Застройщики надеются, что снижение ключевой ставки вновь подогреет спрос, однако смягчение денежно‑кредитной политики, по оценке аналитиков, скорее усилит конкуренцию со стороны готового жилья, а не решит проблему избыточного предложения.Росбалт
На фоне демографической ямы 1990‑х ожидается, что динамика цен будет неоднородной: в малых городах возможны стагнация или снижение, тогда как в точках притока миграции и экономической активности стоимость жилья сохранит рост.Росбалт
Дополнительный фактор — искажение ценообразования: субсидированные ипотеки и рассрочки фактически «зашиты» в стоимость, поэтому номинальные цены могут расти, даже если итоговая стоимость сделки для покупателя снижается за счёт скрытых скидок.Росбалт
Если запуск новых проектов и дальше будет сокращаться, к концу десятилетия (ориентировочно к 2029–2030 годам) отдельные сегменты рынка и регионы могут столкнуться уже с реальным дефицитом жилья высокой готовности.Росбалт
Источники: