Самое доступное предложение нашли в Саратовской области, где продается жилье с необычным ремонтом в доме дореволюционной постройки. Аналитики также выяснили, в каких городах можно приобрести недорогие лофт-квартиры и насколько они выгодны для инвестиций.
Самую дешевую квартиру в стиле лофт среди изученных предложений российского рынка недвижимости продают за 1,85 миллиона рублей. Объект находится в городе Балашове Саратовской области, выяснил ТАСС, изучив объявления на платформе «Авито».
Жилье площадью 32 квадратных метра расположено на втором этаже кирпичного дома 1917 года постройки. Несмотря на возраст здания, в самой квартире недавно провели ремонт с использованием элементов индустриального дизайна.
«В ней свежий ремонт, новая ретро проводка с множеством светильников, на окнах широкие подоконники-столешницы - на одном можно сидеть, а на другом располагается барная зона», - говорится в объявлении.
Второе место среди наиболее доступных предложений заняла студия в Ярославле стоимостью 2,1 миллиона рублей. Ее площадь составляет 25 квадратных метров, а интерьер оформлен с использованием фактурной штукатурки под кирпич.
В квартире заменены электропроводка, сантехника и коммуникации. Продавец также обращает внимание на полноценную ванну и линолеум в качестве напольного покрытия.
Тройку замыкает квартира в Рязани площадью 23,2 квадратного метра. За жилье с ремонтом в стиле лофт просят 2,4 миллиона рублей. Среди особенностей интерьера - ретропроводка, глянцевый натяжной потолок и ламинат.
При этом необычная отделка далеко не всегда гарантирует выгодную продажу недвижимости. Ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов предупредил, что попытка создать впечатление дорогого дизайнерского интерьера при минимальных затратах может снизить привлекательность квартиры для покупателей.
Эксперт подчеркнул, что грамотно выполненный лофт, напротив, пользуется спросом как у обычных покупателей, так и у инвесторов. Такой ремонт может сочетать практичность, устойчивость к повреждениям и сравнительно небольшие расходы на отделочные материалы.
«Квартиры с настоящим дизайнерским лофтом растут в цене на порядок больше, чем средняя стоимость в целом по рынку», - рассказал Иванов.
По его словам, за последние 12 месяцев средняя стоимость квадратного метра готового жилья в России увеличилась на 5%. При этом квартиры с качественным дизайнерским ремонтом в стиле лофт прибавили в цене около 8-10%.
Само направление зародилось в США после Великой депрессии, когда пустующие промышленные помещения начали приспосабливать для проживания. В России подобные интерьеры стали активно набирать популярность в 2010-х годах.
Характерными чертами лофта считаются высокие потолки, большие окна, открытые трубы и проводка, кирпичные стены и массивные балки. Однако, как отмечают специалисты рынка недвижимости, решающую роль при покупке играет не название дизайнерского стиля, а качество его исполнения.
Ранее жителям Брянской области рассказывали об инициативе, которая может изменить привычный порядок оплаты отопления. Сообщалось, что жильцам многоквартирных домов хотят дать возможность самостоятельно регулировать температуру в квартирах с помощью автономных систем и индивидуальных счетчиков тепла, чтобы платить только за фактически потребленный ресурс и не переплачивать в периоды потепления.
Снята завеса тайны, сколько стоит самая дешевая квартира в стиле лофт