Карелия стала лидером РФ по уровню покрытия долга застройщиков средствами на эскроу-счетах. Об этом сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на Единый ресурс застройщиков.
По данным ЕРЗ, на 1 июля 2026 года уровень покрытия долга застройщиков по итогам первого полугодия составил 219%. Для сравнения — в среднем по России уровень покрытия задолженности строительных компаний оказался ниже 70%. Это показатель стал минимальным за последние шесть лет.
Уровень покрытия задолженности застройщиков по проектному финансированию эскроу-счетами показывает соотношение между суммой средств на счетах эскроу дольщиков и общим размером банковского кредита (проектного финансирования), выданного застройщику.
Показатель, превышающий 100% означает, что средств дольщиков в банке хватает на то, чтобы полностью погасить кредит застройщика перед банком. Если же уровень ниже 100%, значит сумма на эскроу-счетах покрывает долг лишь частично, и застройщику для закрытия кредита нужно продать еще больше недвижимости.
Вместе с Карелией в тройке регионов с максимальными показателями оказались Кабардино-Балкария (198%) и Брянская область (197%). В то же время минимальные показатели зарегистрировали в Краснодарском крае (36%), а также в Ханты-Мансийском автономном округе (41%) и Хакасии (49%).
Глава ЕРЗ Кирилл Холопик пояснил, что год назад уровень покрытия задолженности по проектному финансированию в среднем по РФ составлял 73%. «Это минимальный уровень более чем за шесть лет и первое значение ниже 70% с апреля 2020 года. При этом показатель около 70% сам по себе не говорит о проблемах с обслуживанием кредитов», — добавил он.
Напомним, что по итогам 2025 года в Карелии построили 340 тыс. кв. м жилья, показатель стал максимальным с 1990 года. Свыше 140,3 тыс. кв. м или 41% от общего объема по республике в прошлом году ввели в эксплуатацию в Петрозаводске.
В результате увеличения объемов возведения жилых домов столица Карелии улучшила позиции в рейтинге городов России по строительству жилья и поднялась на 71 строчку. Площадь строящихся квартир в Петрозаводске в январе 2026 года на душу населения составила 0,7 кв. м.