Новостройки Медовые СПб

За 2024 год 23% преступлений были связаны с недвижимостью. Мошенники используют поддельные доверенности, оформляют сделки без ведома владельцев и даже пытаются перепродать квартиры. Как защитить своё имущество и избежать рисков? Есть три простых, но эффективных шага. Выписывается специальное ограничение в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), которое запрещает любые сделки без вашего личного участия. Если кто-то попытается продать или подарить вашу квартиру по поддельной доверенности, Росреестр откажет в регистрации сделки...

1 неделю назад

Семейная ипотека: с августа условия станут менее выгодными Два крупных банка уже начали повышать минимальный первый взнос по семейной ипотеке, а с августа ожидается ухудшение условий всей льготной программы. Аналогичная ситуация была и в прошлом году – боимся, как бы не повторилось 😢 Если вы задумываетесь о покупке квартиры в Петербурге и подходите под семейную ипотеку, сейчас самое время задуматься об оформлении. Мы всегда за осознанные решения и в этом случае лучше не затягивать: приемлемые условия пока ещё действуют, и мы поможем пройти путь от заявки до одобрения без спешки и суеты. Если у вас есть вопросы – подскажем, подходит ли вам семейная ипотека и какие шаги стоит сделать уже сейчас. 👉 Если вы в поиске квартиры в Петербурге, заполняйте короткую анкету по ссылке. Бесплатно подберём варианты под ваш запрос и подготовим персональные расчёты: 👉 И подписывайтесь на наш телеграм-канал Новостройки Медовые СПб, где мы каждый день публикуем акционные предложения от застройщиков Петербурга и делимся лайфхаками по ипотеке и недвижимости.

1 месяц назад

Как заранее проверить застройщика: будут ли рендеры совпадать с реальностью

Вам слишком дорого обошлась квартира, чтобы не знать того, чем она будет окружена. За красивыми рендерами жилых комплексов могут скрываться не только архитектурные особенности, но и изменения в будущем окружении. Сейчас мы разберём реальные примеры, где рендеры не совпадали с будущей реальностью. И научимся это проверять. Мы часто видим презентации новостроек, которые впечатляют: зелёные парки, пешеходные зоны, живописные набережные. Это важная составляющая маркетинга, но нужно понимать, что далеко не все проекты – это завершённые и неизменяемые проекты...

1 месяц назад

Как выбрать надёжного застройщика: гид для разборчивого покупателя

Покупка квартиры в новостройке – это как брак: ошибёшься с выбором партнёра – получишь ссоры и развод вместо счастья (ну или долгострой). Рассказываем, как проверить застройщика по четырём ключевым критериям, чтобы не остаться у разбитого корыта. «Верим только своим глазам» – это девиз каждого, кто планирует вложить деньги в новостройку. Что проверять: 1. Разрешение на строительство Ищите его на сайте Минстроя или регионального комитета по строительству. Но проще всего проверить документы на новостройку в этой базе данных...

1 месяц назад

Доход с апартаментов: сколько можно заработать на недвижимости в Санкт-Петербурге

Инвестиции в недвижимость – надёжный способ сохранить свои деньги и заработать ещё. В Санкт-Петербурге инвесторы всё чаще отдают предпочтения сервисным апартаментам, а не квартирам, если речь идёт о жилой недвижимости. Во-первых, апартаменты дешевле и требуют меньше вложений на старте. Во-вторых, взаимодействие с управляющей компанией для многих удобнее, чем самостоятельный поиск арендаторов и решение всех сопутствующих вопросов. О других преимуществах и недостатках апартаментов мы говорили здесь...

1 месяц назад

ЖК «Гений»: квартиры в Невском районе Санкт-Петербурга от застройщика RBI

Близость к метро и парку, развитый район, лаконичная архитектура, современные дворы с зонами для работы и отдыха – если такие критерии идеальной квартиры в вас попадают, то рекомендуем познакомиться с «Гением». Новый жилой комплекс Гений строит в Невском районе Санкт-Петербурга компания RBI – застройщик, вкладывающий в каждый свой проект глубокие смыслы и ценности. В шаговой доступности школы и детсады, развивающие центры и спортивные клубы, гимназия и вуз – за обучение детей можно не переживать...

