Нет такого многоквартирного дома, где все без исключения жильцы довольны управляющей компанией. Одни жалуются на скудность зелени во дворе, другие считают излишним ежедневную уборку подъездов, третьи не понимают, зачем нужно видеонаблюдение. Ситуация усугубляется, когда дом обслуживает управляющая компания от застройщика. Собственники квартир уверены, что их обманывают, поэтому нужно скорее менять УК. Смена управляющей компании в жилом доме не всегда обещает улучшение обслуживания. После чего какая-то женщина ходила к нам и посылала угрозы, мол, я обязана подписать бюллетень за УК «На Полевой», потому что все согласны сменить управляющую. В Тюмени уже не первый год недобросовестные управляющие компании пытаются «пополнить» свой фонд новостройками, используя не совсем честные методы. Причиной небрежности могут быть отсутствие офиса УК в пределах трех километров от многоквартирного дома или неполная комплектация технического персонала. Одни приходят вместе с застройщиком, участвуют в жизни дома еще со стадии проектирования и сразу после сдачи дома в эксплуатацию обслуживают его в полном объеме, а другие пополняют объем своего фонда за счет переголосований. Недобросовестные организации находят дома и начинают вести информационную политику в чатах собственников, где пытаются убедить, что застройщик не выполняет обязательства и не проводит необходимых работ, а далее идут общения. Однако как только закончится гарантийный срок от застройщика — пять лет — компания уходит с «объекта». И в этом случае собственники становятся заложником борьбы между управляющими компаниями. Управляющие компании от застройщика знают все нюансы проекта. Управляющие компании от застройщиков имеют офис, расположенный в пределах трех километров от обслуживаемого жилья, что позволяет быстро реагировать на запросы собственников во время экстренных ситуаций. Миф 1. УК от Застройщика создана, чтобы оттягивать решение гарантийных вопросов. Если у вас как собственников возникают вопросы к работе Управляющей компании, для этого существуют способы взаимодействия с УК — единый телефон Call-центра, электронная почта, сайт, офис в пешей доступности с мастером жилого фонда на месте.Вслух.Ру