Стоимость жилья для покупателей можно снизить на 60–65%. Способ предложил профессор Финансового университета при правительстве Александр Сафонов в беседе с РБК.
По словам экономиста, ипотека становится недоступной из-за роста цен и инфляции, что грозит семьям потерей квартир и снижением рождаемости. Решением проблемы Сафонов назвал «цифровое коллективное строительство».
Суть идеи в том, чтобы возродить жилищно-строительные кооперативы, но использовать современные технологии и господдержку. Тем самым удастся убрать из стоимости жилья прибыль посредников. Вместо людей процессами будут управлять математические алгоритмы.
Модель предполагает, что искусственный интеллект и дроны будут контролировать каждый этап – от выбора материалов до работы подрядчиков. Такой надзор исключит воровство денег и затягивание сроков, а также не даст скрыть брак при приемке выполненных работ.
Расчеты показывают эффективность схемы на примере дома на 200 квартир. Если средняя площадь жилья составляет 60 кв. м, а продажа идет год, стоимость квадратного метра для покупателя упадет почти в три раза.
Читать по теме:
В России ужесточат условия семейной ипотеки с 1 октября.
Модульные дома разрушаются спустя три года после возведения.