Рассказываем, как белгородцы остались с недостроенными домами и ипотекой.
Дом, которого нет
В июне 2024 года одна из белгородских семей оформила ипотеку на строительство дома из сип-панелей. По договору сдать жильё застройщик должен был в течение 100 дней. Однако по истечению срока ни один из домов не был готов к тому, чтобы в него заехала семья.
С такой же историей столкнулась ещё 21 белгородская семья — все они пострадали от подрядчика «СтройДом+». Ипотеку они теперь платят за недостроенные дома: у кого-то от жилья есть только сваи, кому-то повезло больше — дом достроен наполовину.
«Раньше мы видели такие истории только по телевизору. И казалось, что это где-то далеко и точно не про нас», — пишет одна из пострадавших.
Столкнулись с такой бедой жители Старого и Нового Оскола, Губкина, Волоконовки, Корочи, Алексеевки и других населённых пунктов.
Аккредитован — значит надёжен?
По словам семей, подрядчик был аккредитован в и имел рекомендацию от агентства недвижимости «Этажи». Поэтому, решив, что человек это добросовестный, белгородцы доверились ему.
Теперь же стройки остановились, а сам подрядчик исчез. По словам пострадавших, он находится в розыске.
«Ипотека выдавалась траншами. По договору дом должен был быть построен и введен в эксплуатацию в течение 100 дней. Два транша (3 490 000 руб) мы передали застройщику. На сегодняшний момент (31.03.2026) дом не построен даже наполовину, нам приходится снимать жилье и платить 30 лет ипотеки за не построенный дом», — написала белгородка.
Усугубляется проблема условиями кредитов. Семьи обязаны ежемесячно платить ипотеку и ввести дом в эксплуатацию в установленным срок, иначе — штрафы и повышение ставки.
Что говорят главы районов?
Под постом губернатора региона мы встретили несколько таких постов. В зависимости от местоположения жителя, отвечали на сообщения главы соответствующих районов. Например, глава Волоконовского округа Евгений Сотников заявил, что с такими вопросами нужно обращаться в правоохранительные органы, а госорганы мошенников искать «не правомочны».
От главы Алексеевского округа пострадавшие получили уже более содержательное сообщение:
«По всем фактам недобросовестного исполнения обязанностей подрядчиком проводится следствие, по результатам которого будет принято процессуальное решение», — ответила Светлана Халеева.
Белгородцы, оставшиеся без жилья, после этого комментария заявили, что итоговое заключение от СК у них уже есть, «но что толку, ипотеку нам не отменят, вложенные деньги не вернут, хотя, помимо ипотечных денег, нам пришлось завершать строительство за свой счёт. Аресты на его имущество уже наложены, сам он в бегах, скрывается, чем вы можете нам помочь в такой ситуации, кроме как слова поддержки?», заключил мужчина.
Редакция Бел.Ру сделала запрос в следственные органы и продолжит следить за ситуацией.
При строительстве сетей водоснабжения в Белгороде пытались украсть ещё 119 млн рублей