Novostroy.su: новостройки Петербурга и области

Речь о 2,5 га на Камчатской улице, где региональный девелопер задумал строительство новой жилой недвижимости. Барнаульская ГК «Союз» выкупила несколько участков общей площадью 2,5 га на Камчатской улице. На приобретенной земле региональный девелопер собирается возвести жилье. Об этом рассказал «Ъ-СПб» со ссылкой на свои источники на рынке недвижимости и данные ЕГРН. «Совладелец ГК "Союз" Сергей Отмашкин не ответил на вопросы "Ъ-СПб". Прежде эта территория принадлежала малоизвестным компаниям "Вега",...

С созданием в российских городах товариществ собственников жилья (ТСЖ), жители квартир в многоэтажных домах начали чувствовать себя полноправными владельцами не только своих квартир, но и общих пространств, включая придомовую территорию и входные зоны. Во многих случаях соседи воспринимают это право собственности буквально, превращая подъезды в своеобразные склады или гаражи, где можно найти всё — от домашних заготовок до велосипедов и детских санок. Однако, важно помнить, что нарушение установленных...

Объем инвестиций в проект может превысить 1 млрд рублей. Группа RBI получила задание на подготовку проекта планировки и межевания принадлежащего девелоперу участка в 0,3 га на Малой Митрофаньевской улице. Кроме этой улицы, территория будущей новостройки ограничена Московским проспектом, Детским переулком и Парфеновской улицей. Сейчас в границах участка находится склад. Как пишет «ДП», землю под ныне разрабатываемый проект застройщик купил в 2022 году у ООО «Конвест». Сумму сделки стороны не раскрыли...

Портрет покупателя петербургской «первички» существенно изменился за последние восемь лет – выяснили аналитики. В Петербурге растет доля покупателей, впервые приобретающих недвижимость, и на более молодую аудиторию приходится уже значительная доля продаж. При этом многие стали иначе подходить к вопросу появления детей. Так что портрет покупателя петербургских новостроек комфорт- и бизнес-класса за последние восемь лет существенно изменился. К таким выводам пришли аналитики Группы RBI. «В 2016 году...

Посчитали вместе с экспертом, что выгодней: приобрести квартиру в новостройке или купить земельный участок и возвести дом. Сравнили инвестирование и проживание. Рынок анализировали вместе с Оксаной Сайгылы, основателем АН «Доход с Недвижки». Выбор объекта инвестиций всегда нужно начинать с определения стратегии. Как вы хотите использовать объект недвижимости? Будет ли это посуточная или долгосрочная аренда, а может вы планируете сделать инвестиционный ремонт/упаковку и выгодно продать ваш объект?...

В центральной части Северной столицы цены перевалили за полмиллиона, обогнав даже традиционно дорогой Петроградский район. Центральный район Петербурга отметился самой активной динамикой цен на новостройки за минувшие полгода. Первичный «квадрат» в центре стал стоить 516 тысяч против 387 тыс. рублей в начале 2024-го. Прирост составил 33% – подсчитал изменения портал недвижимости Restate. Поделились аналитики и цифрами по другим локациям города на Неве. Так, вторым районом по росту цен стал Фрунзенский, где первичное жилье подскочило в цене на 22%, или с 267 до 327 тысяч рублей за кв...

На местной новостроечной витрине студии занимают 35,3%, что является рекордным значением в масштабах всей страны, сообщили аналитики. Эксперты премии Urban исследовали все мегаполисы и прочие города с объемом экспозиции от 2 тыс. студий. Победителем среди 39 локаций стало расположенное в Ленобласти Мурино, в новостройках которого аналитики насчитали 35,3% студий. Для сравнения, у расположенного неподалеку от Мурино Сертолово – вдвое меньшая пропорция студий в 16,5%. Такой результат позволил Сертолово занять седьмое место по РФ...

30 июня заканчивается срок действия ипотеки с господдержкой и ряда других программ на покупку новостроек. Это значит одно – приобрести свое жилье станет еще сложнее и менее выгодно. Банки уже поднимают размер первоначального взноса и перестают принимать заявки на ипотеку. Но еще есть шанс запрыгнуть в последний вагон и успеть воспользоваться интересными программами, например: Собрали топ-3 предложений июня от федерального застройщика. Ставка 1% на квартиру вашей мечты На первые 12 месяцев, далее...

Проживающие в Северной столице семьи могут уложиться в минимальный первый взнос 20%, тогда как москвичам и жителям большинства других мегаполисов повезло намного меньше. После 1 июля льготная программа под 8% будет недоступной покупателям новостроек, так что семейная ипотека под 6% станет главным драйвером рынка недвижимости. Однако насколько данная программа доступна средней российской семье? Таким вопросом задались федеральный портал «Мир квартир» и финансовый маркетплейс «Выберу.ру». Аналитики...

Девелопер собирается возвести жилье на пересечении Матисова переулка и набережной реки Пряжки. Несмотря на близость к исторической застройке и Мариинскому театру, Матисов остров развивается преимущественно как промышленная территория. Однако интерес застройщиков к этой локации, кажется, растет. Так, DVA Group купила в этом месте участок в 0,2 га на пересечении Матисова переулка и набережной реки Пряжки. Продавцом стал холдинг AAG – рассказал «Ъ-СПб» со ссылкой на участников сделки. Как пишет издание,...

На рынок вышли первые два дома третьего этапа строительства ЖК «А101 Лаголово» в Ленинградской области. Новая очередь проекта будет включать семь корпусов. Дома высотой 9-11 этажей застройщик позиционирует как «семейные». Тринадцатиэтажные башни будут иметь клубный формат: на лестничной площадке разместится по 2-3 жилых помещения. В целом третий этап рассчитан на 918 квартир. Причем, доля студий будет равняться всего 20%. Число семейных двух- и трехкомнатных планировок увеличено. Площади варьируются от 22 до 85 квадратных метров...

Какие есть уважительные причины, чтобы не платить жилзайм, как законно снизить кредитную нагрузку и выйти из ситуации и можно ли потерять жилье, рассказала риелтор. На тему, что делать, если стало нечем выплачивать ипотечный кредит, Novostroy пообщался с основателем независимого бутикового агентства недвижимости для семей CHili Надеждой Дубининой. Прежде всего, Надежда напомнила, что ипотека – это финансовые обязательства перед банком на достаточно длительный срок, в течение которого многое может измениться...