Новострой-М: новостройки Москвы

С начала 2024 года в Москве освободили 39 площадок для строительства жилья по программе реновации, они появились на месте 140 снесенных старых домов. Об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский. Стартовые площадки находятся в 11 административных округах города, на 20 из них уже ведется активное строительство. За счет того, что новостройки возводятся на месте сноса старых малоэтажек, большинство участников программы реновации переезжают в жилье, построенное в пределах 500 метров от старого дома...

Capital Group достроит проблемные жилые комплексы компании Seven Suns Development в Москве, об этом говорится в сообщении Мосгосстройнадзора. Речь идет о жилых комплексах «Станция Л», «Сказочный лес» и «В стремлении к свету». По словам председателя Мосгосстройнадзора Антона Слободчикова, при строительстве этих проектов отмечаются многочисленные нарушения, в том числе неоднократный перенос сроков сдачи объектов долевого строительства. Для завершения возведения объектов застройщиком в качестве технического заказчика к реализации проекта привлечена компания Capital Group...

В августе 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 8 673 договора долевого участия в строительства жилой и нежилой недвижимости. Первое место с большим отрывом по-прежнему занимает ТиНАО — в Новомосковском и Троицком округах было оформлено 2 545 ДДУ, что составляет 29,3% от общего числа заключенных договоров. В пресс-релизе столичного Росреестра отмечается, что результат Новой Москвы в 1,2 раза превышает общее число первичных сделок в округах, которые заняли вторую и третью позиции рейтинга...

Эксперты рынка новостроек заметили, что сделки, совершаемые по договорам цессии, или уступки права, стали совершаться быстрее в 1,5-3 раза. По данным специалистов направления «Новостройки» компании «ИНКОМ-Недвижимость», после отмены массовой льготной ипотеки срок экспозиции квартир по переуступке (когда происходит передача первичных прав на жилплощадь новому владельцу), расположенных в строящихся домах, сократился в 1,5 раза, а в готовых домах в 3 раза. «В отличие от застройщиков, инвесторы готовы...

В 2024 году ипотека стала доступна не для всех. Однако на рынке новостроек и сейчас есть выгодные способы покупки – застройщики разрабатывают свои условия, предлагая покупателям различные варианты оплаты. Рассрочка Рассрочка от застройщика выгодна для тех, у кого есть деньги на первоначальный взнос. Покупка жилья в рассрочку означает поэтапную оплату стоимости квартиры, обычно выплатить остаток нужно до сдачи дома в эксплуатацию. Рассрочка бывает беспроцентной и с наценкой. Если рассрочка предоставляется под определенный процент, срок договора может быть более длительным...

Российские власти обсуждают изменение параметров программы IT-ипотеки, в частности, возможность разрешить выдачу таких кредитов IT-специалистам, которые работают на московские компании, но живут в регионах. Об этом рассказал «Известиям» замминистра финансов Иван Чебесков. Он пояснил, что возможна некоторая донастройка программы, если в Минцифры решат, что это целесообразно. В то же время Минфин консервативно относится к льготным кредитам и не поддерживает любое расширение программ. Министерство...

Спустя более 40 лет по улице Сергия Радонежского снова стали ходить трамваи — открытие новой линии состоялось в понедельник, 23 сентября. Трамвайные пути проложены вдоль нечетной стороны улицы, они соединили действующие линии на шоссе Энтузиастов и Андроньевской площади. Мэр Москвы Сергей Собянин отметил, что после запуска новой линии около 700 тыс. москвичей получат возможность ехать до Садового кольца. В будущем линия будет продлена до района Ивановское, в котором сейчас нет ни метро, ни трамвая...

ГК «Кортрос» вывела на рынок видовые квартиры и пентхаусы в ЖК Tate. Проект премиум-класса строят на Веткиной улице в районе Марьина Роща (СВАО) недалеко от станции метро «Марьина Роща». Ввод новостройки в эксплуатацию намечен на II квартал 2027 года. В составе комплекса запланировано строительство двух жилых башен высотой 41 и 49 этажей, а также 6-этажного общественно-делового центра. В продажу поступили видовые квартиры в 41-этажной башне В, новый пул представлен лотами с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, площадь варьируется от 40,49 до 109,93 кв...

VEER – это новый жилой комплекс бизнес-класса в Западном округе Москвы с авторской архитектурой и дизайнерскими общественными пространствами. В мультиквартале будут собственный трехэтажный фитнес-центр с бассейном, дизайнерский двор без машин, квартиры с террасами. Сколько сейчас стоит жилье в этом проекте и чем еще он может быть интересен покупателю – читайте в экспертизе Новострой-М. Примечание В статье перечислены только факты о ЖК, собранные из открытых источников. В рубрике «Экспертиза проекта»...

Люди знакомятся в самых разных и неожиданных местах. Я случайно оказался на фотосессии – причем, даже не своей. И там встретил будущую жену. Четкий распорядок Я довольно серьезный человек, деловой и хорошо организованный. У меня важная и сложная работа, я занимаюсь спортом три раза в неделю на протяжении 12 лет и не позволяю себе отклоняться от установленного графика. В выходные один день я принципиально не работаю и позволяю себе расслабиться: хожу на встречи с друзьями или просто смотрю дома киношку...

Правительство Москвы утвердило проект планировки территории, согласно которому на участке бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе» на северо-востоке города будет построен жилой квартал с необходимой инфраструктурой. Реорганизацией участка займется инвестор в рамках проекта комплексного развития территории. Площадка, подлежащая реорганизации, находится в районе Отрадное между Алтуфьевским шоссе, рекой Лихоборкой и ж/д путями МЦД-1. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, на 29,18 га планируется построить около 618 тыс...

За последний год новостройки у Москвы-реки выросли в цене на четверть. По данным экспертов компаний «Метриум» и «Аеон Девелопмент», в 2024 году средняя стоимость 1 кв. м в новостройках на набережной Москвы-реки в старых границах столицы составила 632 тыс. рублей, что на 26% больше, чем год назад, когда этот показатель был на уровне 502 тыс. рублей. Рост цены в таких комплексах объясняется расширением экспозиции высокобюджетных проектов. В шаговой доступности до Москвы-реки (не дольше 10 минут пешком) сейчас реализуется 6 тыс...