Новострой-М: новостройки Москвы

Не надо верить в дурные приметы. Лично я увидел свою невесту до свадьбы в подвенечном платье – собственно, так мы и познакомились. А теперь живем дружно, растим дочь и покупаем новую квартиру. Забег под марш Мендельсона Я родился и живу в Москве, но очень люблю Питер. Раньше я ездил туда чуть ли не раз в месяц – просто погулять на выходных. В один из таких приездов мы с друзьями пошли в Парк Победы: погода была чудесная, настроение отличное, обстановка спокойная. И вдруг мы услышали марш Мендельсона...

Не меньше года потребуется рынку, чтобы восстановиться после отмены массовой программы льготной ипотеки, такое мнение высказал первый заместитель председателя Сбербанка Кирилл Царев на Финансовом конгрессе ЦБ РФ. В интервью телеканалу «Россия 24» он пояснил, что период восстановления может составить год, но, возможно, и больше. Также Царев отметил, что в последнее время доля субсидированных ипотечных программ была очень большой, она доходила до 70-80% в общем объеме выдач. Эксперт объясняет это в том числе тем, что рыночная ипотека при высокой ключевой ставке не привлекает клиентов...

Несколько домов по программе реновации будут построены на неэффективно используемом участке в районе Москворечье-Сабурово на юге Москвы, соответствующий проект решения о комплексном развитии территории нежилой застройки опубликован на сайте правительства столицы. Реорганизации подлежит участок площадью 1,39 га на Каширском шоссе, вл. 76а. Он расположен между Юго-Восточной хордой и Каширским шоссе, недалеко от станций метро «Кантемировская» и МЦД-2 Москворечье. Заместитель мэра Москвы по вопросам...

Власти обсуждают снижение максимального лимита по программе IT-ипотеки с 18 млн рублей до 9 млн рублей, об этом рассказал РБК источник, близкий к Минцифры. Такой размер кредита действует для регионов с населением более 1 млн человек. Собеседник издания отметил, что сейчас 40% IT-ипотеки выдается в Москве, «что неправильно». Также он добавил, что распоряжение правительства об изменении условий IT-ипотеки для регионов-миллионников может быть принято в ближайшее время. Кроме того, рассматривается вариант стимулирования региональных IT-специалистов к более активному участию в программе...

В июне 2024 года на первичном рынке Москвы и Подмосковья было зарегистрировано 17 672 сделки по ДДУ, это на 24% больше майских итогов. Ощутимее всего спрос вырос в Новой Москве и Московской области. Данные, основанные на статистике Росреестра, проанализировал эксперт рынка недвижимости Александр Пыпин. В старых границах столицы число сделок за месяц выросло на 9%, с 6 394 до 6 941. Цены практически не изменились — средняя цена 1 кв. м прибавила 1% до 443 тыс. рублей, средняя стоимость лота уменьшилась на 1% до 22,3 млн рублей...

На российском рынке недвижимости представлены не только квартиры, но и апартаменты. Новострой-М рассказывает, в чём их принципиальное различие, что интереснее в инвестиционном плане и почему апартаменты зачастую стоят дешевле, чем стандартное жилье. Коммерческие и нежилые В процессе поиска и покупки нового жилья люди нередко используют слово «апартаменты» в качестве синонима квартиры и не видят между этими видами недвижимости особой разницы. А она существует, и притом принципиальная. Да, чисто внешне...

Бассейн – лучший способ не только спасаться от летней жары, но и держать себя в тонусе в течение всего года. Сегодня собственные бассейны можно найти не только в элитных и премиальных новостройках Москвы, но и в проектах бизнес-класса со стоимостью недвижимости по вполне приемлемым ценам. Современный покупатель становится все более требовательным к инфраструктурному наполнению проекта – включая грамотное расположение функциональных зон, а также наличие социальных и спортивных объектов. Спрос на последние, учитывая популяризацию здорового образа жизни, постоянно растет...

После закрытия массовой программы льготной ипотеки пострадает доступность жилья, тяжело будет и девелоперам, и банкам. Такое мнение высказал глава Сбера Герман Греф на Финансовом конгрессе Банка России. Его слова цитирует «РИА Новости»: «Сейчас, я думаю, мы поболеем пару лет на рынке ипотеки, с тем чтобы привести рынок в нормальное состояние. Болеть будем все вместе. Будет нарушаться доступность жилья, девелоперам будет тяжело… и банкам будет непросто. В равновесное состояние привести экономический организм крайне необходимо»...

Крупный жилой комплекс по программе реновации строят в районе Свиблово на северо-востоке Москвы. Дома переменной этажности с подземным паркингом возводится на улице Кольская, вл. 7, недалеко от станции метро «Свиблово» и одноименного парка. Руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов рассказал, что в жилом комплексе будет 1 086 квартир с отделкой: 288 однокомнатных, 617 двухкомнатных, 175 трехкомнатных и шесть четырехкомнатных. 17 квартир будут адаптированы для проживания маломобильных граждан...

В сентябре будут достроены два новых участка дублера Калужского шоссе в ТиНАО, об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин. Первый участок протянется от трассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе до дороги Середнево — Марьино — Десна (трасса Мамыри — Пенино — Шарапово), второй — от станции «Тютчевская» Троицкой линии метро до Проектируемого проезда №7502. В составе участков строятся мост через реку Сосенку, путепровод рядом с СНТ «Родник» и два тоннеля: на пересечении с автодорогой...

Александр Пыпин, аналитик рынка недвижимости, изучил динамику спроса на новостройки в Московском регионе за июнь 2024 года. В июне 2024 года, по сравнению с маем, зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) выросли на 24% в лотах (до 17 672 шт.) и на 16% по оценке выручки (255,3 млрд руб.). В Москве рост числа зарегистрированных сделок был наименьшим – 9% (до 6941 шт.), но доля ипотечных сделок подросла до 77%...

В банке ВТБ не ждут скорого коллапса на рынке новостроек после завершения массовой программы льготной ипотеки под 8%, об этом в интервью «РИА Новости» сообщил главный экономист Группы ВТБ Родион Латыпов. По его словам, девелоперы продолжат относительно спокойно строить до тех пор, пока не сдадут распроданное жилье, то есть еще 2-3 года. К моменту, когда сектор жилой недвижимости может почувствовать негативные эффекты отмены льготной ипотеки, есть вероятность, что Центробанк справится с инфляцией, ставки рыночной ипотеки снизятся, и рыночная ипотека «оживет»...