспорте квартиры появились красные линии на поэтажном плане? Значит, фактическая планировка разошлась с зарегистрированной. Разбираемся, откуда берутся такие пометки, чем грозят и как от них избавиться. 👉 Полная версия с разбором всех причин расхождений и пошаговыми инструкциями Красным на поэтажном плане отмечают участки, которые не совпадают с зарегистрированными данными о квартире: другое расположение перегородок, изменённые габариты комнат, смещённую точку подключения сантехники или плиты...

Неузаконенная перепланировка осложняет покупку квартиры в ипотеку: банк может отказать в кредите или затянуть сделку. Но срывается она не всегда — многое зависит от того, какие работы выполнены и можно ли их узаконить. Разбираем, как проверить квартиру до сделки и узаконить изменения после покупки. 👉 Как проверить квартиру до сделки и узаконить перепланировку — подробная статья Купить жильё с неузаконенной перепланировкой в ипотеку сложно, но реально. При такой сделке квартира переходит в залог банку до конца выплат, и банку важно, чтобы залог совпадал с документами и сохранял стоимость...

В двухкомнатной квартире со временем перестаёт хватать места: рождается второй ребёнок, нужен кабинет для удалёнки или хочется развести спальню и гостиную. Выделить третью комнату реально, если новая планировка отвечает нормам по метражу, дневному свету и расположению «мокрых» точек. Разбираем рабочие сценарии, запреты и порядок согласования в Санкт-Петербурге. 👉 Все сценарии с планами и требованиями к метражу — в статье Перепланировка — это изменение геометрии и состава комнат относительно плана в выписке ЕГРН: снос и установка перегородок, перенос проёмов, сдвиг границ...