За девять лет программа реновации жилья в Москве стала мощным стимулом для строительной отрасли и экономики страны. Почти полностью из отечественных материалов, рекордные сроки строительства и новые рабочие места — о том, как столица меняет подход к обновлению жилья, рассказали в материале.
Реновация в Москве в цифрах
- За девять лет программа реновации переселила 286 тысяч москвичей из более чем 1,6 тысячи старых домов.
- Демонтировано свыше 920 расселенных зданий.
- Введено 8,5 миллиона квадратных метров жилья — это более 500 жилых комплексов. Еще 11 миллионов квадратных метров проектируется или строится.
- В 12 районах столицы программа уже полностью завершена.
Дом за 6,5 месяца вместо 2,5 лет — как это стало возможно
Пять новостроек в столице сдали меньше чем за год. Например, дом на Сходненской улице построили за восемь месяцев, на Оренбургской — почти за семь, а жилой комплекс на улице Гарибальди возвели всего за 6,5 месяца.
«Важнейшую роль играют современные технологии строительства, которые существенно сокращают сроки возведения новостроек», — рассказал заместитель руководителя департамента городского имущества Москвы Никита Полещук.
Секрет в сборке элементов зданий непосредственно на производстве. Это исключает влияние погоды, позволяет роботизировать точные операции и снижает уровень шума на стройплощадках. Каждый элемент проходит строгий контроль качества. С 2022 года в Москве с использованием таких технологий возведено уже более 120 жилых комплексов.
Почти 100% отечественных материалов из 15 регионов — как программа реновации поддерживает экономику России
При строительстве используют почти 100% российских материалов и оборудования. Их поставляют предприятия из 15 регионов страны. Это устойчивый спрос для производителей, загрузка заводов и рабочие места за пределами МКАД.
Первые этажи новостроек проектируются как нежилые — там открываются магазины, кафе, предприятия сферы услуг.
«Масштабное жилищное строительство создает дополнительные рабочие места, а горожане получают современные комфортабельные квартиры. За последние годы в Москве возведено более тысячи детских и спортивных площадок, в более чем 70 районах обновлена инженерная инфраструктура», — поделился Никита Полещук.
Рост на 20% за полгода — московский фонд реновации признан лучшим застройщиком России
Московский фонд реновации дважды признан лидером среди застройщиков России по объему введенного жилья — по итогам 2025 года и за первое полугодие 2026-го. За первые шесть месяцев текущего года построено свыше 675 тысяч квадратных метров — на 20% больше, чем за тот же период прошлого года.
Реновация Москвы изменила облик целых районов
На месте изношенных пятиэтажек вырастают современные кварталы с удобными планировками, индивидуальной архитектурой, благоустроенными дворами и безбарьерной средой. Для маломобильных граждан предусмотрены адаптированные квартиры — их построено уже более 1,4 тысячи. В домах устраивают сквозные проходы, просторные лифты для колясок и пожаробезопасные зоны на этажах.
Особое внимание — благоустройству. Во дворах оборудуют детские и спортивные площадки, зоны отдыха, высаживают деревья. В большинстве районов переселение проходит в границах того же района, что позволяет жителям сохранить привычный уклад: дети ходят в те же школы, взрослые — по знакомым маршрутам.
«Процесс переселения охватил уже около 290 тысяч горожан из порядка 1,6 тысячи старых домов. Все квартиры предоставляются с отделкой по высоким стандартам программы реновации. Для маломобильных граждан строят адаптированные квартиры с более широкими дверными проемами и просторными холлами. Общедомовое пространство проектируется с учетом безбарьерной среды — во дворах нет высоких барьеров и резких уклонов», — отметил Никита Полещук.
Московский опыт реновации — как столица задает стандарт обновления для всей страны
В 2025 году в Москве запустили крупнейший в мире завод модульного домостроения. Технологии, отработанные здесь, могут тиражироваться по всей стране, помогая регионам ускоренно обновлять жилой фонд.
По словам Полещука, город уделяет особое внимание совершенствованию процесса переселения. С 2018 года в каждой новостройке работают центры информирования населения. Сотрудники, в том числе из департамента городского имущества, оказывают горожанам весь комплекс услуг: от осмотра квартиры и оформления документов до перевозки вещей.
На портале mos.ru есть суперсервис «Переезд по программе реновации» — инструкции и шесть онлайн-услуг. Четыре из них доступны через департамент городского имущества: запись на осмотр квартиры, оформление документов, вызов нотариуса и загрузка бумаг для договора. Это ускоряет и упрощает переезд.