Норвилл - Современные каркасные дома Norvill

🎉 Друзья, с наступающим Новым 2025 годом! 🎉 Новый год — это время, когда мечты становятся планами, а планы обретают формы. Для нас каждая ваша идея — это шанс создать не просто дом, а место, где все будет по-настоящему: удобно, красиво и продумано до мелочей. В 2025 году мы продолжим бороться с тупыми и непрактичными планировками! Потому что дом — это не про компромиссы, это про комфорт и радость в каждом углу. Пусть в вашем новом году будет так же уютно, тепло и надежно, как в домах, которые мы строим для вас. Спасибо, что доверяете нам, и пусть этот год принесет только светлые моменты! ✨ С любовью и заботой, ваш Норвилл. 🎄

📌 Теперь официально. Утвержден и опубликован закон об обязательной оценке пригодности жилого помещения для проживания перед его покупкой за счет средств материнского капитала. Федеральный закон от 26.12.2024 № 495-ФЗ Изменения внесены в 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Сейчас отказать в покупке жилья на средства маткапитала могут при наличии информации о признании жилого помещения непригодным для проживания. Теперь же нужно будет доказать, что жилье пригодное. Документ обязывает обладателей маткапитала предоставлять решение о признании пригодным для проживания помещения, которое они хотят Такое решение должно приниматься специально создаваемыми межведомственными комиссиями по оценке жилых помещений. Решение должно быть принято не ранее, чем за 1 год до дня подачи заявления о распоряжении средствами МСК. Т.е. само решение будет действовать 1 год. Направлен документ на исключение случаев мошенничества, отмечали законодатели. В частности, когда маткапитал используется на покупку непригодных для проживания помещений. Закон вступит в силу с 1 января 2025 года. Он не будет распространяться на тех, кто подал заявление о распоряжении маткапиталом до дня вступления закона в силу.

Домклик сравнил: вторичка на 58% дороже готового дома Аналитики посчитали разницу в ценах за квадратный метр квартир на вторичном рынке и готового загородного жилья в регионах России на основе объявлений Домклик: 🔼 Регионом с наибольшей разницей — почти 64% — стала Архангельская область. Далее идут: Бурятия (63,1%), Иркутская область (61,1%), а также Мордовия (60,7%). Во всех этих регионах за стоимость одного кв. м готового жилья можно приобрести более 2,5 кв. м загородного. Причиной здесь видим климат. В холодных регионах дешевле отпаливать и содержать квартиру, чем дом. Выше спрос — дороже объекты. Москва заняла 5 место по разнице цен. Здесь квадратный метр загородного дома на 58,7% дешевле — это объясняется наличием большого количества недорогих домов в посёлках и деревнях Новой Москвы. 🔽 Минимальный разрыв между ценами на готовые квартиры и загородные дома отмечен в Адыгее (22,4%), Мурманской и Ивановской области — 24,6% и 24,9% соответственно. Аналитики связывают небольшую разницу с историческими традициями проживания в собственном доме: жители этих регионов склонны делать выбор в пользу приобретения загородного жилья. К регионам с невысокой разницей в стоимости вторичного и загородного жилья относятся также Санкт-Петербург (30,6%), Карелия (31,3%) и Челябинская область (32,4%). В Петербурге, на границе с Ленобластью, сложился развитый частный сектор, а спрос на собственную недвижимость в городе сохраняется. В Карелии — аналогично: туризм поднял спрос на дома и коттеджи, поэтому ценовой разрыв стал сокращаться.

❗️Лимиты по госпрограмме "Семейная ипотека" практически сняты, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. "Лимиты уже практически сняты. Сегодня дано поручение Минфину, банкам не ограничивать [выдачу кредитов]. Если раньше были лимиты межу банками, они выбирали и ждали, когда новый дадут. Сейчас по мере выборки - у кого какая заявка, столько им дают денег", - сказал он.

Немного юмора, надеюсь наш инженер меня простит 😶‍🌫️

С 1 марта 2025 года бесхозные земли начнут забирать Правило: участком не пользуются 3 года — государство его изымает. Признаки бесхозной земли если существует постройка: Неиспользование зданий по целевому назначению, разрушение конструктивных элементов и в течении 5 лет не проводился ремонт Признаки бесхозной земли если нет постройки: участок захламлен, зарос сорняками более метра, нет фундамента и прочее.

Ребята из Zrobim понятным языком объяснили, какой ширины должен быть коридор в вашем доме

❗️ Лимитов на семейную ипотеку в следующем году не будет, — Силуанов.

Всем хорошего вечера субботы 😄