Установку кондиционера чаще всего требуется согласовывать. Это необходимо, так как многоквартирный дом считается общим имуществом всех владельцев квартир и нежилых помещений. Установка внешнего блока на нем рассматривается как использование общего имущества.
Данный вопрос следует согласовывать с другими собственниками на общем собрании, а также с муниципалитетом, местной администрацией или управляющей компанией, сообщается на портале «Объясняем.рф».
Устройство можно установить и без согласования, но только при условии, если внешний блок размещен на балконе или лоджии, в доме предусмотрены специальные корзины для кондиционеров и используется мобильный кондиционер без внешнего блока.
В особых случаях отмечается, что на фасадах объектов культурного наследия оборудование размещать запрещено, если это влияет на внешний вид. Все работы согласовываются с департаментом или инспекцией охраны объектов культурного наследия.
При установке важно учитывать шум от кондиционера, который не должен превышать нормы, а также конденсат, который должен отводиться в канализацию или через сифон.
За несогласованную установку или нарушения предусмотрен штраф в размере до 2,5 тысяч рублей. Кроме того, от собственника могут потребовать демонтировать устройство. В отдельных случаях разбирательства могут дойти до суда.
Фото: РИА «Стрела» (архив).