Novostroy.su: новостройки Петербурга и области

По словам градозащитников, территория под застройку по большей части расчищена еще год назад, так что сейчас легализуется уже существующее положение вещей. Петербургский комитет по охране памятников (КГИОП) согласовал строительство жилья на Заозерной улице, 1, в Московском районе. Положительное заключение на проект многоквартирного дома ведомство выдало на имя ООО «Специализированный застройщик "Заозерная"». Этот документ является одним из необходимых для строительства и подтверждает, что проект соответствует режимам охраны...

«Полис» приобрел у другого застройщика участок в почти 9 га в поселке Гуммолосары. Из-за нехватки земли в Петербурге застройщики интересуются прилегающими к городу локациями под малоэтажное жилье. Пример тому – ГК «Полис», купившая участок в 8,7 га в поселке Гуммолосары Пушкинского района. Прежний собственник этого надела – ООО «СЗ "Александровский квартал"», построившее МЖК «Александровский». На приобретенной земле «Полис» собирается построить малоэтажный ЖК комфорт-класса общей площадью свыше 51 тысячи «квадратов» – сообщил «Коммерсантъ» со ссылкой на представителя девелопера...

Компания LAR Development вышла на рынок со своим пилотным проектом. Жилой комплекс будет построен в Курортном районе Санкт-Петербурга, первую очередь обещают сдать в начале 2026 года. Застройщик LAR Development, созданный на базе ГК «Запстрой», начал продажи в своем первом объекте — МЖК Ranta Residence. Участок расположен в 15 минутах ходьбы от ж/д станции «Зеленогорск», в 10 минутах езды на автомобиле от Золотого пляжа на берегу Финского залива. Малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса будет состоять из 14 корпусов высотой до 4 этажей, на каждом этаже заявлено не более 5-8 квартир...

В Петербурге же арендные ставки за последний месяц выросли только на «трешки». В апреле ставки на рынке аренды снова стали расти. В большинстве городов снимать стало дороже как однокомнатные, так и двух-, и трехкомнатные квартиры. К таким выводам пришел «Мир квартир», проанализировавший месячную динамику на рынке съемного жилья в 70 крупных городах страны. «В среднем по всем городам "однушки" приросли в апреле на 1% и стоят 21 490 руб./мес., – поведали аналитики, добавив, – съемные "двушки" прибавили 1,1% и теперь сдаются за 27 521 руб...

С одной стороны это станет хорошим стимулом для повышения качества и комфорта жилой недвижимости – уверена собеседница Novostroy.su. Но у новшеств есть и обратная сторона. Москва поставит строительство студий метражом до 28 квадратных метров на стоп. Ленобласть последует столичному примеру. Что это значит для рынка новостроек 47-го региона – нашей редакции рассказала Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина»: Уже известно, что Ленобласть по примеру Москвы также откажется от строительства студий площадью меньше 28 кв...

По словам девелопера, его интересуют крупные участки под комплексное развитие территорий, на которых можно возвести от 200 тыс. кв. м жилья. GloraX расширяет свой земельный банк и ведет переговоры о приобретении новых участков под застройку в Северной столице и Ленобласти. До конца года девелопер намерен закрыть несколько крупных сделок – рассказал журналистам президент GloraX Дмитрий Кашинский. «Мы активно смотрим площадки в Петербурге, но здесь свободных площадок не так много. Петербург относится к тем регионам, где земельный рынок перегрет...

Если в 2020-м семья из трех человек могла скопить на квартиру в Северной столице за 3,8 года, то в 2024-м на это требуется уже 4,7 года. По итогам 2023 года самое недоступное жилье среди городов РФ оказалось в Сочи. Чтобы накопить на квартиру площадью 54 «квадрата» в этом городе, у семьи из трех человек уйдет 7,7 против 3,9 лет в 2020-м. Таковы результаты исследования Фонда «Институт экономики города», данными которого поделилась «РБК Недвижимость». На фоне Сочи ситуация в столицах выглядит оптимистичнее...

На рынок вышли корпуса новой очереди жилого комплекса, который возводится на участке между Дудергофским каналом и Финским заливом. Четвертый этап реализации проекта «Огни залива» будет состоять из трех 25-этажных корпусов, рассчитанных в общей сложности на 914 квартир. Они появятся вдоль проспекта Патриотов. Среди планировок представлены в небольшом количестве студии размером от 27 кв. м, а также одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные лоты площадью до 114 кв. м. Все они будут передаваться покупателям с чистовой отделкой...

По итогам года на вторичном рынке могут заключить на 15% сделок меньше, чем в 2023-м. На «вторичке» Санкт-Петербурга в апреле этого года зарегистрировано 8260 договоров купли-продажи и мены с жильем – подсчитало региональное управление Росреестра. Активность в прошлом месяце оказалась выше результатов марта с 7499 сделками. Однако цифры меркнут на фоне апреля 2023-го, когда было заключено 9827 сделок. О том, что происходит на рынке готового жилья, рассказал «РБК Петербург» со ссылкой на риелторов...

Речь о без малого 26 тысячах квартир, проданных с января по апрель 2024-го. По итогам первых четырех месяцев этого года на первичном рынке Петербургской агломерации (город+область) продано 25,9 тыс. квартир. Это на 40% больше, чем в январе-апреле прошлого года, – подсчитали в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость». Так, только в апреле 2024 года в новостройках Петербурга и в приграничных районах Ленобласти заключили 7,4 тыс. сделок. Для сравнения, в январе насчитывалось порядка 5 тысяч продаж...

Novostroy.su попросил специалистов назвать локации в черте Северной столицы, которые притягивают девелоперов, нацеленных возводить новые жилые комплексы. Спойлер: спасибо реновации и аграрному прошлому. Девелоперские оценки Качественных пятен под застройку в пределах традиционной черты Петербурга в обжитых районах с каждым годом становится все меньше – подчеркивает генеральный директор компании Formula City и основатель апарт-отеля Well Юрий Грудин. Из слов этого девелопера следует: Основные возможности – в развитии бывших промышленных «серых» зон, в проектах редевелопмента...

Новый жилой микрорайон предполагает застройку территории почти в 80 гектаров. Петербургский комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) распорядился подготовить проект планировки и межевания территории площадью почти 80 га в Пушкине. Как рассказал NSP, это распоряжение сделано по заявке компании СЗ «Отделфинстрой» с корнями из Чувашии, которая купила площадку на торгах ДOМ.РФ еще летом 2021-го. «Территория размером 79,4 га (кадастровый номер:78:42:0018504:4) расположена на углу Киевского и...