Новый контракт на строительство общежития Центра гимнастики в Петербурге за 2 млрд рублей получил прежний подрядчик.
Конкурс на строительство общежития для спортсменов Центра художественной гимнастики "Жемчужина" на Ремесленной улице в Петербурге объявили в конце июля. Начальная (максимальная) стоимость контракта составила 1,9 млрд рублей. На закупку нашёлся всего один желающий с предложением цены, практически равной заявленной заказчиком, СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции". Контракт с подрядчиком, ООО "Норд–Строй", заключили в начале августа. Его требуется исполнить до мая 2027 года.
Подрядчик должен построить восьмиэтажное здание (включая подвал) "трапециевидной формы". Жилые номера для спортсменов будут располагаться на 4–7–м этажах. На остальных, как отмечается в закупочной документации, предусмотрены бассейн, медицинский блок, сауна, хаммам, конференц–зал, танцевальные залы, массажная, кабинет психолога и т. д. Больше всего средств (почти 1 млрд рублей) запланировано на внутреннюю отделку, ещё почти 400 млн — на электричество, отопление, теплоснабжение, вентиляцию и кондиционирование.
Проектную документацию для строительства здания общежития готовила компания "СБС ГРУПП". В 2021 году с ней заключили контракт на 10,6 млн рублей.
Сейчас речь идёт о повторном договоре на строительство данного объекта. Предыдущий контракт с "Норд–Строй" заключили почти за 1,2 млрд рублей в конце 2023 года. По данным ЕИС "Закупки", подрядчик успел выполнить работы на 29,8 млн рублей. В мае 2026–го договор расторгли "на основании положительного заключения повторной госэкспертизы и ч. 1 ст. 451 ГК РФ".
Под последней причиной понимается "существенное изменение обстоятельств", при которых нет возможности продолжать действие контракта. Как ранее поясняли "ДП" в комитете по строительству, теперь это происходит, если по результатам экспертизы стоимость объекта увеличилась более чем на 10% (в данном случае почти на 70%. — Ред.). Из–за этого необходимо заново провести конкурс по 44–ФЗ, и участвовать в нём может любой подрядчик. Фактически компания, претендующая на контракт, будет достраивать чужой объект, отмечали в комитете по строительству.
Как ранее писал "ДП" и уточняли в ведомстве, новые условия связаны с изменениями в нормативной базы, а именно с корректировкой постановления правительства Санкт–Петербурга № 764 в 2022 году и отменой постановлений правительства РФ № 680 и 1315 в мае 2026 года.
По такому же принципу в настоящее время провели повторную закупку на строительство поликлиники в Славянке за 7,3 млрд рублей (изначально стоимость контракта составляла 5,4 млрд рублей).
ООО "Норд–Строй" основано в Петербурге в 2006 году, его учредитель и гендиректор — Алексей Кучинов. По данным "Контур.Фокус", на текущий момент компания заключила 38 госконтрактов на 26 млрд рублей, из них 3,4 млрд — за последние 12 месяцев. Прошлый год "Норд–Строй" завершил с выручкой в размере 3,6 млрд рублей, чистая прибыль понизилась со 158,7 млн до 79,4 млн.
Ранее "Норд–Строй" заключил ряд крупных контрактов на 3,2 млрд рублей на строительство трёх детских садов в Красном Селе (один из них будет совмещён со школой). Сейчас он также строит детский сад за 941 млн рублей на Петергофском шоссе и детско–юношескую спортивную школу на проспекте Ветеранов почти за 2 млрд рублей.