1 месяц назад

7 способов сделать ипотеку проще и дешевле

Ипотека не приговор. Наоборот, это инструмент, с помощью которого можно купить квартиру и остаться в здравом уме (и даже с деньгами на ремонт). Главное – уметь пользоваться этим инструментом грамотно. Вот 7 приёмов, которые помогут вам сэкономить сотни тысяч рублей и не пожалеть о решении взять ипотеку. Минимальный первый взнос в большинстве программ – 20%-30% от стоимости квартиры. Но если у вас есть возможность внести больше, это стоит сделать. Почему? Банк выдает вам деньги под проценты. Чем меньше вы берёте в долг, тем меньше платите за пользование этими деньгами...

292 читали · 1 месяц назад

Сокращать срок или снижать платёж? Простыми словами о главном ипотечном выборе

Когда вы вносите досрочный платёж по ипотеке, у вас всегда два варианта: – сократить срок кредита – уменьшить ежемесячный платёж По сути, кто что хочет, тот то и сокращает. Но именно от этого выбора зависит, сколько вы в итоге переплатите банку. И как долго вообще будете платить. Разберёмся без воды, на цифрах и с примерами. Сокращение срока – это когда вы оставляете платёж прежним, но гасите кредит быстрее. В результате: – платите меньше процентов – закрываете ипотеку быстрее – экономите миллионы Снижение платежа – это когда вы уменьшаете размер обязательной суммы в месяц...

1248 читали · 1 месяц назад

Как понять, когда вы сможете заехать в новую квартиру

Или почему вам должно быть всё равно на срок сдачи дома. Если у вас возникает мысль «О, скоро заселят дом», когда вы проходите мимо новостройки и видите уже установленные окна – эта статья для вас. А ещё для тех, кто думает, что если срок сдачи дома в 4 кв., то он будет праздновать Новый год в новой квартире 🌲 Он прописан в разрешении на строительство, которое застройщик получает перед началом работ. Главный минус – срок может спокойно меняться, как в меньшую, так и в большую сторону. Но, как правило,...

1 месяц назад

Не верьте слухам: 5 заблуждений о работе с брокерами по новостройкам

В мире новостроек много мифов: кто-то думает, что брокеры навязывают лишнее, кто-то – что за их работу придётся дорого платить. А кто-то и вовсе уверен, что брокеры не расскажут ничего нового. Мы собрали самые частые заблуждения, с которыми сталкиваемся каждый день – и объясняем, как всё устроено на самом деле. Циан, Авито и сайты застройщиков – это лишь верхушка айсберга. По-настоящему полная и детальная база – в агентских ресурсах, куда обычному покупателю попасть сложно. Там мы видим: – полные...

2 месяца назад

Бюрократическое знакомство: какие документы нужны для покупки квартиры

Покупка квартиры – это как начало романтических отношений. Представьте, вы нашли свою идеальную квартиру: она новенькая, с первоклассной планировкой и захватывающим видом. Кажется, что перед вами мечта, готовая стать реальностью. Но, как в любых серьёзных отношениях, после первых эмоций наступает этап проверок, обязательств и бюрократии. Как не ошибиться в выборе и избежать неприятных сюрпризов? Понять, что и как нужно сделать для успешной покупки – не менее важно, поэтому выделяем для вас 3 этапа...

2 месяца назад

Загадочный забор у метро «Улица Дыбенко»: что скрывается за ним?

Если вы хоть раз выходили из метро «Улица Дыбенко» и задавались вопросом, что это за огромная территория, огороженная забором десятилетиями, у нас есть ответ. В 2005 году президент России Владимир Путин распорядился создать в Санкт-Петербурге инновационный технопарк. Подходящее место нашли быстро – на базе Университета телекоммуникаций им. проф. М.А. Бонч-Бруевича. Проект должен был объединить крупные технологические компании, стартапы, инвестиционные фонды и университеты, создав в городе локомотив IT-развития...

3008 читали · 2 месяца назад

04:51

1,0×