1 мин
Экономика реальности Когда в 2018 году застройщики лоббировали запуск программы семейной ипотеки, а затем в 2020-м — массовой льготной ипотеки, цель, казалось, была благой: сделать жилье доступнее для российских семей.Forbes
Низкая ставка, которая в прежние годы опускалась буквально до нуля, позволила снизить ежемесячный платеж по кредиту, что расширило платежеспособный спрос и позволило застройщикам симметрично поднимать цены.Forbes
Бюджетные деньги трансформировались в сверхприбыль застройщиков, которые за годы льготного бума привыкли жить на широкую ногу: раздутые штаты и раздутые земельные банки, высокие административные расходы и маркетинговые бюджеты стали нормой.Forbes
Застройщикам теперь предстоит найти внутренние резервы: оптимизировать издержки, повышать эффективность, искать новые форматы жилья, работать над себестоимостью.Forbes