Новострой-М: новостройки Москвы

Продажа любой недвижимости, в том числе квартиры, по закону является одним из способов получения дохода, а значит, облагается налогом в размере. Однако существует минимальный срок владения недвижимостью, по истечении которого квартиру можно продать без уплаты налога. Через сколько можно продать квартиру и не платить налог — расскажем в этой статье. Минимальный срок владения Чтобы граждане не спекулировали на купле-продаже квартир и другой недвижимости, государство ввело правило: продать недвижимость без уплаты налога можно только по истечении определенного срока владения...

От детских площадок, созданных по эскизам известных художников, до многофункциональных лобби – о том, какие сегодня основные «фишки» используют застройщики в современных ЖК и каковы главные тренды в архитектуре, благоустройстве и технологиях столичных проектах, Новострой-М рассказала директор по продукту MR Group Жанна Махова. – Жанна, какой основной многолетний тренд в развитии продукта застройщиков вы можете описать на рынке московских новостроек? – Люди хотят получать не просто квартиру, а определенный...

В ближайшие шесть лет ввод жилья в России следует увеличивать на 1,5-2%, чтобы выйти на показатель в 120 млн кв. м, об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью «РИА Новости». По его словам, для выполнения указа президента по обновлению жилищного фонда не менее чем на 20% необходимо, чтобы «каждый пятый метр в стране к 2030 году был новым». При этом, отметил вице-премьер, уже достигнуто 90% запланированного результата — в 2023 году в России было введено в эксплуатацию 110 млн кв. м жилья...

Город назначил оператора комплексного развития неэффективно используемого участка в Тимирязевском районе (САО), об этом сообщил руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. Участок площадью 0,43 га расположен на улице Вучетича, вл. 1. В пешей доступности имеются станции Гражданская и Дмитровская МЦД-2 и метро «Дмитровская», также неподалеку находятся Тимирязевский парк и различные объекты инфраструктуры. Реализацией данного проекта КРТ займется Московский фонд реновации жилой застройки...

По итогам апреля 2024 года объем предложения на первичном рынке Московской области вырос на 5,8%, средняя цена 1 кв. м за месяц не изменилась и составила 186,4 тыс. рублей. Спрос за месяц снизился на 3,5%. Итоги апреля на рынке новостроек Подмосковья подвели аналитики компании «Метриум». В прошлом месяце в Московской области продавалось 44,9 тыс. квартир и апартаментов в 210 новостройках, разница с мартом составила 5,8%. Несмотря на то, что средневзвешенная цена «квадрата» по области за месяц не...

ЖК City Bay возводится на берегу Москвы-реки, в экологически благоприятном районе Покровское-Стрешнево, в 5 минутах ходьбы от станции МЦД. Из окон домов, высота которых достигает 54 этажей, открываются виды на Спасский затон и зеленый массив. Рядом строится школа, а на первых этажах готовых зданий уже работают магазины, кафе и службы сервиса. О том, что уже есть в новом жилом квартале City Bay, а также о перспективах комплекса — в обзоре Новострой-М. Примечание В статье перечислены только факты о ЖК, собранные из открытых источников...

На рынке новостроек Московской области предложение по итогам апреля выросло на 5,8%, а спрос сократился на 3,5%. Цены при этом остались неизменными. Однако в разрезе отдельных локаций отмечается удорожание «первички»: по темпам роста средней цены лидируют Котельники. Аналитики компании «Метриум» подвели итоги апреля на первичном рынке Московской области. Объем предложения вырос на 5,8%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 186,4 тыс. рублей (без изменений за месяц). Было заключено 3,6 тыс...

Запрет на строительство в России студий площадью меньше 28 кв. м невозможен, такое мнение в беседе с «Лентой.ру» высказала председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Она отметила, что маленькие студии появляются в связи с тем, что у людей есть на них спрос и недостаточно денег для покупки большой квартиры. Издание цитирует слова депутата: «Поскольку строительные нацпоказатели никто не отменял, то продолжаем строить в том же темпе». Кроме того, говорит Разворотнева,...

Компания «Мангазея» открыла продажи квартир в своем флагманском проекте — «Мангазея на Речном». Проект будет построен в Левобережном районе (САО) недалеко от станции метро «Речной вокзал» и Северного речного вокзала. Жилой комплекс премиум-класса представляет собой город-курорт площадью 14 га, граничащий с территорией Северного речного вокзала, прогулочной набережной и парком. Всего здесь построят 18 корпусов, два детских сада, школа и физкультурно-оздоровительный комплекс. Строительство будет вестись в пять этапов...

Столичные власти определили по итогам торгов инвесторов для шести новых проектов комплексного развития территорий. Об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин. Новые городские кварталы появятся на месте старых складов, автостоянок и ветхих построек. Две площадки, которые подлежат реорганизации, находятся в СЗАО, по одной — в Зеленограде, ЗАО, СВАО и ЮВАО. Общая площадь участков — около 100 га. Мэр отметил, что на этих участках планируется построить свыше 2,4 млн кв. м недвижимости...

Объем ввода жилья в России по итогам 2024 года будет близок к показателю 2023 года, который составил 110 млн кв. м. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин на форуме «Россия — Исламский мир: KazanForum». По итогам I квартала уже сдано больше жилья, чем за аналогичный период прошлого года. Как пишет «РИА Новости», Хуснуллин подчеркнул, что для жилищного строительства очень важное значение будет иметь продолжение ипотечного кредитования и его условия после завершения 1 июля льготной ипотеки. Вице-премьер...

Власти Москвы решили запретить строительство домов, где предусмотрены квартиры площадью меньше 28 кв. м — такие проекты не смогут пройти экспертизу. Эксперты считают, что это повысит интерес покупателей к апартаментам, на которые не распространяются ограничения. Как пишет «Российская газета» со ссылкой на Дом.рф, площадь 7% квартир в российских новостройках не превышает 25 кв. м. Это не соответствует планам поощрения рождаемости и улучшения демографической ситуации в стране. Однако студии и 1-комнатные...