В Думе РФ предложили выдавать льготную ипотеку однократно
Программа льготной ипотеки в России продлена до июля 2021 года. Но вместе с возможностью воспользоваться низкими процентами омичи ощутили дефицит новостроек и рост цен на недвижимость. Ставки снижены Федеральная программа льготной ипотеки под 6,5% была запущена в июне прошлого года как мера по поддержке строительного рынка. Вместе с тем Омская область дополнительно к федеральным 6,5% снизила ставку до 3,5%, выделив субсидию из областной казны. Оператор льготной ипотеки от государства Банк Дом РФ предоставил еще 0,4% тем заемщикам, которые могут подтвердить доходы справкой из Пенсионного фонда. Таким образом, взять ипотеку на сегодня можно по ставке 3,1%. Дополнительное снижение процента возможно для тех, кто может внести первоначальный взнос в размере не менее 50%. В таком случае минимальная ставка по кредиту может составить от 2,9%. АО «Омская региональная ипотечная корпорация» (ОРИК) было создано в феврале 2001 года. Корпорация является региональным оператором в реализации механизма долгосрочного ипотечного кредитования на территории Омской области по программе Федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АО «АИЖК»). На сегодня для омичей ставки по льготной ипотечной программе составляют от 2,9 до 4,2% годовых. «Программа льготного ипотечного кредитования направлена как на обеспечение доступности жилья для граждан, так и на стимулирование строительной отрасли в городе Омске», – пояснила директор Омской региональной ипотечной корпорации Наталья АЛЕКСЕЕНКО. А вот возведение объекта по договору пая в жилищно-строительном кооперативе под условия льготной ипотеки не подходит, так как не подходит под определение коммерческой недвижимости. В прошлом году условиями льготной ипотеки через ОРИК воспользовались 784 заемщика. Двушки в дефиците Вместе со снижением процентов по ипотеке цены на недвижимость, напротив, поползли вверх. В компании подсчитали, что только 8 процентов новостроек продают в стадии готового жилья, остальные 92 процента – это продажа объектов в процессе строительства. Строители в разных сегментах рынка заявляют о намерениях возводить жилье и дальше и участвовать в программе льготной ипотеки. Консультации по льготной ипотечной программе можно получить в Омской региональной ипотечной корпорации по телефонам: 29-02-06, 29-02-07, а также на сайте www.orikipoteka.ru.Вечерний Омск. Неделя