Novostroy.su: новостройки Петербурга и области

Посчитали вместе с экспертом, что выгодней: приобрести квартиру в новостройке или купить земельный участок и возвести дом. Сравнили инвестирование и проживание. Рынок анализировали вместе с Оксаной Сайгылы, основателем АН «Доход с Недвижки». Выбор объекта инвестиций всегда нужно начинать с определения стратегии. Как вы хотите использовать объект недвижимости? Будет ли это посуточная или долгосрочная аренда, а может вы планируете сделать инвестиционный ремонт/упаковку и выгодно продать ваш объект?...

В центральной части Северной столицы цены перевалили за полмиллиона, обогнав даже традиционно дорогой Петроградский район. Центральный район Петербурга отметился самой активной динамикой цен на новостройки за минувшие полгода. Первичный «квадрат» в центре стал стоить 516 тысяч против 387 тыс. рублей в начале 2024-го. Прирост составил 33% – подсчитал изменения портал недвижимости Restate. Поделились аналитики и цифрами по другим локациям города на Неве. Так, вторым районом по росту цен стал Фрунзенский, где первичное жилье подскочило в цене на 22%, или с 267 до 327 тысяч рублей за кв...

На местной новостроечной витрине студии занимают 35,3%, что является рекордным значением в масштабах всей страны, сообщили аналитики. Эксперты премии Urban исследовали все мегаполисы и прочие города с объемом экспозиции от 2 тыс. студий. Победителем среди 39 локаций стало расположенное в Ленобласти Мурино, в новостройках которого аналитики насчитали 35,3% студий. Для сравнения, у расположенного неподалеку от Мурино Сертолово – вдвое меньшая пропорция студий в 16,5%. Такой результат позволил Сертолово занять седьмое место по РФ...

30 июня заканчивается срок действия ипотеки с господдержкой и ряда других программ на покупку новостроек. Это значит одно – приобрести свое жилье станет еще сложнее и менее выгодно. Банки уже поднимают размер первоначального взноса и перестают принимать заявки на ипотеку. Но еще есть шанс запрыгнуть в последний вагон и успеть воспользоваться интересными программами, например: Собрали топ-3 предложений июня от федерального застройщика. Ставка 1% на квартиру вашей мечты На первые 12 месяцев, далее...

Проживающие в Северной столице семьи могут уложиться в минимальный первый взнос 20%, тогда как москвичам и жителям большинства других мегаполисов повезло намного меньше. После 1 июля льготная программа под 8% будет недоступной покупателям новостроек, так что семейная ипотека под 6% станет главным драйвером рынка недвижимости. Однако насколько данная программа доступна средней российской семье? Таким вопросом задались федеральный портал «Мир квартир» и финансовый маркетплейс «Выберу.ру». Аналитики...

Девелопер собирается возвести жилье на пересечении Матисова переулка и набережной реки Пряжки. Несмотря на близость к исторической застройке и Мариинскому театру, Матисов остров развивается преимущественно как промышленная территория. Однако интерес застройщиков к этой локации, кажется, растет. Так, DVA Group купила в этом месте участок в 0,2 га на пересечении Матисова переулка и набережной реки Пряжки. Продавцом стал холдинг AAG – рассказал «Ъ-СПб» со ссылкой на участников сделки. Как пишет издание,...

На рынок вышли первые два дома третьего этапа строительства ЖК «А101 Лаголово» в Ленинградской области. Новая очередь проекта будет включать семь корпусов. Дома высотой 9-11 этажей застройщик позиционирует как «семейные». Тринадцатиэтажные башни будут иметь клубный формат: на лестничной площадке разместится по 2-3 жилых помещения. В целом третий этап рассчитан на 918 квартир. Причем, доля студий будет равняться всего 20%. Число семейных двух- и трехкомнатных планировок увеличено. Площади варьируются от 22 до 85 квадратных метров...

Какие есть уважительные причины, чтобы не платить жилзайм, как законно снизить кредитную нагрузку и выйти из ситуации и можно ли потерять жилье, рассказала риелтор. На тему, что делать, если стало нечем выплачивать ипотечный кредит, Novostroy пообщался с основателем независимого бутикового агентства недвижимости для семей CHili Надеждой Дубининой. Прежде всего, Надежда напомнила, что ипотека – это финансовые обязательства перед банком на достаточно длительный срок, в течение которого многое может измениться...

Девелопер надеется, что жилье на землях бывшего совхоза будет иметь высокий спрос. Однако только на согласование новостроек может уйти до пяти лет. Краснодарская Dogma приобрела на торгах у ВЭБ.РФ за 1 млрд рублей без малого 260 га бывшего совхоза «Цветы». Речь о территории в 219,3 га в районе Виллозского городского поселения Ленобласти и смежном участке в 38,6 га в Пушкинском районе Петербурга. «Рассчитывая на высокий спрос и маржинальность, вслед за Москвой и Подмосковьем региональные застройщики активно осваивают Санкт-Петербург и Ленобласть...

С чем связаны регулярные переносы проектирования и строительства новых станций метро в Северной столице? Эксперты рассказали Novostroy.su о настоящих причинах. Кирилл Страхов, президент Фонда развития городского самоуправления «1870»: За последние десять лет в Петербурге открыты всего пять станций метро – меньше, чем в кризисные 90-е годы. Сам факт требует серьезного разговора о качестве городского управления. Я вижу три основных проблемы. 1) Нестабильность управления городом. Достаточно сказать,...

Правоохранители проверили сразу несколько стройплощадок во Всеволожском и Ломоносовском районах.

Рост неплатежей по жилзайм в Северной столице достиг угрожающих масштабов, составив 24% против 10% в целом по стране.