ONE TWO PRIME - Маркетинг агентство для недвижимости

Видеопродакшн всегда делает объект заметным и ценным в глазах покупателей. Без него даже лучший проект рискует остаться «в тени». В посте разобрали кейс Maison Rouge: показали, как мы заменили скучный визуал на живые фото и видео, добавили атмосферные ролики и раскрыли ценность объекта. Результат — премиальный имидж и ускоренные продажи. Мы делаем ролики в недвижимости, которые работают на продажи, имидж и узнаваемость. Пишите в Директ для консультации @onetwoprime

Как за 3 месяца мы набрали 18 000 подписчиков, получили миллионные охваты и поток заявок без рекламы. Читайте в посте Хотите такие же результаты для своего проекта? Мы знаем, как превратить Instagram в источник клиентов для недвижимости. Напишите нам

Сегодня Threads — это новая платформа с минимальной конкуренцией в сфере недвижимости, бесплатными органическими охватами и реальной возможностью вырасти с нуля. Здесь мы разбираем, как в 2025–2026 превратить Threads в бесплатный источник лидов для брокеров, агентств недвижимости и девелоперов, подписывайтесь

Сбудется ли прогноз о рецессии на рынке недвижимости? Основатель Keller Williams, миллиардер Гэри Келлер, предупреждает: рынок близок к спаду. Но важно понять — речь не о крахе, а о цикле, который периодически повторяется. Факты, которые подтверждают его слова: По данным NAR, в США продажи жилья упали на 15% по сравнению с прошлым годом. Ипотечные ставки держатся около 7%, что является максимумом почти за 20 лет. Покупатели занимают выжидательную позицию: более половины заявляют, что ждут снижения цен (данные Zillow). Келлер называет это «рецессией», но уточняет: рынок не рушится, он перезагружается. История показывает: такие периоды отсекают слабых игроков и открывают дорогу тем, кто умеет адаптироваться.

Вы дизайнер или архитектор? Проекты делаете хорошие, Instagram ведёте. Но клиенты приходят только по знакомству. А когда озвучиваете цену — в ответ тишина? Мы помогаем архитекторам и дизайнерам продавать дороже и стабильнее. Хотите стабильный поток заказов?

Рынок недвижимости переживает самое сильное летнее замедление за 10 лет. По данным NAR (National Association of Realtors, США), количество сделок этим летом оказалось на 12–15% ниже среднего за последние годы. А в Европе и ряде стран СНГ ситуация похожа: рост ставок и снижение доступности кредитов резко охладили спрос.

В недвижимости маркетинг часто работает по частям: кто-то ведёт Instagram, кто-то настраивает рекламу, кто-то делает сайт. В итоге нет единой системы и стабильного потока заявок. Мы предлагаем комплексный подход, где все инструменты работают на общую цель. Листайте карусель, чтобы ознакомиться с нашими услугами

Опубликовано фото

По данным National Association of Realtors, за последние годы спрос на загородные дома в США вырос почти на 30%. Особенно заметен рост в штатах с доступной землёй — Техас, Теннесси, Монтана. Продажи домов с солнечными панелями растут быстрее рынка: исследования Zillow показывают, что такие объекты в среднем продаются на 4–5% дороже, чем обычные. Пандемия подтолкнула людей пересматривать ценности: для многих важнее стала не близость к офису, а пространство, сад и возможность самим обеспечивать свою семью продуктами. В Европе похожая тенденция — в Германии и Нидерландах активно развиваются «eco-villages», где дома изначально проектируются с автономными системами. Для риелторов и брокеров это сигнал: дом с солнечной панелью и теплицей может быть ценнее, чем квартира в центре города. В ближайшие годы эта «зелёная недвижимость» станет не нишей, а полноценным сегментом рынка.

Как продать дома, которых ещё нет? Мы запустили проект строительства домов из бруса в Батуми без готовых объектов и визуалов. За 3 месяца — 370 заявок по цене от $2,6! Что сделали: — провели аналитику ЦА и конкурентов — выстроили позиционирование бренда — создали фотореалистичные визуалы — запустили лидогенерацию и воронку — настроили CRM и автоматизацию Результат: готовая система, которая сама привлекает тёплых клиентов. Вам остаётся только закрывать сделки.

Традиционные фильтры поиска в недвижимости появились ещё в начале 2000-х. Но за эти годы сами клиенты сильно изменились: по данным NAR (National Association of Realtors), 97% покупателей начинают поиск онлайн, и больше половины из них бросают сайты, если процесс кажется сложным или занимает слишком много времени. Фильтры не справляются с нюансами: они знают «количество комнат» и «район», но не умеют понять «уютная гостиная с камином» или «квартира, где хорошо смотрится современный интерьер». Искусственный интеллект закрывает этот разрыв. NLP-технологии (обработка естественного языка) позволяют клиенту писать запросы «как в жизни», без сложных параметров. Computer Vision анализирует фото: например, можно исключить квартиры с коврами или найти дома с панорамными окнами. Рекомендательные системы учитывают поведение: если клиент задерживается на лофтах с высокими потолками, алгоритм начинает предлагать похожие варианты. Результат? По исследованиям Inman и Zillow, вовлечённость пользователей растёт в 5–10 раз, а время до принятия решения сокращается почти на треть.

Почему страх так часто останавливает клиентов? По исследованиям Harvard Business Review, более 60% покупателей недвижимости откладывают решение из-за эмоционального дискомфорта и неуверенности — даже если условия сделки полностью устраивают. Это показывает, что ключ к успешной продаже — не только цифры, но и умение работать с эмоциями. Как работать с этим на практике? Используйте проактивную коммуникацию: не ждите вопросов — предвосхищайте их. Привлекайте отзывы и кейсы довольных клиентов — живые истории убеждают сильнее любых аргументов. Создавайте «малые победы» в процессе: например, отправляйте короткие отчёты о ходе сделки, чтобы клиент видел прогресс и чувствовал контроль. Избегайте типичных ошибок: Не давите с ультиматумами и жесткими сроками — это усиливает страх и отторжение. Не скрывайте информацию, даже если она кажется негативной — честность создаёт доверие. В итоге, продажа — это не просто сделка, а построение отношений. Чем комфортнее и понятнее путь для клиента, тем выше вероятность, что он не остановится на полпути.