Доля свободных площадей на офисном рынке Москвы к IV кварталу 2026 г. может достичь 7,5%, говорится в исследовании консалтинговой компании Remain. По ее данным, это на 2,3 п. п. превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Таким образом, незанятыми останутся 1,67 млн кв. м офисов (+48,1% год к году), прогнозируют там. В дальнейшем рост вакансии продолжится и в 2027–2028 гг. она, вероятно, составит 8,5 и 10,5% соответственно, отмечает исполнительный директор Remain Александр Богданов.
Похожие выводы и у IPG.Estate. К концу 2026 г. доля свободных помещений на рынке классических офисов вырастет до 7,8%, а в последующие два года диапазон расширится до 8–10%, говорит ее управляющий партнер Иван Починщиков. Увеличение объема незанятых площадей ожидают и в Ricci. К концу текущего года он, по прогнозам данной компании, достигнет 5,8% (+2,8%), а в 2027-м – 7,1%. Однако в 2028 г., как считают там, на фоне высокой деловой активности вакансия может опуститься до 6,8%. Руководитель офисного департамента Invest7 Ксения Харкевич предполагает, что при сохранении текущего уровня инфляции и всех факторов, влияющих на экономику, данный показатель в следующем году составит 5–7%. А к концу 2028 г. он может вырасти до 7–8%, если большинство заявленных объектов введут в срок, отмечает эксперт.
Читайте дальше на vedomosti.ru →