Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев прокомментировал рост процентов по депозитам относительно ипотеки на новостройки в Новосибирске.Сиб.фм
По информации с сайта ЦБ РФ, средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве в октябре 2022 года, составила в Новосибирской области 5,38%.Сиб.фм
«Понятно, что кроме процентов заемщик должен еще гасить и основное кредита. Но доходы по депозиту в 1,7 раза превышают переплату по ипотеке», — отметил Николаев.Сиб.фм
В стандартной ситуации при аннуитетном платеже банк в первые годы в основном гасит проценты по кредиту, в конце большая часть платежа идёт на погашение основного долга.Сиб.фм