Жителям Воронежской области объяснили, при каких условиях дом на садовом участке признают пригодным для постоянного проживания
Многие воронежцы проводят на дачах не только лето, но и живут там почти круглый год. Особенно это касается домов в СНТ рядом с Воронежем и районными центрами. Однако оформить постоянную регистрацию получится не в каждом строении.
Прописаться можно только в жилом доме. Если объект имеет статус садового, зарегистрировать место жительства не получится.
Разница между ними заключается в назначении:
— садовый дом предназначен для сезонного проживания — жилой дом подходит для жизни круглый год
При этом изменить статус дома возможно. Для этого строение должно соответствовать нескольким требованиям:
— иметь капитальный фундамент — быть пригодным для проживания зимой — иметь электричество, отопление и водоснабжение — не быть признанным аварийным
Подать заявление на перевод дома в жилой можно через администрацию, МФЦ или портал «Госуслуги».
Для оформления понадобятся:
— документы на участок и дом — выписка из ЕГРН — заключение кадастрового инженера — техническое заключение о состоянии дома — согласие других собственников, если они есть
После признания дома жилым воронежцы смогут оформить прописку через МФЦ или подразделение по вопросам миграции.
В регистрации могут отказать, если дом не соответствует градостроительным требованиям или имеются проблемы с документами. Например, если строению не присвоен адрес или оно имеет больше трёх этажей.
Если собственник считает отказ незаконным, решение можно обжаловать через суд. После повторной экспертизы суд примет окончательное решение.