Novostroy.su: новостройки Петербурга и области

Дефицит таких специалистов в Северо-Западном федеральном округе увеличился за год на 37%. С начала года работающие в СЗФО компании опубликовали более 4 тысяч вакансий по поиску сварщиков. Это на 37% больше прошлогоднего уровня, подсчитал HeadHunter. Сервис также сообщил, что сварщики находятся в списке из 15 самых дефицитных сотрудников в стране и в Северо-Западном федеральном округе. В регионах последнего конкуренция гораздо ниже нормы и составляет 2,3 резюме на место. «За пять месяцев острая нехватка...

В Ленобласти можно выиграть почти два года. Нынче «кусающаяся» ипотека побудила «Мир квартир» выяснить, за сколько лет в каких регионах можно накопить на вторичную квартиру, если откладывать зарплату целиком. В своем исследовании портал руководствовался данными Росстата по средним зарплатам на февраль этого года и ценами на «вторичке» из собственной базы. «Расходы на жизнь в расчет не принимались – теоретически их может взять на себя другой работающий член семьи. Банковские проценты по вкладам, инфляция, рост цен на недвижимость в будущем и т...

Экс-сотрудники шведского девелопера создали собственную строительную компанию и анонсировали свой первый проект на набережной Обводного канала. Бывшие топ-менеджеры ушедшей из России Bonava создали свою строительную компанию, назвав ее Stavni. В эту компанию перешли более 20 человек, некогда работавших на скандинавов. Как рассказал журналистам возглавивший Stavni Александр Свинолобов, такое название выбрано как символ открытости и приватности одновременно. Начать новый застройщик хочет с возведения дома бизнес-класса на 15 тысяч «квадратов» жилья на нaбережной Обводного канала, 118А, лит...

После 2050 года девелоперы и вовсе могут контролировать половину всей городской «коммуналки». В Петербурге насчитывается около 50 тысяч многоквартирных домов на более чем 3 млн квартир. Обслуживают эти дома свыше 3,7 тыс. управляющих компаний. Около 10% городского рынка ЖКХ контролируют связанные с петербургскими застройщиками управляющие компании. Такие цифры получил «Деловой Петербург», проанализировавший данные, внесенные в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства по состоянию на начало мая этого года...

Инвестиции в строительство 100 тысяч «квадратов» жилья комфорт-класса оцениваются в 15 млрд рублей. Группа ПИК продолжает находить землю под застройку во Фрунзенском районе Петербурга. Теперь у девелопера есть права не только на территорию предприятия «Красный нефтяник» (21,1 га на улице Салова), но и соседний участок площадью 11,6 га на улице Самойловой. Речь о бывшей территории Ленинградского карбюраторного завода им. Куйбышева. Как рассказал «Ъ-СПб», связанная с ПИК компания «Мaяк» стала в конце апреля владельцем ООО «ПО "Пекар"»...

Если в апреле прошлого года доля таких займов составляла лишь 4% от общего объема выданных ипотек, то теперь это 12,5%. Доля IT-ипотеки в апреле этого года достигла в Северной столице 12,5%. Для сравнения, год назад показатель составлял 4% от общего объема выданных «Петербургской Недвижимостью» кредитов. В целом по итогам 2023-го доля IT-ипотеки держалась на уровне 6% – сообщил указанный консалтинговый центр. Лидировала в структуре ипотечных сделок по итогам апреля по-прежнему семейная ипотека с долей в 42,5%...

Несмотря на праздники, в мае на 20% увеличилось количество обращений, рост сделок тоже есть. Перед отменой льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых на первичном рынке Северной столицы возник ажиотаж. Так, в мае, невзирая на праздники, примерно на 20% выросло количество обращений. Есть и положительная динамика по сделкам – сообщил «Деловой Петербург» со ссылкой на участников рынка. «Такой ажиотаж стандартно наблюдается на рынке накануне каких-то изменений – покупатели хотят воспользоваться теми льготными условиями, которые еще существуют...

По словам градозащитников, территория под застройку по большей части расчищена еще год назад, так что сейчас легализуется уже существующее положение вещей. Петербургский комитет по охране памятников (КГИОП) согласовал строительство жилья на Заозерной улице, 1, в Московском районе. Положительное заключение на проект многоквартирного дома ведомство выдало на имя ООО «Специализированный застройщик "Заозерная"». Этот документ является одним из необходимых для строительства и подтверждает, что проект соответствует режимам охраны...

«Полис» приобрел у другого застройщика участок в почти 9 га в поселке Гуммолосары. Из-за нехватки земли в Петербурге застройщики интересуются прилегающими к городу локациями под малоэтажное жилье. Пример тому – ГК «Полис», купившая участок в 8,7 га в поселке Гуммолосары Пушкинского района. Прежний собственник этого надела – ООО «СЗ "Александровский квартал"», построившее МЖК «Александровский». На приобретенной земле «Полис» собирается построить малоэтажный ЖК комфорт-класса общей площадью свыше 51 тысячи «квадратов» – сообщил «Коммерсантъ» со ссылкой на представителя девелопера...

Компания LAR Development вышла на рынок со своим пилотным проектом. Жилой комплекс будет построен в Курортном районе Санкт-Петербурга, первую очередь обещают сдать в начале 2026 года. Застройщик LAR Development, созданный на базе ГК «Запстрой», начал продажи в своем первом объекте — МЖК Ranta Residence. Участок расположен в 15 минутах ходьбы от ж/д станции «Зеленогорск», в 10 минутах езды на автомобиле от Золотого пляжа на берегу Финского залива. Малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса будет состоять из 14 корпусов высотой до 4 этажей, на каждом этаже заявлено не более 5-8 квартир...

В Петербурге же арендные ставки за последний месяц выросли только на «трешки». В апреле ставки на рынке аренды снова стали расти. В большинстве городов снимать стало дороже как однокомнатные, так и двух-, и трехкомнатные квартиры. К таким выводам пришел «Мир квартир», проанализировавший месячную динамику на рынке съемного жилья в 70 крупных городах страны. «В среднем по всем городам "однушки" приросли в апреле на 1% и стоят 21 490 руб./мес., – поведали аналитики, добавив, – съемные "двушки" прибавили 1,1% и теперь сдаются за 27 521 руб...

С одной стороны это станет хорошим стимулом для повышения качества и комфорта жилой недвижимости – уверена собеседница Novostroy.su. Но у новшеств есть и обратная сторона. Москва поставит строительство студий метражом до 28 квадратных метров на стоп. Ленобласть последует столичному примеру. Что это значит для рынка новостроек 47-го региона – нашей редакции рассказала Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина»: Уже известно, что Ленобласть по примеру Москвы также откажется от строительства студий площадью меньше 28 кв...