Новострой-М: новостройки Москвы

Какую прекрасную квартиру мы купили для дочери! Во времена моей молодости невозможно было даже представить, что могут быть такие удобные планировки. Современные новостройки — совсем другое дело, в них есть такие квартиры, в которые реально хочется возвращаться. Мы живем в Красногорске Да, мы живем в Красногорске. Я работаю в Красногорске, муж — в Москве, при этом его совершенно не напрягают поездки туда-обратно. Красногорск — это ведь почти Москва. Дочь учится в Москве, мы думали, что она решит перебраться в столицу, но нет — ей предложили работу в Красногорске...

«Фабрикант» – жилой комплекс комфорт-класса, который строится на берегу реки Серебрянки в центре подмосковного города Пушкино. Зеленый город с развитой социальной инфраструктурой, река под окнами и перспективы запуска МЦД – что еще нужно знать будущим новоселам об этом проекте, разбирался Новострой-М. Дома комплекса будут построены по монолитно-кирпичной технологии. Корпуса будут иметь минималистичный внешний вид: фасады большинства из них будут выполнены в белом цвете с использованием желтых, бирюзовых и коричневых цветовых акцентов на разных уровнях...

В I квартале индикатор перегрева на рынке новостроек достиг 15%, для вторичного жилья этот показатель составил 1%, об этом говорится в обзоре финансовой стабильности за IV квартал 2023 года — I квартал 2023 года, опубликованном на сайте ЦБ РФ. Индикатор включает отклонение цен на жилье от долгосрочного тренда. О перегреве говорит и сохраняющийся дисбаланс в ценах между первичным и вторичным жильем — по данным Росстата, цены на новостройки выше, чем на «вторичке», на 55%, а по данным «Домклик», разрыв составляет 45%...

В апреле 2024 года Управлением Росреестра по Москве было зарегистрировано 6 948 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, это на 1,3% больше, чем в марте (6 856 ДДУ). Доля ипотечных сделок достигла 58% от всех договоров на первичным рынке и стала максимальной с начала года. Руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов рассказал, что за год доля оформленных кредитов в числе сделок с первичной недвижимостью тоже выросла: в апреле 2023 года этот показатель составлял 48%...

С начала 2024 года в Москве под заселение по программе реновации передали 20 жилых комплексов, об этом в своем телеграм-канале написал мэр столицы Сергей Собянин. Новостройки, переданные под заселение, расположены в 15 районах и семи административных округах города. Квартиры в них предложены 7,8 тыс. жителей 46 старых пятиэтажек. В 2024 году правообладателями жилья по реновации стали 16,3 тыс. москвичей, а за все время реализации программы в новые квартиры переселились более 140 тыс. человек, еще свыше 10 тыс...

Оказывается, жилье устаревает не только физически, но и морально. Мои друзья и знакомые, которые переехали в новостройки, хвалятся тем, что им не отключают горячую воду, что отопление можно регулировать, что «умный дом» — это очень удобно, и как только они раньше без этого жили. Тоже хочу квартиру в новостройке Свою квартиру я купила сама, без помощи родителей. Точнее, квартиры. Первое собственное жилье у меня было почти за МКАДом, второе я выбирала более привередливо — чтобы в хорошем районе и рядом с метро...

В рейтинг самых подорожавших московских новостроек за I квартал 2024 года вошли проекты с ростом средней цены 1 кв. метра от 10,1% до 28,1%. При этом в десятку не вернулся ни один ЖК из списка за предыдущий квартал. Рейтинг для Новострой-М подготовил Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи». Условия и тенденции Первый квартал 2024 года на рынке новостроек запомнился девелоперам шокирующим февралём: если результаты января по спросу были более-менее...

Новый финансовый инструмент — жилищные вклады — может быть запущен уже в 2025 году. Соответствующий законопроект поддержали правительство и Центробанк, в профильном комитете Госдумы ожидают, что он будет принят в 2024 году. Открыть такой вклад можно будет на срок не менее года, средства будут застрахованы на 10 млн рублей. Направить накопления можно только на покупку жилья. В банках ожидают, что с новым инструментом доля одобрений ипотеки вырастет. Как пишут «Известия», участники рынка положительно оценили инициативу...

В России снизилась доля ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом, а также доля жилищных займов, выданных заемщикам с высокой долговой нагрузкой. Об этом говорится в обзоре финансовой стабильности за IV квартал 2023 года — I квартал 2024 года, опубликованном на сайте Банка России. Доля ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 20% за год снизилась более чем в три раза — с 52% в IV квартале 2022 года до 17% в I квартале 2024 года. На первичном рынке эта доля упала до 2%, в IV квартале 2022 года она составляла 69%...

«Группа ЛСР» открыла продажу квартир в новом доме своего флагманского проекта «Зиларт» — «Зиларт Spark». Строительство ведется в Даниловском районе на юге Москвы, в пешей доступности от станции МЦК «ЗИЛ». Новый дом относится к бизнес-классу, он состоит из трех 43-этажных башен с общим 5-этажным основанием. Дом строится на бульваре Братьев Весниных, окна большинства квартир будут выходить на парк Тюфелева роща. Под домом разместится подземный паркинг с зарядками для электромобилей и кладовыми. Для покупки доступны лоты от студий до вариантов с двумя спальнями и кухней-гостиной...

Парламентская рабочая группа по вопросам специальной военной операции предложила освободить участников СВО от уплаты процентов по ипотеке, об этом в своем телеграм-канале написал руководитель группы, первый вице-спикер Совета Федерации Андрей Турчак. Это одно из предложений по расширению мер поддержки бойцов и их семей, направленных президенту РФ Владимиру Путину в очередном докладе. Отмечается, что сегодня «заморозка» процентной ставки для участников специальной военной операции на период кредитных каникул действует для всех видов кредитов, кроме жилищных...

В Московской области продолжается реализация программы реновации. Ее основная цель — сократить ветхий и аварийный фонды жилья, создать комфортные условия проживания со всей необходимой инфраструктурой. Министр жилищной политики Подмосковья Инна Федотова рассказала, что сейчас в работе находятся 178 проектов реновации общей площадью переселения 1,5 млн кв. м. В новое жилье переедут более 61 тыс. жителей области. Первые проекты реновации стартовали в 2021 году в Мытищах и Раменском. Новые квартиры уже получили 126 человек...